titleicon 家を売る事になったんだけど

    2018/7/26
    categories カテゴリ 生活・日常

    hatena はてブ | twitter comment (49)
    honmyou-haim88001bt
    1 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:28:29 ID:BDV

    不動産屋にきてもらったら田舎の家は売れないってんで引き取りだけだったらしますよーとかいわれたw
    これって騙されてるのかな?
    ちなみに福島県なんだけど

    3 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:30:24 ID:KRK

    他の業者にも査定してもらえばよいかと

    4 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:31:55 ID:BDV

    >>3
    そのつもりだけど、不動産屋にいったらどこいっても同じですよとかいわれた
    なんか家買ったの後悔してきたわ

    9 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:14 ID:hz1

    >>4
    同じかどうか、いろんなとこで査定してもらうしかない

    12 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:40 ID:BDV

    >>9
    今回の件でトラウマになってしまったよw

    15 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:36:32 ID:hz1

    >>12
    トラウマも何も
    業者は儲けの為なら平気で嘘つくぞ?

    20 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:38 ID:BDV

    >>15
    詐欺師っぽいよね
    不動産屋っていい噂きかない

    14 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:36:10 ID:V0H

    >>4
    ほんとにそうだったら、競売とか成立しなくね?
    優良業者も悪徳業者もいずこにもいるもんだし

    16 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:02 ID:BDV

    >>14
    そうだよね
    本当不動産って悪徳な感じだわ
    今日のやつもツーブロゴリラで感じ悪かったw

    22 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:39:02 ID:hj0

    >>14
    競売って資産評価額でスタートして
    誰も入札しないと0円再スタートとかあるで

    27 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:35 ID:BDV

    >>22
    終わってるなw
    でも競売ってもともと問題ある家だろ?
    うちは問題ないからな

    37 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:17 ID:hj0

    >>27
    税金滞納とかでもやられるで
    さっきも築3年っての見てたけど
    土地代引く解体費用引く手数料だったし
    更地より安くなることもあるで

    44 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:54 ID:BDV

    >>37
    え?税金滞納だと競売はなんでダメなん?

    48 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:49:24 ID:hj0

    >>44
    滞納して家を差し押さえられたんだよ

    夢を壊してあげる
    これも現実や

    価格0円、さらに家の中の片づけ料として50万円差し上げます
    http://www.ieichiba.com/single-post/2017/08/14/
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    ここで売れたらラッキーや

    52 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:51:00 ID:BDV

    >>48
    これはきついな…家なんて最後はこんなもんか

    54 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:53:57 ID:hj0

    >>52
    運良く売れたらいいけど
    ダメなとこはタダでもイラネって時代なんや
    30年じゃもう節税とかもできないから資産運用としても価値がないんだよな
    古民家とか物好きがいればいいけど

    55 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:02:26 ID:RhY

    >>52
    マジで!? 場所違うけど 開発されて周りに家やアパートが立ちまくってる所なんだけど
    そういう所でも
    年数経ってたら価値無いの?

    56 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:04:29 ID:Gjj

    >>55
    当たり前じゃん 福島だろ?予算が違いすぎるし

    58 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:07:47 ID:RhY

    >>56
    千葉県なんだけど
    同じように査定されちゃうのかな?

    59 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:09:58 ID:Gjj

    >>58
    ばあちいかよ?バアチイは予算ある
    大丈夫だ

    5 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:31:58 ID:4G1

    どんな物件でも安めに価格設定すれば必ずと言っていいほど売れますよ

    6 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:32:22 ID:BDV

    >>5
    1000万は欲しいと思ってたけど…100万も無理そうw

    8 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:02 ID:hj0

    どこの田舎でもそんなもん
    たまたまもの好きがいればボレるってだけ

    11 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:13 ID:BDV

    >>8
    結構広い家なんだけどそうなん?

    18 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:14 ID:hj0

    >>11
    広すぎて買い手がつかないってこともある
    更地にして分割してるとこもあるし

    場所とか家の状態とか何もわからないけどさ

    21 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:38:31 ID:BDV

    >>18
    築30年
    福島県の温泉街だよ
    広すぎて買い手がつかないってどういうこと?
    広い方がいいんでないの?

    28 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:37 ID:hj0

    >>21
    築30年は旧耐震基準だからアウト
    日光とか鬼怒川の温泉街も箱根くらい0円になってるで

    使い勝手が悪いやろ
    そこまでイラネ
    固定資産税が高いし
    ってなる

    10 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:48 ID:Ly0

    本当に売れないどうにもならない土地は不動産屋は引き取りすらしてくれない
    引き取るって事は多少なりとも価値があるってことだ

    13 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:57 ID:BDV

    >>10
    だろ?って事は買い取る事が出来るって事なんだよね?

