titleicon 30代半ばで賃貸の奴って将来どうすんの・・・

    2016/6/24
    categories カテゴリ 議論

    hatena はてブ | twitter comment (73)
    002
    1 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:01:34 ID:H7j

    実家の持ち家あるとかなら安心やけどもさ
    家買わんのか

    4 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:04:52 ID:H7j

    単純に60とかなって退職して賃貸きつないか??金銭的に

    8 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:05:43 ID:jf8

    >>4
    70の時に建替ってきつくないか??金銭的に

    17 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:09:06 ID:H7j

    >>8
    ごめん、ほんまにわからんわ
    資産として残らないし

    30代で賃貸ならまぁ家賃10~12万/月やろ
    年間150万家賃として20年賃貸する3000万
    これと修繕比べるんか??

    23 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:11:44 ID:8D3

    >>17
    家建てても、30年したらガタガタだぞ
    床もグニャッとなったり、畳の下が腐ったり、ヘタしたらシロアリの餌食だよ

    24 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:11:54 ID:jf8

    >>17
    家賃10万って1Rか?

    1年おきに固都税
    10年おきに大規模修繕
    40~50年で建替

    戸建てやマンション、面積、場所によって全然かかり方がちゃうんやで

    28 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:14:39 ID:H7j

    >>24
    家賃なんぼで話してる?
    てか、もっと高い家賃ではなしてるなら尚更、賃貸もったいないやん

    30 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:15:40 ID:jf8

    >>28
    2DK60平米で18万とかだろ?

    39 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:17:28 ID:H7j

    >>30
    家買ったほうがいいやろそれ

    5 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:05:20 ID:pyH

    災害多発国での持ち家って何か意味あるの

    6 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:05:22 ID:JTm

    住宅ローン通らないんだろ察しろよ

    10 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:06:32 ID:3KQ

    >>6
    30代半ばにもなってそんなヤツおれへんやろ

    15 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:08:06 ID:JTm

    >>10
    いやむしろそんなヤツのスクツ(なぜかry)が2chやろ

    7 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:05:40 ID:8D3

    団塊の世代以前は、そういう生活よ

    9 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:06:13 ID:KDZ

    少子化で不動産余るんじゃなかったっけ?
    だから移民移民ってうるさいんだろ?


    家を事務所にして会社の経費として高級車乗ってる
    賃貸の部屋探ししてるけど、どんな事注意すればいいか教えて
    「敷金0礼金0」の賃貸を探しても… その分月々の賃料に上乗せされるだけ。
    地方では、一戸建て>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>マンションなんだが。
    所得税 ←これ異常だろ
    11 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:06:58 ID:8ZV

    毒男で戸建てとかの方が虚しい

    12 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:07:22 ID:pyH

    俺らどうせ生涯独身だぞ?

    14 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:08:01 ID:8D3

    >>12
    娘は可愛いぞ~
    マジで骨抜きになるぞ

    18 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:09:08 ID:pyH

    >>14
    姉や妹見てる限り絶対嘘だわ

    21 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:10:28 ID:8D3

    >>18
    いやいやいやいや
    尋常じゃない破壊力だぞ
    いつまで可愛いのかは知らんがな(TT

    31 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:15:44 ID:pyH

    >>21
    もの凄く関係ないけど自分の妻より母親を庇い続けると母親と共に娘から完全に嫌われるからオススメ

    あと口臭体臭クチャラーをどうにかしないと面と向かっては言われないが陰でボロクソ言われるからオススメ

    女って恐い

    16 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:08:42 ID:C9Z

    固定資産税もバカにならないぞ

    20 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:10:10 ID:Xnm

    >>16
    年間で家賃1ヶ月分程度が馬鹿にならんだと?

    22 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:10:55 ID:H7j

    >>16
    年間15とかやろ

    19 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:10:07 ID:App

    借りる金もったいなくね?

    25 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:12:52 ID:K5d

    1Rって
    たぶんLの間違えだろな

    27 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:14:31 ID:jf8

    >>25
    おれのこと?
    One Roomって1Rじゃないんか?

    26 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:14:09 ID:App

    ファイッ!

