頼む。
友達だろ?
23ですごいな
ローン早く終わるやん
嫁と子供二人で楽しく暮らすはず!
ローンいくら?
外構工事諸々で3600万ほど・・・
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>>10
安っ!
土地は?
>>10
この額なら余裕で鉄筋コンクリート立てられる気が
まぁ木造より狭くなるだろうけど
あと木造だとエアコンの効き悪いから気をつけろよ
家電量販店とかでエアコンの効く広さの最低値に該当やから木造は冷えないから
>>98
今の木造はかなりエアコンきくよ
ZEHとかBELS☆5とかならかなり効くぞ
たかし頑張ったなぃ
結婚して子沢山になったらどうするんや
俺も去年図面ひいて今年から住んでる
25年ローンだぜ…
勿論35年の変動金利や!
>>17
これから変動は地雷臭いな~
>>17
長期の変動って怖くねーの?
>>26
一応切り替えは可能なはずだよ
まあ若いし余裕余裕
10年間は利息のみを払い続けて11年目からようやく家の分を払い始めて
その頃には家の価値は2~3割減っていて人口減少により場所によっては売りたくても売れず
不良債権になる可能性すらある道を歩み始めた1に幸あれ
1さんは、23歳で一戸建て!?
それは凄いわ~
ちなみに住宅ローンは、
・元利均等よりも元金均等に、
・短期変動金利よりも長期固定金利に
したほうが良いと俺は思います。
団信無料だったし過去変動金利でそこまで荒れてなかったから変動金利でいいかなと思いまして!借り換えもできるしね?
団信無料なんじゃなくて団信入ったぶん金利が上がってんだぞ
それにオリンピック後にはさらに低金利なきがするんだ?
>>30
そりゃオリンピック後は金利は下がるだろうが、いつまで続くかわからねぇだろ
安いのか?
>>35
うちのマンションと同じくらいだ
それで一戸建て買えたなら羨ましい
まあ都内から少し離れればこんなもんなんじゃないですか?
まあ実際生涯賃貸とかアホらしいから若いうちに戸建てってのは正解かな
後は職場が潰れないかどうかクビにならないかどうか
世帯年収は夫婦共働きなのでそれなりに...
大きな病気をしない事を願って頑張ります!
会社はホワイト企業ランキングに載ってる一部上場だから大丈夫だと思ってます!
23で子ども2人いるのか…
まだ下の子供は腹のなかです!
しばらくは教育費とローンできついだろうけど、子どもが大学卒業してもまだ親は40代
老後資金はそこから貯めればいいしね
今思えば自分もでしたが子供の教育費は怖いです。
高校出てすぐ働いてるの?
大学中退です。ごめんね父さん!
ちなみに世帯の収入は?
総額800無いぐらいです
年収800なら妥当じゃね
たいていの修繕は火災保険でイケる!
普通に直すと修繕費用そんなかかるんですね!
その金利でも0.5%だったので乗っかりました!
俺0.6だな0.5は安い
>>64
安いよな
0.5ならうちも借り換えたいわ
後怖いのは転勤だな
事業所多いとこは海外も含め家を建てたら転勤事例と言われているからな
転勤はうちも怖いですね...
でも転勤は手当とボーナス増し増しなので
ラッキーなんて事も考えてます
>>71
単身もきつぞ家族帯同だと会社借り上げ制度とかあるけど
新築を人に貸すのもあまりいい気がしないしな
家のドアから山手線のどこかの駅まで何分くらい離れてんの?
新宿まで45分通勤快速乗れれば!
厚木市民か相模原市民
埼玉です!
>>80
大宮回避か
どんな家でサイズどれぐらい?
ちゃんと鉄筋コンクリートにしたか木造だと地震は怖いぞ
あとまぁ賃貸で無駄に消費する事考えたら結婚してるなら
いつか家買うなら若い時に買ってる方が苦労しなくていい
うらやましいから関東大震災の話していい?
