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(46)
払える気がしない(´・ω・｀)
月なんぼ？
>>2
12万でボーナス月10万
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年収480万円ってことは手取りで380万円くらい？
これから先、給料上がるのなら余裕じゃないの
払えなくなっても、家取り上げられて信用力がた落ちになるだけだから大丈夫
>>5
それがこわい
どうせ分割なら一戸建てにすれば良かったのに
>>7
後悔してる
でも4000万のマンションってどんだけ豪華なんだろう
見てみたいからうpしてよ
>>11
9月末に引き渡しなんだ
これからどんどん安くなるのに
よく審査降りたね
>>14
JR系の会社だから信用だけはある
>>15
それ払えなかったらJRに取り立ていくパターン？
>>24
それはない
否定的な意見多いけど良い決断だと思う
そのうち給料も増えていくし
そのまま真面目に勤め続けてたらすぐ完済するよ
>>16
嫁も月に20万程度は稼いでるからね
けど不安だらけだよ
一応、都内で75平米ある
なんで一戸建てにしないの？
>>22
一戸建ては近所付き合いがめんどくさそうだったから、あとセキュリティー面で
>>26
近所付き合いは分譲マンションにもあるぞ
まず自治会みたいなのに強制参加だし
>>34
町内会費払えって言われたよ
>>38
普通は管理費に含まれてるけどな
>>34
こマ？わいの買ったところ自動管理費引き落としで、管理会社が管理してるから住人の繋がり皆無だよw
>>43
そんな訳ない
管理会社に決定権ないから理事会や総会が絶対あってそー言うのに出席してれば自然に付き合いも出来る
>>51
定期的にポストにアンケート用紙あって、アンケートボックスに入れる感じなんやけど…
5年前に買ったしょぼい分譲だけど
>>59
総会ないマンションなんてどんなとこだよｗ
>>63
穴吹の作ったしょぼい分譲
>>73
その方式で総会や理事会無かったら管理会社の変更すら出来ないだろ
絶対おかしい
お前が知らんだけじゃないのか？
ジジイになってからマンションの建て替えやら取り壊しやらに成るのが嫌で戸建てにしたわ
>>25
むしろマンションとかジジイになってから一括で買うもんだと思ってた
上司に「マンション買った」って言うと
家を買うと転勤になる事が多いって言われた
>>36
ローンで逃げられないので、まず断らないからな
ちなみに今の役職は担当課長な
>>42
29歳で担当課長ってどんなDQN会社だよ
子供はおらんの？
>>45
いない
たぶん、出来ない体
>>47
そうか、まあ子供作るのが人生ってわけでもないからな
担当課長って何？そんな役職あるの？
>>52
あるぞ、担当部長もある
>>52
担当課長というのは比較的新しい言葉
昔は主幹とか主管とか読んでた
課に課長級の管理職が２人以上いる時、一つの課に課長は一人しか
存在できないから（命令系統の関係上）、他の管理職は「担当課長」になる
意味は「部下がいないから担当だけど、位は課長級」
大手のまともな会社だと管理職になるのはすごく早くても３０代後半だから
２９歳で担当課長になる会社は怪しいと思われる
子供いないなら一軒家のほうが将来ペット買うという選択肢もあってよかっただろうに
>>53
ペット可能なマンションだよ
4000万って何ldk？
>>62
3LDK
ペット買えるならいいな
嫁さんと仲良くしろよ
>>74
動物苦手だけど(´・ω・｀)
一戸建てがいいよ一戸建てが！
改造やりやすいし、近所トラブル比較的少なくて済むし
>>77
一戸建てのほうが近所トラブル多いんじゃない？
>>80
場合によるんじゃないかな
むしろ騒音トラブるとかはマンションのがありそう
いや４０００万レベルだとないか
>>82
スラブをケチってるからなぁ
>>80
マンションも色々厄介だよ
管理費や修繕費払わない奴が1人いるだけで面倒なことになるし
まあ年取ると性格変わるっていうし動物飼うかもしれんからいい選択肢だろ
>>79
ねこならなんとか、放置プレイでいいし
>>83
猫飼ったことあるの？
どっちも飼ったことあるけど個人的に犬より面倒
家中どこでもゲロゲロはくし
家の中にトイレ置くから臭いし
たまに砂が家の中におちてる
爪はとぐし家の中で運動会
ティッシュはむしるし気分屋だ
ろくなことねーぞ躾が効く分犬のが楽
犬は体臭きついけど
見栄だけで一戸建て買って死ぬほど後悔してる
今まで毎年、正月、GW、盆に旅行に行ってたのに全くいけない
固定資産税もバカらしいし
>>93
固定資産税な！高いよ
最悪死んで団信でチャラにするぐらいしか思いつかない
>>95
それな
団信でローンはチャラになっても嫁に固定資産税が降りかかるという・・・
賃貸でマンションに住んでたらよかった・・・
>>98
あえて一生賃貸暮らしの人もいるらしいな
遺産分配を楽にするために
>>100
マンションなら賃貸でもよいな
>>101
壁の厚い防音しっかりした高い賃貸とかね
ローンの審査が通るって事は
その年収を維持できれば払い続けることはできると考えて良いのでは？
常識的に考えれば維持と言っても10年後も同じ年収はあり得ない訳だし
>>99
会社やめてるかもな
日本実業出版社
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元スレ 29歳年収480万で4000万のマンション買ったけど
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1471861145/
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コメント一覧 (46)
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- 2016/08/22 21:25
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積立金の負担はでかいよな。
買うときに住人が管理会社と良好な関係を築けてるかもちゃんと確認しないと大変だぞ。
管理会社が手を引いて、マンション住人が持ち回りで会計や役員やってるとこもあるから
そんなのが何年かおきに回ってくるとめんどう。
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- 2016/08/22 21:30
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YouTube「百年魔法」見てね♪
[あくまきん 百年魔法]で検索
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- 2016/08/22 21:31
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ローンの審査は通っても余裕を持って払えるかどうかは別
販売会社は何としてでもローンを組ませるし金貸は何としてでも金を回収する
借主の生活が苦しかろうが関係無いからね
世帯年収が700万で4,000万のローンだと10年後に減税が無い状態での初めての大規模改修で瀕死になるぜ
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- 2016/08/22 21:31
- 堅実に過ごせばなんとかなる。
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- 2016/08/22 21:32