    33 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:16:07 ID:ApA

    1ルーム10万から12万!?!?
    東京ど真ん中??一人暮らししたことなさそうwww

    36 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:16:51 ID:jf8

    >>33
    おれ不動産屋なんだけどな

    38 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:17:28 ID:K5d

    1ルーム10~12万ってまぁ相場だぞ
    渋谷区

    40 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:17:36 ID:pyH

    都心でも駅から離れればもっとましなとこあるだろ…

    41 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:18:26 ID:K5d

    賃貸で駅から離れたら意味ねーw

    43 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:19:00 ID:jf8

    >>41
    それ

    45 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:19:52 ID:H7j

    俺3LDKで大阪市内で家賃12万
    築年数9年やったわ
    渋谷区すごいなー

    46 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:20:19 ID:sCn

    >>45
    大阪安!!

    48 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:20:47 ID:K5d

    大阪は分譲マンションも東京の2割くらい安いね

    49 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:21:20 ID:H7j

    自称不動産の子は60なっても賃貸でおりたいってことなんよね??

    53 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:24:35 ID:jf8

    >>49
    俺分譲マンション持ってるで
    駅徒歩3分80平米5000万(残ローン1800万
    東京駅までチャリで30分
    駐車場2.6万
    管理費3万

    50 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:22:04 ID:yNd

    家買いたいけど金がない奴はどうしろと

    51 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:23:19 ID:K5d

    今一軒家ちょっと探してるけど
    新築で土地17坪床面積100m2でだいたい7000万
    渋谷目黒世田谷

    54 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:25:56 ID:CYA

    新築の賃貸を回って歩けばいいんじゃね?
    土地だっていつ落ちるかわからんし、最後には廃墟かも

    58 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:27:49 ID:K5d

    東京駅ドアツードアで1時間切る場所で土地代露骨に下がる時は日本終わり

    61 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:29:52 ID:K5d

    お前賃貸じゃないのか

    64 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:35:34 ID:H7j

    >>61
    うむ、もう買った

    63 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:32:54 ID:Xnm

    中古なら家賃払うのと大差無いぞ
    売ればローンの残金払えるし
    団塊が物理的にドロップアウトしてるから値崩れしにくい家も売りに出てる
    新築は最後に住む時に買えばええ

    66 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:38:36 ID:H7j

    >>63
    俺、頭金1500万いれた

    68 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:41:29 ID:Xnm

    >>66
    1500突っ込めるなら持ち家のがええわ
    1500で買える家もあるし
    ローン終わったら急に生活楽になるぞw

    65 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:37:32 ID:NKH

    ワンルーム10万とかお前らどんだけ都心に住んでんだよ

    67 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:40:09 ID:Xnm

    山手線主要駅の一つやが
    40平米1DKで8万くらいの家賃やぞ

    71 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:44:24 ID:vjG

    >>67
    恵比寿ガーデンプレイスなんていい値段したぞ

    69 名無しさん@おーぷん 2016/06/24(金)16:42:55 ID:pyH

    というか一人でそんなに長生きしたくないわ


    家を事務所にして会社の経費として高級車乗ってる
    賃貸の部屋探ししてるけど、どんな事注意すればいいか教えて
    「敷金0礼金0」の賃貸を探しても… その分月々の賃料に上乗せされるだけ。
    地方では、一戸建て>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>マンションなんだが。
    所得税 ←これ異常だろ

    元スレ 30代半ばで賃貸の奴って将来どうすんの・・・
    http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1466751694/