当たり前かもしれんが偉いよ1は
うちの後輩なんてデキ婚、マンション、車、家、全部親に買ってもらって
3万とか5万ずつ親ローンで返してるだけで偉そうに新人に人生語るクズだから
>>85うちにも居ますよ笑
住宅購入の際、アドバイスしてやるとか言って親の所有してるマンション住まいクズ先輩!
>>85
あーうちの会社にもいるなー
親が金持ちなのは羨ましいけど自分の力で生きてない感が凄いんだよなー
話をしていてもなんか幼いというか世間知らずだけど親からしたら可愛い息子なんだろうな
ちなみにそいつもデキ婚してガキ3人w
親はお堅い人だったので小さい頃はあまり好きじゃなかったですが、自分が大人になるといい両親で良かったです!
入れる気なかったのですが全室空調が抽選で当たったので入れました!断熱材も泡吹き付けでいい感じらしいです!
>>101
本当かどうか知らんけど発砲ウレタン系は蟻に弱いと聞いた
断熱性能はいいから何年おきに殺虫剤まくといいらしいぞ
震度7を60回堪えるとかは
あれどうなの
>>104
そんな実験したのがあるの?
>>104
家は大丈夫だけど
配管関係がやられるから住むのは無理だね
>>121
現に熊本、益城の住宅がそうだった
断層直下と知っていて崩れない家を建てて実際建物建具中身はどこも問題なかったが配管が全て断絶して住めなかったらしい
あれ、これ全国テレビでもやってた?
直後から建築関係の業者が視察にひっきりなしだったそうだよ
貯水タンク、自家発電、プロパンガスならその後も住めるけどな
ただ周りが野原なら良いけど住宅地でそれなら辺り一面壊滅状態だけど
三井住友ですよー
取引先のお客さんでしてちょっと優遇されました!
地震は上が大丈夫でも地盤がのパターンが多いみたいですね!
普通のと何が違うのですか?
>>114
グラスウールだと外周部に筋かいあると邪魔になる
発砲ウレタンだと隙間なくできる利点がある
アクアフォームってのがあるんだけどあれだと専属に吹付職人みたいなのがいてやる
商品納入だけだと経験の浅い職人さんが吹付する
>>119アクアフォーム家其れです!
アクアフォームなら安心って事ですよね?
>>120
アクアフォームは職人指定じゃないと売らないからいいんじゃないかな
土地込みで3600万って20坪とかかな
最近メチャクチャ多いペンシルハウス
まぁ変動なら簡単に返済金額変えられるからドンドン返済額上げていけば良い
>>123
土地は運良く破格で手に入れました!
相場の半額以下ですよ~ヾ(。・ω・。)
日本の家で購入怖いのは一生モノじゃないところだね
地震あるから仕方ないのかもしれないけどさ
>>124
制震ダンパーとか今流行ってるけど
あれ効く気しないよね
住宅購入された方はHM、工務店、設計事務所
何にされました?
>>130
設計自分と工務店の友達
>>130
1軒目パナ
2軒目住友
3軒目はーい
設計は自分と友達でワガママいいまくった
>>141
すげー3軒も建ててるの!
>>143
公共工事にみごとにヒットしちゃってね
>>149
計画道路?
>>152
道路とか鉄道とかなぜか毎回
>>154
強運の持ち主なのかな?
3回も建てれて
>>155
強運ってより悪運かな
誰も買わないようなとこに理想通りに建てたぜ駐車場も広いぜ
住宅に不適な準工業地域だけど車をイジっても苦情がこないぜ
鉄道「ここ通るんだゴメンね」
俺「あひゃっ」
アメリカ主流のあの2x4工法って建築途中の現場見たら何か俺でもできるじゃん!なんて思ったけどちゃんとしてるんですね!
2x4工法って地震に弱そうだけど
どうなん?
