process04
    1 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:01:07 ID:00Q

    頼む。
    友達だろ?

    5 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:02:21 ID:Ijd

    23ですごいな

    6 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:02:34 ID:QrG

    ローン早く終わるやん

    8 たかし 2017/04/24(月)22:03:00 ID:00Q

    嫁と子供二人で楽しく暮らすはず!

    7 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:02:51 ID:329

    ローンいくら?

    10 たかし 2017/04/24(月)22:03:46 ID:00Q

    外構工事諸々で3600万ほど・・・

    68 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:29:39 ID:5vh

    >>10
    安っ!
    土地は?

    98 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:52:58 ID:XGV

    >>10
    この額なら余裕で鉄筋コンクリート立てられる気が
    まぁ木造より狭くなるだろうけど

    あと木造だとエアコンの効き悪いから気をつけろよ
    家電量販店とかでエアコンの効く広さの最低値に該当やから木造は冷えないから

    100 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:54:06 ID:Ijd

    >>98
    今の木造はかなりエアコンきくよ
    ZEHとかBELS☆5とかならかなり効くぞ

    11 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:03:59 ID:nWS

    たかし頑張ったなぃ

    14 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:04:11 ID:sqH

    結婚して子沢山になったらどうするんや

    16 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:04:26 ID:AxP

    俺も去年図面ひいて今年から住んでる
    25年ローンだぜ…

    17 たかし 2017/04/24(月)22:04:42 ID:00Q

    勿論35年の変動金利や!

    22 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:05:54 ID:FG4

    >>17
    これから変動は地雷臭いな~

    26 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:06:44 ID:yUf

    >>17
    長期の変動って怖くねーの?

    27 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:07:15 ID:FG4

    >>26
    一応切り替えは可能なはずだよ

    20 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:05:42 ID:329

    まあ若いし余裕余裕

    24 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:06:10 ID:zXx

    10年間は利息のみを払い続けて11年目からようやく家の分を払い始めて
    その頃には家の価値は2~3割減っていて人口減少により場所によっては売りたくても売れず
    不良債権になる可能性すらある道を歩み始めた1に幸あれ

    25 練馬outm ◆OUTMOD9Mtw 2017/04/24(月)22:06:16 ID:vgk

    1さんは、23歳で一戸建て!?
    それは凄いわ~

    ちなみに住宅ローンは、
    ・元利均等よりも元金均等に、
    ・短期変動金利よりも長期固定金利に
    したほうが良いと俺は思います。

    28 たかし 2017/04/24(月)22:08:50 ID:00Q

    団信無料だったし過去変動金利でそこまで荒れてなかったから変動金利でいいかなと思いまして!借り換えもできるしね?

    54 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:21:06 ID:xCD

    団信無料なんじゃなくて団信入ったぶん金利が上がってんだぞ

    30 たかし 2017/04/24(月)22:09:43 ID:00Q

    それにオリンピック後にはさらに低金利なきがするんだ?

    36 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:11:06 ID:AxP

    >>30
    そりゃオリンピック後は金利は下がるだろうが、いつまで続くかわからねぇだろ

    35 たかし 2017/04/24(月)22:10:58 ID:00Q

    安いのか?

    38 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:11:54 ID:329

    >>35
    うちのマンションと同じくらいだ
    それで一戸建て買えたなら羨ましい

    39 たかし 2017/04/24(月)22:12:41 ID:00Q

    まあ都内から少し離れればこんなもんなんじゃないですか?

    41 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:13:44 ID:Vje

    まあ実際生涯賃貸とかアホらしいから若いうちに戸建てってのは正解かな
    後は職場が潰れないかどうかクビにならないかどうか

    42 たかし 2017/04/24(月)22:13:56 ID:00Q

    世帯年収は夫婦共働きなのでそれなりに...
    大きな病気をしない事を願って頑張ります!

    43 たかし 2017/04/24(月)22:15:09 ID:00Q

    会社はホワイト企業ランキングに載ってる一部上場だから大丈夫だと思ってます!

    44 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:15:09 ID:R9J

    23で子ども2人いるのか…

    46 たかし 2017/04/24(月)22:15:55 ID:00Q

    まだ下の子供は腹のなかです!