    ★お勧め記事
      ★コメント
      ※1 2016年06月24日 19:07 ▼このコメントに返信
      きのこたけのこ並みに不毛な争い
      ※2 2016年06月24日 19:22 ▼このコメントに返信
      住宅ローンが最強なのは保険がセットになってる事にある
      事故や病気、怪我などで失業した時にローンがチャラになるんだよ
      家庭持ちにとってこれほどありがたいモンはない
      これが賃貸だと独自に保険に加入しておかなければ何かあった時に人生終了w
      転勤族以外は賃貸なんて論外だと思うけど
      ※3 2016年06月24日 19:29 ▼このコメントに返信
      東京だと、結婚したら家賃補助が無いと賃貸は高くて厳しい。むしろ買うしかない。
      賃貸は大家さんの固定資産税も払わされてるから、ローンの方が安い。
      若い収入があるうちに、老後の住処を手に入れるべき。
      ※4 2016年06月24日 19:29 ▼このコメントに返信
      中古の500万円くらいの家でいい
      ※5 2016年06月24日 19:35 ▼このコメントに返信
      糞スレ立てんな
      ※6 2016年06月24日 19:42 ▼このコメントに返信
      近所に基地外が住みつく可能性が全く無いなら家欲しいと思うかもしれないがな
      ※7 2016年06月24日 19:44 ▼このコメントに返信
      一生独りの予定だから元気なうちに逝きたい。
      還暦越えて賃貸独身とか惨めすぎる
      ※8 2016年06月24日 19:44 ▼このコメントに返信
      30前後で家を買うって、その年で人生終盤にさしかかっているのかな?
      転勤や家の都合(両親の介護)で引っ越す予定はなく、
      家族(親や子供)の人数増減にも対応できて、
      生活が成り立つ立地で(周囲にお店や公共施設があって)、
      たとえそれらが崩れたとしても問題ない金銭状況じゃないとなぁ。
      ※9 2016年06月24日 19:45 ▼このコメントに返信
      一括で払えなかったら賃貸のほうがいいよ。
      ローン組んだら強制的に保険に入らされるからね。
      つまり、○○○○返せってこと。
      しかも保険料って○○○○○○○○○○○○だから払うやつはバカ。
      一括で買えるなら家買った方がいいだろうけど。
      糞スレ乙。
      ※10 2016年06月24日 19:48 ▼このコメントに返信
      ずっとおんなじとこ住んでると飽きない?
      ※11 2016年06月24日 19:52 ▼このコメントに返信
      俺は不動産開発業10年以上だけど、素人臭い意見ばっかで失笑するわ。
      2ちゃんの無能同士で語る前にプロに話を聞いてこいや。
      ※12 2016年06月24日 19:57 ▼このコメントに返信
      ※10
      ずっと独り身ならその発想もありなんだけど、30代なら結婚してて子供が居てもおかしくない年代だろ?飽きるとかよりも治安とかが大事なんだよ。
      ※13 2016年06月24日 19:57 ▼このコメントに返信
      いまだに賃貸VS持ち家とか言う低次元な事を煽る本物の馬鹿が居るんだな
      ※14 2016年06月24日 20:05 ▼このコメントに返信
      戸建てならほしいと思うけどマンション買うくらいなら賃貸でいい
      ※15 2016年06月24日 20:08 ▼このコメントに返信
      つーか、定年後に賃貸って借りにくい。働き盛りの賃貸VS持ち家議論はあほらしいが、
      年いくと話は変わってくる。近くに息子or娘夫婦が住んでないと、年寄は賃貸借りれない、貸してくれるところが少ない。
      金を払えるのか?という問題もあるが、知らない間に孤独死して、しかも誰も気が付かず腐敗してるパターンが家主的には一番痛い。その後、その部屋の価値が一気に下がる。
      だから、頻繁に様子を見に来てくれる家族が近所に居なければ、年寄には貸さない不動産が増えてきてる。
      まあ、自分らが年寄になるころには状況が変わってるかもしらんが。孤独死なんて当たり前で、寧ろ前の住人が孤独死した場所を安くで借りて次の住人も孤独死をして以下ループでお得物件が出来上がるかもしらん。

      ※16 2016年06月24日 20:14 ▼このコメントに返信
      知人の知人の話だけど火事で全焼・何もかもを失い、隣家まで燃やして債務化、借金に追われてしかものち失職、一家離散、その人首吊ってしまった・・・てのを聞いて、家とかどうでもよくなった

      ※17 2016年06月24日 20:19 ▼このコメントに返信
      この先恐らくどんどん賃貸が主流になっていくだろう
      >>1は一体どういうビジョンがあってこのスレを立てたんだ?
      ※18 2016年06月24日 20:42 ▼このコメントに返信
      実家や激安賃貸なら金も貯められるからいずれ購入という選択肢も出るだろうけど、
      それなりに高い賃貸(自分にとって)に住んでたら金も貯まらないから大家さんの飯の種が続く。
      金持ちはどうとでもなるから知らん。
      ※19 2016年06月24日 20:45 ▼このコメントに返信