    50 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:50:32 ID:Ly0

    >>13
    ただ、今たってるものの解体費用で足が出る可能性はある

    23 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:39:30 ID:Gjj

    今は二束三文やろ?
    福島でもそうだ
    土地の異動が少ないから需要がない
    既得権益しかなく買えば高いが売るのは無料同然
    伊豆の別荘地でも起きている
    少しマイナスになったが始末できてよかったと法律家や記者に言ったんだから俺が知るし

    26 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:05 ID:KRK

    >>23
    買えば高いが売れば安いか…

    自分で売っちゃえばよくね?

    メルカリに流せばいい

    34 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:43:15 ID:BDV

    >>26
    メルカリで家売れるの?w

    40 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:49 ID:KRK

    >>34
    よー知らん

    アカンかったらヤフオクで

    24 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:39:37 ID:hz1

    景気がジワジワ良くなってる時に急いで売ろうとしたら
    そら足元見られますわ

    31 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:26 ID:BDV

    >>24
    不動産屋いわく景気は今最悪っていってたよ

    33 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:43:11 ID:hz1

    >>31
    あらら、そうなんか
    なんでやろか
    みんなマンション欲しいんかな

    39 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:27 ID:BDV

    >>33
    単に税金はあがるし
    ものの値段もあがるしであまり景気はよくないっていわれた

    36 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:12 ID:KRK

    >>31
    お前の性格見抜かれてんちゃう?

    あんまアチコチで査定しそうにないから
    足元見られてんだろ

    41 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:05 ID:BDV

    >>36
    査定するわw
    今日からイエイとかイエウールとかスマイスターとかに査定出しまくったるわw

    30 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:20 ID:hz1

    福島の温泉か、ええな
    飯坂、岳、高湯、土湯
    温泉は良いけど地価は正直安いやろな、、、

    35 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:43:56 ID:BDV

    >>30
    温泉街なのに人いないんだよ
    めっちゃどこもすいてるし
    慰安旅行とかにはいいかもね

    42 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:13 ID:hz1

    >>35
    そうなんか、温泉街浴衣、下駄でブラブラして赤ちょうちん入るの大好きなんだがな

    45 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:46:24 ID:BDV

    >>42
    そういうのにはぴったりやでw
    人はおらんけどなw

    43 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:43 ID:Gjj

    家を何で売るの?あったらいけないの?
    帰る田舎は?

    46 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:46:46 ID:BDV

    >>43
    仕事の関係で引越し
    多分もう戻ってこない

    47 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:48:42 ID:hz1

    >>46
    そか、寂しいけど仕方ないな
    金食い虫遊ばせてもしゃーないしな

    51 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:50:39 ID:BDV

    なんにせよ査定に出しまくるしかなさそうだな
    坪単7万って聞いて黙ってられるか
    みんなほんまに家なんて買ったらダメやで

    53 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:52:59 ID:RhY

    売るんじゃなくて リノベーション可物件として貸せば良いんじゃない?

    57 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:06:12 ID:hz1

    建物は10年以上なら価値は無いものと考えろってばっちゃがいってた

    60 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:16:02 ID:RhY

    >>57
    えぇぇぇぇえ~ そんなぁ~
    近くにスーパー3件と小学校やアリオやカインズやTSUTAYAやケーズデンキとかのお店や図書館とかあるのに
    築年数が10年以上ってだけで価値0とかあんまりだよ

    61 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:16:19 ID:1El

    大阪の1等地を1つ、2等地を2つ所有しているが、
    毎月不動産から売ってくれと催促がきてるわ
    やはり大阪は需要があるみたいだ

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      ★コメント
      ※1 2018年07月26日 12:15 ▼このコメントに返信
      福島の家なんて今から買うやついねーだろ
      ※2 2018年07月26日 12:25 ▼このコメントに返信
      関東ならともかく地方の家は二度と売れない覚悟で買う必要がある
      申し訳ないが福島の家なんて最初から不良債権みたいなもんだぞ
      ※3 2018年07月26日 12:33 ▼このコメントに返信
      こんな知恵遅れが住んでた家で
      まして福島なんて売れるわけ無いよな
      ※4 2018年07月26日 12:35 ▼このコメントに返信
      これでトラウマになるなら人生から退場したほうが気楽よ
      ※5 2018年07月26日 12:35 ▼このコメントに返信
      大阪の一等地か・・羨ましい  いくらで売るんだろうな・・