- 修繕積立怖すぎ
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- 2016/08/22 21:37
- ID:hMj必死すぎ
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- 2016/08/22 21:46
- 住宅ローン金利低すぎてわらえる
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- 2016/08/22 21:47
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家と車は買えるから買う物では無いと何度言わせるのか
維持費に頭が回らないヤツはホント悲惨
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- 2016/08/22 22:04
- 頭金が2000万円もあれば余裕でしょ
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- 2016/08/22 22:17
- 子供いないのに3LDK必要？
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- 2016/08/22 22:26
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2000万のマンションってことは修繕費積立金5万くらい？？？もっとかな？
嫁さん20万あるならなんとか行ける気がするけどな。
年金なんて当てにはしない方がいいけど
健康面の事も考えて65までにはローン終わらせた方がいいと思う。
月5万の貯金で年60万。30年で1800万。
コツコツと頑張ってほしい。
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- 2016/08/22 22:42
- 嫁も働いてて子無しならフルローンだって余裕余裕
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- 2016/08/22 22:43
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冗談抜きでいえをか売っての現金で一括で買える位の余裕がある人間だけにしておけ
何よりローンがヤバイぞローンって本当に無駄金だぞ
しかもローン払ってるくせになぜか固定資産税はとられる
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- 2016/08/22 22:44
-
マンション管理会社だけど
※12
修繕積立金は築年数によって増えていく。
戸数などの規模によるけど、だいたい最初は平米単価で100円くらい（75平米なら7,500円）。築10年目くらいで150円くらい。マンションの共用施設が豪華になればもっと高い。それにしても5万なんて数字はありえないよ。
あとマンション管理会社の人間が家買うときは、ほとんどが戸建を買う。
マンションの嫌な所を死ぬほど見てるからね。
ご近所トラブル、上階からの騒音、バルコニーのタバコが臭い、管理費会計が赤字で予期せぬ管理費の値上げ、際限なく上がり続ける修繕積立金、自分の敷地なのに駐車するのに金のかかる駐車場…
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- 2016/08/22 22:59
- 普通に頭金2000まんくらいあれば毎月6万くらいですむのに。。毎月12万は共働きだとしても旦那の収入に対してちょっとやりすぎ。
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- 2016/08/22 23:18
- マンションは毎月駐車場代毟られるのがなぁ
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- 2016/08/22 23:33
- マンションは管理費がーって言う人は、一戸建てに住んだことないんかな…。長年住んでるとガタがきまくって、数十万、数百万単位で修繕費用がかかってくるよ。最近くるしんでる。
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- 2016/08/22 23:35
- ワイの会社のマンションはバブルの崩落で３ＬＤＫが８５万だお誰か買ってクレメンス
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- 2016/08/22 23:37
- 首都圏直下型で関東という土地そのものが住めなくなるかも知れんのによく買うなあ
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- 2016/08/22 23:41
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二人だったらそんな広くなくっても良くない？
固定資産税と管理費が増えるだけじゃん
せっかくの都会ぐらしなんだから、遊興費につかえばよかろうに、、、
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- 2016/08/22 23:43
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東京でこの額安すぎだろ
うちの実家23区で8000万とかだぞ
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- 2016/08/22 23:53
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28歳で同じ年収だけど、恐らく福利厚生で12万を丸々払ってる訳じゃないでしょ。
でも、とてもじゃないけど真似出来ない
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- 2016/08/23 00:03
- その年収で4000万は死ねる
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- 2016/08/23 00:16
- 650万32歳で3200万がやっとだったわ
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- 2016/08/23 00:25
- 4000万って都内と言ってもかなり郊外だろ。車必要じゃないのかな？
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- 2016/08/23 00:26
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修繕積立、駐車場代、固定資産税で月平均20万超え
払えるわけねーだろ
クソだな
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- 2016/08/23 00:30
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まあ買っちゃった以上は維持しなきゃって自然に頑張れるようになるさ
共働きで子供ナシの計画ならイケルイケル