    47 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:17:54 ID:329

    しばらくは教育費とローンできついだろうけど、子どもが大学卒業してもまだ親は40代
    老後資金はそこから貯めればいいしね

    48 たかし 2017/04/24(月)22:19:15 ID:00Q

    今思えば自分もでしたが子供の教育費は怖いです。

    50 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:19:45 ID:zXx

    高校出てすぐ働いてるの?

    53 たかし 2017/04/24(月)22:20:42 ID:00Q

    大学中退です。ごめんね父さん!

    55 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:21:06 ID:mur

    ちなみに世帯の収入は?

    58 たかし 2017/04/24(月)22:23:24 ID:00Q

    総額800無いぐらいです

    61 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:26:14 ID:329

    年収800なら妥当じゃね

    62 たかし 2017/04/24(月)22:27:58 ID:00Q

    たいていの修繕は火災保険でイケる!
    普通に直すと修繕費用そんなかかるんですね!

    57 たかし 2017/04/24(月)22:22:55 ID:00Q

    その金利でも0.5%だったので乗っかりました!

    64 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:28:02 ID:Ijd

    俺0.6だな0.5は安い

    67 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:28:49 ID:329

    >>64
    安いよな
    0.5ならうちも借り換えたいわ

    65 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:28:24 ID:FG4

    後怖いのは転勤だな
    事業所多いとこは海外も含め家を建てたら転勤事例と言われているからな

    71 たかし 2017/04/24(月)22:31:22 ID:00Q

    転勤はうちも怖いですね...
    でも転勤は手当とボーナス増し増しなので
    ラッキーなんて事も考えてます

    76 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:32:55 ID:FG4

    >>71
    単身もきつぞ家族帯同だと会社借り上げ制度とかあるけど
    新築を人に貸すのもあまりいい気がしないしな

    74 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:32:47 ID:R9J

    家のドアから山手線のどこかの駅まで何分くらい離れてんの?

    77 たかし 2017/04/24(月)22:33:52 ID:00Q

    新宿まで45分通勤快速乗れれば!

    78 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:34:19 ID:zXx

    厚木市民か相模原市民

    80 たかし 2017/04/24(月)22:35:28 ID:00Q

    埼玉です!

    82 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:36:10 ID:vpq

    >>80
    大宮回避か

    81 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:35:42 ID:XGV

    どんな家でサイズどれぐらい?
    ちゃんと鉄筋コンクリートにしたか木造だと地震は怖いぞ
    あとまぁ賃貸で無駄に消費する事考えたら結婚してるなら
    いつか家買うなら若い時に買ってる方が苦労しなくていい

    83 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:36:47 ID:b7m

    うらやましいから関東大震災の話していい?

    85 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:37:50 ID:zXx

    当たり前かもしれんが偉いよ1は
    うちの後輩なんてデキ婚、マンション、車、家、全部親に買ってもらって
    3万とか5万ずつ親ローンで返してるだけで偉そうに新人に人生語るクズだから

    87 たかし 2017/04/24(月)22:40:22 ID:00Q

    >>85うちにも居ますよ笑
    住宅購入の際、アドバイスしてやるとか言って親の所有してるマンション住まいクズ先輩!

    91 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:47:37 ID:yUf

    >>85
    あーうちの会社にもいるなー
    親が金持ちなのは羨ましいけど自分の力で生きてない感が凄いんだよなー
    話をしていてもなんか幼いというか世間知らずだけど親からしたら可愛い息子なんだろうな
    ちなみにそいつもデキ婚してガキ3人w

    90 たかし 2017/04/24(月)22:44:01 ID:00Q

    親はお堅い人だったので小さい頃はあまり好きじゃなかったですが、自分が大人になるといい両親で良かったです!

    101 たかし 2017/04/24(月)22:55:01 ID:00Q

    入れる気なかったのですが全室空調が抽選で当たったので入れました!断熱材も泡吹き付けでいい感じらしいです!

    107 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:58:45 ID:Ijd

    >>101
    本当かどうか知らんけど発砲ウレタン系は蟻に弱いと聞いた
    断熱性能はいいから何年おきに殺虫剤まくといいらしいぞ

    104 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)22:57:40 ID:fhK

    震度7を60回堪えるとかは
    あれどうなの

    110 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:00:33 ID:Ijd

    >>104
    そんな実験したのがあるの?