      お前らキモオタは実家住まいで

      産まれてから今まで女の手すらまともに握った事のないガイジだもんなw

      人生もう終わってるw

      ※20 2016年06月24日 20:45 ▼このコメントに返信
      地震来たけど賃貸最強…
      ※21 2016年06月24日 20:59 ▼このコメントに返信
      報道されないTPPのデメリット
      公的医療制度の形骸化と医療費の大幅な高騰。労働や収入にも影響。域内の制度の統一・ビザ大幅緩和。
      ネガティブリスト方式による選ばれた項目・制度以外の開放。企業の権限拡大。法制度の固定化。
      公共事業の入札への外資参入による地方の経済疲弊。著作権侵害非親告罪化により動画サイト等に影響。
      日本独自のルールや・補助金などの非関税障壁の撤廃。基幹産業や金融分野を外資に買収され運用権を握られる等全ての分野に影響多数。報道規制・参加国総貧困化 世論誘導目くらまし他工作多数 「2chTPPまとめ」で検索
      ※22 2016年06月24日 21:02 ▼このコメントに返信
      大地震来たらどうすんの?
      ※23 2016年06月24日 21:02 ▼このコメントに返信
      固定資産税とか立替修繕とか言う前に災害が怖いとおもうけど
      同じ広さなら持ち家なんじゃないの?
      持ち家の広さを賃貸ってとんでもない値段になりそう。
      ※24 2016年06月24日 21:02 ▼このコメントに返信
      家買ったけどローンで逃げられなくなるからなぁ
      一括で払えるような人ならまた違うんだろうけど
      ※25 2016年06月24日 21:10 ▼このコメントに返信
      減価償却とかあるし人口減で長期的には家(+土地)の価格はあがらんだろうし持ち家にするメリットはかなり少ないと思う
      でも自分の家が持てるのは魅力的なのは確かだ
      ※26 2016年06月24日 21:11 ▼このコメントに返信
      ファストリバー社の住居用トレーラーハウス買って住むのが夢
      ※27 2016年06月24日 21:12 ▼このコメントに返信
      少子化→土地余り&空き家→資産価値下落

      なんで30年ローンしてまで下がる資産を買うの?
      馬鹿?wwwww笑
      ※28 2016年06月24日 21:13 ▼このコメントに返信
      フォレストリバーだった
      ※29 2016年06月24日 21:13 ▼このコメントに返信
      都心ならまだしも地方は過疎化が進んで価値がなくなる一方だからなぁ。
      今買うのは割高だと思うわ。
      ※30 2016年06月24日 21:15 ▼このコメントに返信
      隣にキチガイが越してきたら詰むな
      ※31 2016年06月24日 21:31 ▼このコメントに返信
      とりあえず手当あるからなー
      あと田舎で人がどんどんいなくなって、空き家がめちゃくちゃ増えてるから今から安くなりそうなんだよねえ
      ※32 2016年06月24日 21:42 ▼このコメントに返信
      ちょっと見栄っ張りの成金嘘が多いな
      ※33 2016年06月24日 22:00 ▼このコメントに返信
      地震を食らわない限り、今の家は50年は持つだろ。

      多少の雨漏れや床のガタは来るだろうが、どうせそのころにゃもう死ぬころだし、別に気にならんだろ。
      ※34 2016年06月24日 22:09 ▼このコメントに返信
      人口減少傾向だから買わないんじゃないの?
      ※35 2016年06月24日 22:11 ▼このコメントに返信
      この>>1が家を持ってないことだけはわかった。もしくは実家を継ぐ予定の坊や
      計算がザルすぎる。固定資産税だけでうちは年間80万かかっとるぞ
      ※36 2016年06月24日 22:12 ▼このコメントに返信
      言いたいことはわかるけど、これから30年後は建物が余ってる可能性が高いと見込まれ
      ※37 2016年06月24日 22:13 ▼このコメントに返信
       馬鹿らし、その家買うのに何年ローン組んで利子いくら払うかも計算できないのかよw
      挙句果てに毎年固定資産税払って修繕やってなw
       賃貸なら税金は要らんし修繕もいらん。狭いなら引っ越して広いなら引っ越しも出来る。金がなければ安いところにも引っ越せる。家なんて買ったら一生同じところだしリストラや減給食らったら終わりw
      ※38 2016年06月24日 22:25 ▼このコメントに返信
      築10年の中古一戸建て2300万で買って、月々57000円(実際には繰り上げ返済用に月々10万入れてる)
      4LDK(延べ床89平米土地130平米、ただし旗竿地で竿部分幅3m)、駅は遠いけど、徒歩2分以内に
      スーパー、大型ドラッグストア、コンビニ、郵便局、銀行などなど生活に必要な店舗はそろってる。
      前に住んでいた、2DKのアパート駐車場込み68000円と比べると、税金入れてもお得感はんぱない。
      横浜市の相鉄沿線の中古物件はコスパ高い。
      新築はアホくさい、元の価格見てばびった・・・
      ※39 2016年06月24日 22:28 ▼このコメントに返信
      爺になって立替や修繕するより、ある程度現金ためた後で一生住むつもりで中古マンションを買うつもり
      世間に合わせて見栄を張ってると現金たまらない
      ※40 2016年06月24日 22:45 ▼このコメントに返信
      30代で持ち家?勿体ないやん。
      24歳からマンションを更新毎に移り住んでるわ
      技能職やから土地は選ばんし、嫁居るけど子供居らんし。
      暑けりゃ北に、寒けりゃ南
      うるさきゃ田舎に、寂しきゃ都会に。