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- 2016/08/23 00:45
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家買ってローンにして生活レベル下がるような収入なら、
買わないことを勧める。
嫁さんに収入があっても割と危険水域なローン額だと思う。
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- 2016/08/23 00:52
- ボーナス併用は絶対にやったらアカン
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- 2016/08/23 01:22
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ばあちゃんが都内で賃貸経営してるけど、高齢の人は孤独死の可能性が高いから審査で弾くって言ってた。
告知義務の話もあるし、インターネット(たぶん大島てる)に1度載ってしまうとマンション全体で被害を被るらしい。
家はマンションや戸建て、どっちでもいいけど、ずっと賃貸はやめておいたほうがいいと思う。
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- 2016/08/23 04:27
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管理費、修繕積立、固定資産税で月5～6万は飛ぶだろうな・・・
年収同じくらいだけど家賃5万のアパートに住んでる自分には別世界だな
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- 2016/08/23 05:07
- 総会は法律で定められてんぞ
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- 2016/08/23 07:15
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ベランダではBBQできないしな
エレベーターで他人と一緒になるのも気まずいし
洗車もできないし制約は多い
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- 2016/08/23 09:24
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うちの親もバブルの時代に億ション買ったけど、ローンの支払い終わったのに管理費やらなんやらで月７万以上払ってるわ
親父が定年迎えてもやっていけるのか心配
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- 2016/08/23 09:46
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宮部みゆき「史上最強のクソゲー？そりゃもうFF8」
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イデア曰く「アルティミシアは未来の魔女です。私の何代も何代も後の遠い未来の魔女です」なのにリノアはイデアの次の代。
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- 2016/08/23 09:49
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よく一戸建てだと近所付き合いがーセキュリティーがーって言うけど、
マンションなんか例え分譲でも上下左右いつ誰が越してくるか分からんのによくそんな理由でマンション買うなと思うよ
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- 2016/08/23 12:36
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自分は全ての労働サービスを金で買える点が魅力でマンション買った。
24時間ゴミ出し可能、周辺の掃き掃除・植え込み管理等すべてお任せ、
町会の役員とかゴミ当番とかやらなくていい、等々。
こないだは塀のレンガ調素材が剥がれてたけど、管理人に剥がれてますって通報して終わり。
こういうことに金を払いたくない人は戸建てを買うってことでいいと思うよ。
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- 2016/08/23 13:07
- 嫁の収入も考慮しろよ。世帯収入1000万弱ってことでしょ。
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- 2016/08/23 15:04
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ウチの固定資産税は年間8万くらいなんだが。
ローンも終わってるし悠々自適の生活だわ。
戸建てだとローン完済というゴールに行けば、ボーナスステージ状態になるから楽よ。
建て直せるくらいの金額は簡単に貯まる。
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- 2016/08/23 16:22
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自分の家の隣にコンクリート1枚隔てて別の世帯とか、区分所有はマジありえん。
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- 2016/08/23 16:38
- 管理費と維持費は徐々に高騰していくことを知らないんだな。マンション買うなんて一時的なものとして複数持って貸すこと考慮出来る金持ちだけだ。
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- 2016/08/23 16:39
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管理費、修繕積立金、駐車場代、固定資産税
リフォームきようにも管理組合の許可云々
ドアやサッシの内側半分所有で外半分は共用
しかも同額帯と戸建に比べ遥かに狭い
メリットはセキュリティぐらい
そんな訳のわからんコンクリートの塊の一区画ごときに数千万、、、、
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- 2016/08/23 20:00
- 29で担当課長ってマジかよ・・・
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- 2016/08/27 10:29
- マンションは上下左右斜めにDQNが越して来たら終わる
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- 2016/09/16 00:37
- 27の時に2800で買った。今43歳。子供の養育費でカッツカツだぞ〜。マックスまで借りるのはほんとやめた方がいい。
【寝落ちASMR17時間】今すぐ眠りたい君をとことん寝かしつける癒し娘。脳がとろけるとことん安眠詰め合わせ[周防パトラ]
【ブルーアーカイブ】ユウカASMR～頑張るあなたのすぐそばに～
しかも積立金は年月が経つごとに増額される。
地獄や。