>>144
逆に強いいわれてる
在来面材いっぱい使って+金物工法とか増えてるから2×4に寄って来てるよ
>>147
ホームセンターの格安木材の印象が拭えない...
>>148
それはまじそう
スプルースでホワイトウッドだろ
そうなんか
けどまぁ鉄筋コンクリートで屋上に憧れるわ
金があればIMAXシアタールーム作りたい所
>>150
千葉で崖のとこで半地下室にしてシアターって考えたけど
半地下でも地下室料金だったし(プラス1千万ってことに)
井戸水にプロパンってとこばかりでやめた
買った人ってリフォームやリハウス費用までみて買うのかな?
>>156
月3地道に貯めてる
>>157
ローンの他にそれって大変だね
そういうの聞くと買うの迷うわ
もう年齢的に35年組めないかもしれないし
>>156
ボーナスをあててるかな
ダイヤモンド社
売り上げランキング: 6,665
元スレ 23で注文住宅買って怖くなってきたからきわ紛らわしてくれ!
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1493038867/
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コメント一覧 (14)
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- 2017/04/25 19:17
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アパートが月10万として年間120万でそれを35年とすると。。。。
他人の所有物に4200万も払うのか?
土地込みで自分の物のために3600万税金やら維持管理費考えてもほぼ同じ
さぁどっちに住みたいんだ?
これが住宅営業の常套文句
とはいえ説得力あるよね、効力があるし多用されるし陳腐にもなるが
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- 2017/04/25 19:30
-
どこにでも鉄筋コンクリート信者いるな
固いから逆に地震に弱いぞ
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- 2017/04/25 19:33
- このコメントは削除されました。
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- 2017/04/25 19:46
-
※4
火災保険と言っても水害や風害に幅広く対応してる商品もあるからね
台風で屋根や外壁が破損しても保険金が出るんだよ
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- 2017/04/25 19:49
-
若くして結婚、共働きでそこそこの年収、埼玉に低金利でマイホームとか
人生のコスパ最強だよね。うらやましい限り。
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- 2017/04/25 19:52
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※5
そういう意味なんかな?
本スレで読むと経年劣化の修繕でもって言ってるみたい
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- 2017/04/25 20:16
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仕事いつまでできるか分からんからローンとか怖くて組めんわ
みんな幸せなんやな
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- 2017/04/25 20:23
- 実家に住んでた時、陰湿なイジメを経験してるので怖くて買えない。バブル期に1億近くで抽選販売されて建売住宅なんだけどね。
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- 2017/04/25 20:35
-
結婚して子どもがいるなら賃貸より持ち家あったほうが安心だしな。
何よりも自分流にカスタマイズできるという大きいメリットがあるw
ぶっちゃけ、小さい子供がいるうちは建材なんか傷つけられるから安物でいいんだし。
骨組みさえしっかり金をかけておけば将来のリフォームで十分。
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- 2017/04/25 21:18
-
いえかうと、維持費が百万単位でいるからな~
やれ屋根瓦だの壁だの天井だの床下だの…三十年くらいから大変老後と重なるしね
あと、うちも両親共働きヘーベルハウスでいえたてて数年後に母がなくなったよ~お先真っ暗~
まあ、まともに健診はうければ
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- 2017/04/25 21:33
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※11
同じ広さの賃貸との差額がそれで埋まることが多いから
いうほど大変ではないよ
まあ、他のリスクもあるからどっちがいいとは言えんが、
マンション買うのだけは無いと思う
あれは無駄金だと思うわ
早々に売るつもりなら別だが
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- 2017/04/25 22:47
- はぁー世の中には勝ち組がいるもんだね
-
- 2017/04/26 02:24
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※3
木造もだからって無事とは限らんぞ
結局設計と作り手次第
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うちの近くだったりしてwww
まぁ自身はアレだ…立川断層の近くだと御愁傷様だな(^_^;)
それ以外ならまぁ何とか倒壊は免れるんじゃね??