        儲かったら・・是非とも、私におこぼれを・・ (;^ω^)いいなぁ・・
      ※6 2018年07月26日 12:36 ▼このコメントに返信
      福島か・・それは、要らないな・・(^_^;
      ※7 2018年07月26日 12:37 ▼このコメントに返信
      まさに最近誰も住まなくなった実家を売った。買い取り業者で査定して貰うと田舎だし、ちょっと小さいしでかなり安かったから、市の空き家バンクに登録。
      思ってたより安く売る形になったけど当初よりは3倍以上高く売れたし、感じの良い人そうだし、置いてても仕方ないしね。
      ※8 2018年07月26日 12:41 ▼このコメントに返信
      福島なの?千葉なの?どっちなの?
      ※9 2018年07月26日 12:42 ▼このコメントに返信
      チーバの腹あたり、駅徒歩数分・70坪位の土地が50万でも売れ残ってたぞ。
      ※10 2018年07月26日 12:43 ▼このコメントに返信
      場所なんだろうな、気の毒だけど
      ※11 2018年07月26日 12:43 ▼このコメントに返信
      場所なんだろうな、気の毒だけど
      ※12 2018年07月26日 12:50 ▼このコメントに返信
      不動産と準不動産(車とか)の売買に関わる人たちは
      基本的に相手を慮ることはないと思っていた方が良い。
      ※13 2018年07月26日 12:53 ▼このコメントに返信
      100万だと取壊しで赤字やな
      ※14 2018年07月26日 12:58 ▼このコメントに返信
      >温泉街なのに人がいない
      もう自分で答え言うとるやん。
      観光資源にすらならん土地に利用価値があるとでも?
      ビジネス立地でもなく温泉資源でも人が集まらん、もう過疎化待ったなしの土地でしょ
      別荘がポンポン売れてた時代でもなし、そりゃ土地戸建てだって一極化するでしょ
      土地家買うな、じゃなく買う場所を吟味してケチるなってだけ。
      ※15 2018年07月26日 13:02 ▼このコメントに返信
      バアチイって表現わろたw
      ※16 2018年07月26日 13:06 ▼このコメントに返信
      福島、人いない温泉街、築30年、無駄に広い、売れる訳がない
      ましてや一千万で売りたいなんて言ってたら頭湧いてんのかと
      思われるレベルだろw

      これに関しては不動産屋が正しい
      ※17 2018年07月26日 13:11 ▼このコメントに返信
      福島なんて人口減る一方だろ
      いらないねえ
      ※18 2018年07月26日 13:14 ▼このコメントに返信
      実際、不動産で価値があるのなんて、関東・関西の都心部くらいだろ
      地方だと、今後数10年で地価が上がるなんてまず見込めないから、今二束三文でも早く売った方がいいと思うけど
      ※19 2018年07月26日 13:22 ▼このコメントに返信
      ブックオフでタダで引き取った本を百円で売るようなもんか
      ※20 2018年07月26日 13:26 ▼このコメントに返信
      単なる世間知らずに悪徳呼ばわりされて不動産屋かわいそうやわ
      ※21 2018年07月26日 13:26 ▼このコメントに返信
      ※19
      昔はそれで随分稼げたんだろうが、今はもうそれでも採算とれないのかもなあ
      ブックオフも田舎の不動産も
      ※22 2018年07月26日 13:27 ▼このコメントに返信
      頭弱すぎて足元見られてるね
      ※23 2018年07月26日 13:28 ▼このコメントに返信
      ここまで世間知らずというか「地頭」悪いと笑えない
      ※24 2018年07月26日 13:31 ▼このコメントに返信
      田舎の温泉街の築30年なんて価値つくわけないじゃん・・・。
      勘違いしてるみたいだけど温泉街でプラス査定とかない。立地からして極端なマイナス査定。
      価値付けるとしても上物は評価0。大きい家だそうだから解体費用で数百万マイナス。立地が悪く人の来ない温泉街で土地としての価値も無しときたら通常タダでもいらない。どっから1000万なんて話出てくるんだよ。仲介で延々ウェブに載せてもらって家付き300で売れれば儲け物だろ。
      ※25 2018年07月26日 13:41 ▼このコメントに返信
      戸建は余程新しくないと土地代引く取り壊し代金だぞ。それが嫌なら更地にしてから売る。
      ※26 2018年07月26日 13:50 ▼このコメントに返信
      買うアルよ
      ※27 2018年07月26日 14:12 ▼このコメントに返信
      当然だけど上物の値段は田舎も都会もあまり変わらねえんだよな。
      ※28 2018年07月26日 14:38 ▼このコメントに返信
      福一の近くならタダだろうな
      ※29 2018年07月26日 15:24 ▼このコメントに返信
      だからみんな資産価値のある土地に住もうとするんじゃん。田舎の家は資産価値ない代わりに安いんだろうが。上なんて邪魔なだけだからな。更地にして整備して売るアンド売れるかわからないという手間とリスク考えればマイナスの物件すらゴロゴロあるわ。
      ※30 2018年07月26日 15:50 ▼このコメントに返信
      上物取り壊して更地にして売っていくらの儲けがあると思ってんのかね
      築30年の家付きより更地の方が高いとか知らんのじゃないかね
      東京のマンションばかり取り上げられるけど地方は地獄やで
      ※31 2018年07月26日 15:59 ▼このコメントに返信
      田舎の土地に値段がつくと思っているのは都会のバ力だけ笑