    121 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:13:49 ID:pMj

    >>104
    家は大丈夫だけど
    配管関係がやられるから住むのは無理だね

    176 名無しさん@おーぷん 2017/04/25(火)10:38:06 ID:epG

    >>121
    現に熊本、益城の住宅がそうだった
    断層直下と知っていて崩れない家を建てて実際建物建具中身はどこも問題なかったが配管が全て断絶して住めなかったらしい

    あれ、これ全国テレビでもやってた?
    直後から建築関係の業者が視察にひっきりなしだったそうだよ

    貯水タンク、自家発電、プロパンガスならその後も住めるけどな
    ただ周りが野原なら良いけど住宅地でそれなら辺り一面壊滅状態だけど

    105 たかし 2017/04/24(月)22:57:41 ID:00Q

    三井住友ですよー
    取引先のお客さんでしてちょっと優遇されました!

    106 たかし 2017/04/24(月)22:58:33 ID:00Q

    地震は上が大丈夫でも地盤がのパターンが多いみたいですね!

    114 たかし 2017/04/24(月)23:03:03 ID:00Q

    普通のと何が違うのですか?

    119 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:11:26 ID:Ijd

    >>114
    グラスウールだと外周部に筋かいあると邪魔になる
    発砲ウレタンだと隙間なくできる利点がある
    アクアフォームってのがあるんだけどあれだと専属に吹付職人みたいなのがいてやる
    商品納入だけだと経験の浅い職人さんが吹付する

    120 たかし◆tr.t4dJfuU 2017/04/24(月)23:13:14 ID:00Q

    >>119アクアフォーム家其れです!
    アクアフォームなら安心って事ですよね?

    122 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:14:54 ID:Ijd

    >>120
    アクアフォームは職人指定じゃないと売らないからいいんじゃないかな

    123 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:15:15 ID:5vh

    土地込みで3600万って20坪とかかな
    最近メチャクチャ多いペンシルハウス
    まぁ変動なら簡単に返済金額変えられるからドンドン返済額上げていけば良い

    125 たかし◆tr.t4dJfuU 2017/04/24(月)23:16:45 ID:00Q

    >>123
    土地は運良く破格で手に入れました!
    相場の半額以下ですよ~ヾ(。・ω・。)

    124 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:15:31 ID:c6a

    日本の家で購入怖いのは一生モノじゃないところだね
    地震あるから仕方ないのかもしれないけどさ

    127 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:18:13 ID:Ijd

    >>124
    制震ダンパーとか今流行ってるけど
    あれ効く気しないよね

    130 たかし◆tr.t4dJfuU 2017/04/24(月)23:22:38 ID:00Q

    住宅購入された方はHM、工務店、設計事務所
    何にされました?

    134 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:24:12 ID:Ijd

    >>130
    設計自分と工務店の友達

    141 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:28:17 ID:vpq

    >>130
    1軒目パナ
    2軒目住友
    3軒目はーい

    設計は自分と友達でワガママいいまくった

    143 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:29:46 ID:Ijd

    >>141
    すげー3軒も建ててるの!

    149 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:33:07 ID:vpq

    >>143
    公共工事にみごとにヒットしちゃってね

    152 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:34:52 ID:Ijd

    >>149
    計画道路?

    154 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:40:32 ID:vpq

    >>152
    道路とか鉄道とかなぜか毎回

    155 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:42:12 ID:Ijd

    >>154
    強運の持ち主なのかな?
    3回も建てれて

    158 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:48:22 ID:vpq

    >>155
    強運ってより悪運かな
    誰も買わないようなとこに理想通りに建てたぜ駐車場も広いぜ
    住宅に不適な準工業地域だけど車をイジっても苦情がこないぜ

    鉄道「ここ通るんだゴメンね」
    俺「あひゃっ」

    142 たかし◆tr.t4dJfuU 2017/04/24(月)23:29:05 ID:00Q

    アメリカ主流のあの2x4工法って建築途中の現場見たら何か俺でもできるじゃん!なんて思ったけどちゃんとしてるんですね!

    144 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:30:09 ID:XGV

    2x4工法って地震に弱そうだけど
    どうなん?

    147 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:31:30 ID:Ijd

    >>144
    逆に強いいわれてる
    在来面材いっぱい使って+金物工法とか増えてるから2×4に寄って来てるよ

    148 たかし◆tr.t4dJfuU 2017/04/24(月)23:33:07 ID:00Q

    >>147
    ホームセンターの格安木材の印象が拭えない...