      今39歳やけども楽しいで。
      ※41 2016年06月24日 22:51 ▼このコメントに返信
      うちが古いから親が若いうちに立てて後で家がおんぼろで雨漏りしだす恐怖は十分わかってる
      ※42 2016年06月24日 22:58 ▼このコメントに返信
      こんだけ頻繁に地震があるんだから、賃貸もありなんだよね
      ローン残って家残らず
      ※43 2016年06月24日 22:59 ▼このコメントに返信
      >40

      それで買おうと思えばいつでも持ち家買えて、買った後も老後資金に
      困らない貯金が残せるなら勝ち組。
      もしくは実家が持ち家で、将来自分の物になるならok。
      将来人が減って、身寄りの無い老人でも家借りられるなんて言う人が
      居るが、それはありえない。
      身寄りの無い老人じゃんじゃん受け入れるなんて、経営者サイドから
      見たら悪夢でしかない、よほど他に利用価値の無い土地でもない限り、
      他の利用法を模索するだろう。
      ※44 2016年06月24日 23:00 ▼このコメントに返信
      現金一括で中古マンション買うつもりだから、価格的に今は待ちかなーとみてる
      というか物件もないんだよね 

      ※45 2016年06月24日 23:06 ▼このコメントに返信
      数十年のローンで買うくらいなら賃貸

      もしくは終の住処にしてもいいと思える環境じゃないと
      十年くらい住んで他所に行こうとしたとき半値も回収できなくて
      不便に思いつつも出ることも出来ないとかよくきく
      ※46 2016年06月24日 23:07 ▼このコメントに返信
      >42