      大阪の不動産は中国人バブル。
      もはや香港のようなところで子供なんて育てる環境じゃねーよwww

      あと、大阪の不動産は築30年越えりゃイッキに値下がりまっしぐら。
      東京なら賃料は変わらないんだよね笑
      ※32 2018年07月26日 16:13 ▼このコメントに返信
      田舎でしょ?築30年でしょ?
      そんなん自分で更地にして売る方がまだ買ってくれる人いるんじゃないの
      ※33 2018年07月26日 16:15 ▼このコメントに返信
      価値が上がってるの都心部だけだぞ。
      福島の築30年の寂れた温泉街で1000万なんてつくはずないだろ…
      ※34 2018年07月26日 16:33 ▼このコメントに返信
      福島のどこですか?ちなみに白河に住んでいます!
      ※35 2018年07月26日 16:58 ▼このコメントに返信
      いいなぁ
      わたし田舎の田んぼしか持ってないや
      しかも場所も知れない耕作放棄地w
      ※36 2018年07月26日 17:17 ▼このコメントに返信
      まぁこれから田舎は価値がなくなって行く時代だもんなぁ
      ※37 2018年07月26日 18:07 ▼このコメントに返信
      上物はゼロ円でも土地代がゼロ円になることは有りえない。
      ※38 2018年07月26日 18:53 ▼このコメントに返信
      逆に福島でどうして売れるって考えられるのか?
      原発爆発したところやろ
      多かれ少なかれ汚染地やろ
      むしろ金払って処分するしかないやろ
      ※39 2018年07月26日 18:55 ▼このコメントに返信
      テレビで0円不動産とかやってたけど
      福島じゃなくても値が付かない場所はアチコチあるんや
      まして福島じゃ
      ※40 2018年07月26日 18:56 ▼このコメントに返信
      不動産だから損しないとかいう幻想をいつまで持ってるねん?
      ※41 2018年07月26日 19:32 ▼このコメントに返信
      福島じゃなくても値が付かなそうな物件だな
      温泉街に住もうなんて考える奴なんかいないし、
      買うなら商売やりたい奴だけだが、寂れてるんじゃどうしようもない。
      まぁ車や不動産の買取業者はえげつないのが多いのは間違い無いけどね
      ※42 2018年07月26日 19:45 ▼このコメントに返信
      自分で動くこともしないのなら引き渡せばいいじゃん馬鹿なの?馬鹿だからそんなことになってるのか。
      ※43 2018年07月26日 21:24 ▼このコメントに返信
      大きすぎるとダメってのは、200m2以下の住居なら固定資産税が大幅に減るから
      ※44 2018年07月27日 00:22 ▼このコメントに返信
      まず、買う人間を思い浮かべろ
      客のいない温泉街?そんな所に住みたいと思う酔狂者がいるか?
      そこで働いてる人はすでに家を持ってるだろう(安いから)、これから働く人に仕事は無いだろう
      では誰が買うか?
      思いつかないなら価値は無い
      0円だ
      ※45 2018年07月27日 01:53 ▼このコメントに返信
      資産価値がないのに、固定資産税がある謎
      ※46 2018年07月27日 05:06 ▼このコメントに返信
      相続して勝手がわからんから処分するのかと思ったら自分で買ったのか…
      中古の中古?な以上そんな資産価値なんかあるわけないと思うんだけど
      ※47 2018年07月27日 08:08 ▼このコメントに返信
      古い上物は取り壊し費用分マイナスが基本なのは日本中同じだろ。
      ※48 2018年07月27日 08:11 ▼このコメントに返信
      その立地で坪単価7万ならかなりよいのでは?
      ※49 2018年07月27日 08:59 ▼このコメントに返信
      Est un site de streaming légal de vidéos islamiques. .widget-btn
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      ※「>>154」で本文、「※24」でコメント欄にポップアップ表示の安価ができます。
      ※スパム対策のため「http」を禁止ワードにしています。URLの書き込みは「ttp://~」でお願いします。
      2018/7/26
      categories カテゴリ 生活・日常

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