    151 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:33:48 ID:Ijd

    >>148
    それはまじそう
    スプルースでホワイトウッドだろ

    150 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:33:31 ID:XGV

    そうなんか
    けどまぁ鉄筋コンクリートで屋上に憧れるわ

    金があればIMAXシアタールーム作りたい所

    153 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:38:45 ID:vpq

    >>150
    千葉で崖のとこで半地下室にしてシアターって考えたけど
    半地下でも地下室料金だったし(プラス1千万ってことに)
    井戸水にプロパンってとこばかりでやめた

    156 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:43:25 ID:g1S

    買った人ってリフォームやリハウス費用までみて買うのかな?

    157 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:46:25 ID:Ijd

    >>156
    月3地道に貯めてる

    160 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:52:51 ID:g1S

    >>157
    ローンの他にそれって大変だね
    そういうの聞くと買うの迷うわ
    もう年齢的に35年組めないかもしれないし

    159 名無しさん@おーぷん 2017/04/24(月)23:51:08 ID:vpq

    >>156
    ボーナスをあててるかな

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    元スレ 23で注文住宅買って怖くなってきたからきわ紛らわしてくれ!
    https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1493038867/


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       コメント一覧 (14)

        • 1. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 19:11
        • 23で年収800マソとは良いな
          埼玉か
          うちの近くだったりしてwww

          まぁ自身はアレだ…立川断層の近くだと御愁傷様だな(^_^;)
          それ以外ならまぁ何とか倒壊は免れるんじゃね??
        • 2. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 19:17
        • アパートが月10万として年間120万でそれを35年とすると。。。。
          他人の所有物に4200万も払うのか?
          土地込みで自分の物のために3600万税金やら維持管理費考えてもほぼ同じ
          さぁどっちに住みたいんだ?
          これが住宅営業の常套文句
          とはいえ説得力あるよね、効力があるし多用されるし陳腐にもなるが
        • 3. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 19:30
        • どこにでも鉄筋コンクリート信者いるな
          固いから逆に地震に弱いぞ
        • 4. 
        • 2017/04/25 19:33
        • このコメントは削除されました。
        • 5. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 19:46
        • ※4
          火災保険と言っても水害や風害に幅広く対応してる商品もあるからね
          台風で屋根や外壁が破損しても保険金が出るんだよ
        • 6. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 19:49
        • 若くして結婚、共働きでそこそこの年収、埼玉に低金利でマイホームとか
          人生のコスパ最強だよね。うらやましい限り。
        • 7. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 19:52
        • ※5
          そういう意味なんかな?
          本スレで読むと経年劣化の修繕でもって言ってるみたい
        • 8. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 20:16
        • 仕事いつまでできるか分からんからローンとか怖くて組めんわ
          みんな幸せなんやな
        • 9. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 20:23
        • 実家に住んでた時、陰湿なイジメを経験してるので怖くて買えない。バブル期に1億近くで抽選販売されて建売住宅なんだけどね。
        • 10. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 20:35
        • 結婚して子どもがいるなら賃貸より持ち家あったほうが安心だしな。
          何よりも自分流にカスタマイズできるという大きいメリットがあるw

          ぶっちゃけ、小さい子供がいるうちは建材なんか傷つけられるから安物でいいんだし。
          骨組みさえしっかり金をかけておけば将来のリフォームで十分。
        • 11. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 21:18
        • いえかうと、維持費が百万単位でいるからな~
          やれ屋根瓦だの壁だの天井だの床下だの…三十年くらいから大変老後と重なるしね

          あと、うちも両親共働きヘーベルハウスでいえたてて数年後に母がなくなったよ~お先真っ暗~
          まあ、まともに健診はうければ
        • 12. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 21:33
        • ※11
          同じ広さの賃貸との差額がそれで埋まることが多いから
          いうほど大変ではないよ

          まあ、他のリスクもあるからどっちがいいとは言えんが、
          マンション買うのだけは無いと思う
          あれは無駄金だと思うわ
          早々に売るつもりなら別だが
        • 13. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/25 22:47
        • はぁー世の中には勝ち組がいるもんだね
        • 14. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2017/04/26 02:24
        • ※3
          木造もだからって無事とは限らんぞ
          結局設計と作り手次第
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      2017/4/25
      categories カテゴリ 生活・健康

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