      だから築10年位の中古一戸建て最強!
      10年もまじめに払えば、ある程度地価の下落を考えても残りは土地代。
      近くに原発とかあったら駄目だけどな、買う場所は吟味しないといかん。
      そろそろ築15年、外壁の塗りなおしと、給湯器の交換したいのだが、
      修繕はでかい地震来てからと考えているのに一向に来ない・・・
      ※47 2016年06月24日 23:22 ▼このコメントに返信
      今の三十代四十代は超氷河期世代で大卒時就職率50パーセント台、日本の新卒至上主義が相まってどうにもならなかった奴らで溢れてるぞ
      まさにロストジェネレーション忘れられた世代
      結婚も子作りも無理
      一人で生きていくのもいろいろな意味で厳しいよ
      ※48 2016年06月24日 23:22 ▼このコメントに返信
      元値いくらか知らんけど、30年ぐらい住んでいた実家(土地別)の査定が200万だった。
      こっから自宅内の撤去作業を業者にお願いすると40万、仲介に20~30万となると、
      賃貸の方がいいんじゃねーかと思い始めた、年取ったら老人ホーム。
      ※49 2016年06月24日 23:31 ▼このコメントに返信
      人の事はいいから取り敢えずお前働けよ。
      ※50 2016年06月24日 23:34 ▼このコメントに返信
      もうこういう型にはまった幸せ論は流行らんて
      金が有っても無くても持ち家が有っても無くても幸せかどうかは十人十色
      むしろ定形型の幸福を追い求めるとツラい事の方が多い可能性すらある時代やで
      自分のやりたい事できる事の中から新しい幸せの形を探すのが正解
      ※51 2016年06月24日 23:34 ▼このコメントに返信
      就職氷河期底辺30代後半賃貸独り身。派遣契約終了前。
      なんかおもろいくらいにお金も身分も無いよ。
      家を買う予定なんて無いなぁ。
      ※52 2016年06月24日 23:46 ▼このコメントに返信
      俺も氷河期世代第1期近辺。
      世の中ごたごたしているときに、完全に趣味で仕事選んで、
      経済何それおいしいの状態。
      まあ、元から金もらえる仕事じゃないし、あきらめて医療系の
      資格(まあ食えるコメディのどれかw)取りに奨学金借りて
      働きながら学校へ。
      今考えると、特に不況とか実感もせずに、ぬるりと回避してたな。
      ※53 2016年06月25日 00:26 ▼このコメントに返信
      歳取ったら実家に戻らないといけないので・・・てのと大企業の大半は40歳まで社宅借り上げでお金もらってるんでだいたい賃貸も給料のうちと思ってるのと海外転勤になるかもしれない派にとっては家買うのは現役退いてからと貯金に回す人が多いので何とも言えません。
      ※54 2016年06月25日 00:36 ▼このコメントに返信
      30代、現在難病2つあり、ナマポ。30年後とか生きてないし、3か月後、生きていられるかどうかも分からないし、家なんかいらない。
      ※55 2016年06月25日 00:42 ▼このコメントに返信
      ポジショントークスレ
      ※56 2016年06月25日 00:48 ▼このコメントに返信
      老後は賃貸追い出されるかもだしね
      ※57 2016年06月25日 02:25 ▼このコメントに返信
      最近建てた家でも30年持つのだろうか・・・・・
      水回りはどうしても20~30年で駄目になると思うんだが
      湿気をなめないほうがいい
      ※58 2016年06月25日 08:13 ▼このコメントに返信
      流動性の高い金銭から流動性の低い不動産に変化させるわけだから、持ち家のほうが圧倒的にメリット高くないとまずいよ。
      ※59 2016年06月25日 08:47 ▼このコメントに返信
      就労中は賃貸で貯金して老後一括キャッシュで終の住処を買うのがいいなぁ。老い先は知れてるから家の質とかの合格ライン低く済みそうだし。ホーム入居の担保にも使えたらなおよろし。
      ※60 2016年06月25日 09:28 ▼このコメントに返信
      いつ地震でぶっ壊れるかわからんもん買うほうが理解できんわ
      ※61 2016年06月25日 11:19 ▼このコメントに返信
      わいローンなんて組めない
      ※62 2016年06月25日 12:24 ▼このコメントに返信
      ※2
      保険がセットになってるからダメなんだよアホ
      ローン組まなきゃ買えないような貧乏人は搾取され続けとけ
      ※63 2016年06月25日 12:45 ▼このコメントに返信
      うちの親は築40年の団地から出ない面倒だから
      ゴミ屋敷まではいかないが物が沢山詰まってる
      しかし貯金は今後心配ないくらいあるんだわ
      高齢者専用住宅みたいなの引っ越せって言ってんだけどなあ
      ※64 2016年06月25日 13:37 ▼このコメントに返信
      仕事で全国まわるけど、老後なり仕事なし人生が嫌になったら
      地方都市の1~2部屋の中古マンションをキャッシュで買うからいいよ。
      子供成長したら部屋なんてそんなにいらないし、物価は安いし。

      他も見ずに今自分がいる場所が最上なんて考えない方が良いよ。
      ※65 2016年06月25日 13:48 ▼このコメントに返信
      明日災害で万が一が身近に感じる今日この頃、持ち家の色々な責任感じるより『ここに住めなくなったら他に移れば良くね?』って考えるようになった。
      ローンと同じ金額賃貸に払うなら持ち家の方が良いって言う人は建てたまんま死ぬまで同じ新築で維持出来るっ思っているんだろうか?経年劣化考えたらメンテナンスやリフォーム含めエライもん買っちゃたなってなるよ?
      ※66 2016年06月25日 15:39 ▼このコメントに返信
      参考までにワイ地方民、年収400。35年フルローン1,550万、一軒家で月々支払い43,000、固定資産税8マソ。10年もあれば返済可能やが、子供3人大学いかせて並みの生活しようと思うと30年かかる模様。
      ※67 2016年06月25日 15:52 ▼このコメントに返信
      家余りになるんだろ?人口減る・貸したい若い世代が少ないんじゃ
      賃貸も老人に貸すしかなくなってくるだろw
      孤独氏防止で協力して見回りするような物件が出てくるんじゃね?
      それか老人施設に入居する金をたんまり貯めるかだな。
      一生独身だと状況に合わせて身軽でいれる方がいいよ。
      少し田舎の方の中古マンションでも買おうかと考えたことあるが
      一括で買っても毎月、共益費と修繕費の支払いは続くんだよね。3万円くらいかな。
      独りになったら4~5万円の部屋を借りたいと思ってるから3万円だと家賃と変わらないだろってwバカらしくなった。死後、あげる人もいないし大層な広さだと掃除とか余計に大変だろ。家とか買って住む理由が見当たらないわw
      ※68 2016年06月25日 19:58 ▼このコメントに返信
      未婚か既婚か、首都圏に住みたいか地方で良いかで
      必要性が変わってくるだろ。

      スレ主が家買って浮かれて、優越感に浸りたいから立てたスレ。
      数年もしたら、考え変るかもな。
      ※69 2016年06月25日 21:40 ▼このコメントに返信
      なんで大規模修繕が10年置きなんだよ。早くて15年実際は20年程度も多いぞ。
      あとちゃんと計画的に修繕費が積み立てられていれば毎月の修繕費だけで済むから住人はまとまった金出す必要ないし、土壇場になって足りないから値上げしますとか言うところは最初の計画が甘すぎる悪い物件。
      ※70 2016年06月26日 00:07 ▼このコメントに返信
      贅沢言わなきゃ戸建でもリフォームは20年に1回外装と水周りで300万
      躯体はまともな業者が今の技術で建てた木造なら50年はゆうにもつから建替えはあんまり考えんでいい
      70年代に建てられた手抜き物件でもリフォームで問題なく建ってる家は多い
      業者を選ぶことが肝心
      お金のことだけ考えたら買ったほうが安上がりにできると思う

      マンションだと管理費+修繕積み立てが年々上がっていくこともあるし、賃貸と変わらんかもな
      ※71 2016年06月26日 00:15 ▼このコメントに返信
      ※66
      1550万・・・?
      土地はいくらで、頭金はいくらで、新築か建売か中古かを書かんと何の参考にもならんぞ

      それから床面積36坪、土地評価額300万で固定資産税10万くらいが最低ラインだ
      ※72 2016年06月26日 17:37 ▼このコメントに返信
      ※71
      後付けですまないが建売オプション込み込み頭金無しでの金額で、土地評価は約700マソ。

      敷地は45坪、床面積は32坪で住んで一年ちょい支払い二回目。唯一難点があるとすれば、購入金額が安い為か住宅ローン控除の金額が少ないところかな。
      ※73 2016年06月28日 07:40 ▼このコメントに返信
      静かに暮らせるなら賃貸でも十分だよ、一戸建て買っても隣がDQNだったりお節介なババァだと後悔しきれない。
      名前 ←空白だと投稿できません。

      ※「>>154」で本文、「※24」でコメント欄にポップアップ表示の安価ができます。
      ※スパム対策のため「http」を禁止ワードにしています。URLの書き込みは「ttp://~」でお願いします。
      2016/6/24
      categories カテゴリ 議論

      hatena はてブ | twitter comment (73) |

      information

      更新を通知!

      更新を通知
      Googleリーダーに登録
      お使いのリーダーに登録
      記事検索
      月別アーカイブ
      スポンサードリンク

      アクセスランキング

      このブログにたくさんアクセスを下さっているサイトのランキングです。3日分の集計です。
      全ランキング
      全ランキング(30日集計版)
      置換依頼はメールフォームよりどうぞ
      当ブログにリンクするだけで自動的に表示されます(どのページでもOK)。 ランクインしているのにRSSに登録されていない場合はご連絡ください。
      ブログパーツ ブログパーツ ブログパーツ アクセスランキング アクセスランキング

      オススメ

      Rakuten オススメ

      スポンサードリンク