titleicon 埼玉・深谷市「体育館を売ります」 入札で“マイナス795万円” お金を支払い敷地と建物を引き渡し

    2018/12/26
    categories カテゴリ ニュース・時事・事案

    hatena はてブ | twitter comment (19)
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    1 名無しさん@涙目です。(宮城県) [US] 2018/12/26(水) 20:19:50.97 ID:kSsFBmAo0● BE:601381941-PLT(13121)

    sssp://img.5ch.net/ico/anime_kuma01.gif
    市有地“マイナス795万円”で落札 埼玉 深谷

    埼玉県深谷市が26日に行った市有地を売却する一般競争入札は、市が落札者にお金を支払って土地を引き渡すいわばマイナスの価格での落札となりました。買い手が見つからない土地を処分することがねらいで、市によりますと、地方自治体の入札でこうしたマイナスの価格での落札は全国でも初めてではないかということです。

    深谷市が入札を行ったのは、すでに廃校した小学校の体育館の建物が残っている広さおよそ1500平方メートルの市有地で、市内に住む個人がマイナス795万円で落札しました。

    市は今後、議会の議決を経て、落札者に795万円を支払い、敷地と建物を引き渡すことになります。

    これは、買い手が見つからない土地を処分し、宅地にしてもらうことで固定資産税のなどの税収の増加につなげることがねらいです。

    今回の入札にあたって、市は住宅地として使うことを条件に事実上、体育館の解体費用を負担する形で、予定価格をマイナス1340万円、つまり市側が1340万円を支払うという異例の価格に設定していました。

    市によりますと、地方自治体が行う一般競争入札でのこうした“マイナス落札”は、全国でも初めてではないかということです。

    小島進市長は「深谷市のある埼玉県北部は人口減少という課題に直面し、公共施設の統廃合に頭を悩ませている。今回の落札が公共施設の処分を進める1つの解決策につながればと思う」と話しています。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181226/k10011760641000.html

    5 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [AU] 2018/12/26(水) 20:23:31.23 ID:oxPx99iX0

    深谷市とか。確かに誰もいらんわ

    3 名無しさん@涙目です。(宮城県) [US] 2018/12/26(水) 20:21:45.48 ID:JPDlXHfq0

    誰も買わんとこ宅地にしてどうすんだよ

    38 名無しさん@涙目です。(アラビア) [US] 2018/12/26(水) 20:41:04.52 ID:nPV69Uqw0

    >>3
    闇を
    感じるよね
    絶対に後から問題が出てくると思う

    47 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/12/26(水) 20:46:08.11 ID:beTpD5eK0

    >>3
    学校もないし……

    6 名無しさん@涙目です。(庭) [VE] 2018/12/26(水) 20:25:28.96 ID:Aj+ye4mP0

    これ、土地の取得価格はどうなるんだ?

    21 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [CN] 2018/12/26(水) 20:32:23.87 ID:OgeNsWix0

    >>6
    なるほど、固定資産税もマイナスになるのか!

    41 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/12/26(水) 20:42:07.93 ID:zzllU5m20

    取得価格と固定資産税は関係ないだろ

    7 名無しさん@涙目です。(鹿児島県) [BR] 2018/12/26(水) 20:25:44.97 ID:tFat++tZ0

    調べたら33年前に廃校になってるのか

    52 名無しさん@涙目です。(禿) [ニダ] 2018/12/26(水) 20:48:43.68 ID:Hfoox9us0

    >>7
    まだそれなりに子供が多かった時代じゃん
    何か曰く付きなのかな

    55 名無しさん@涙目です。(西日本) [US] 2018/12/26(水) 20:51:21.59 ID:mXH5Rzwh0

    >>52
    それなりどころか、団塊ジュニアあたりじゃねーかな

    58 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/12/26(水) 20:53:24.11 ID:zzllU5m20

    >>55
    団塊ジュニアの一番多かったとこが卒業したあたりだな

    65 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2018/12/26(水) 20:55:15.55 ID:g6CVDygy0

    >>52
    >>55
    近隣二つの小学校の真ん中辺りに校舎作って統合したと記憶している
    もうひとつの方の小学校は、元気が出るテレビで「埼玉の海」になってた

    8 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/12/26(水) 20:25:46.98 ID:OCS65ptj0

    埼玉北部って山あいの所かな?

    13 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2018/12/26(水) 20:28:46.85 ID:JwItESAu0

    廃校にした小学校ってあたりで相当ヤバそう
    旧岡部町かな

    11 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [CA] 2018/12/26(水) 20:27:03.65 ID:OIIMQt7e0

    解体業者が落札するんじゃないの?

    14 名無しさん@涙目です。(庭) [SE] 2018/12/26(水) 20:29:02.35 ID:vo5O0DAi0

    >>11
    まあそれならそれでヨシ、太陽光発電でもすれば税収になるわってことだろう
    学校にしといてもなんの価値もないからね

    16 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/12/26(水) 20:29:28.17 ID:KWEI/7BJ0

    > 全国でも初めてではないか

    うん、初めて見た・・・

    19 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ヌコ] 2018/12/26(水) 20:32:10.39 ID:3rBmZaKC0

    795万で解体は無理そうに見える

    24 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/12/26(水) 20:35:00.42 ID:kl5eRKtG0

    >>19
    解体費用>土地の評価額だから、マイナス入札になったみたいよ

    20 名無しさん@涙目です。(西日本) [US] 2018/12/26(水) 20:32:14.68 ID:mXH5Rzwh0

    崩れないくらいしっかりしてるなら、貰ってキャッチボールして遊びたい

    26 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2018/12/26(水) 20:35:20.31 ID:g6CVDygy0

    あんなド田舎なんか宅地になんてならねえだろ

    27 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/12/26(水) 20:36:17.00 ID:oso9lxwi0

    これ795万貰って土地を国に返してもいいの?

    49 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/12/26(水) 20:47:12.15 ID:cn4z9XLq0

    >>27
    更地にしないとダメ

    28 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/12/26(水) 20:36:31.12 ID:EH6gpLh70

    体育館て外より寒いよな

    29 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2018/12/26(水) 20:36:43.95 ID:gR5tdvvO0

    温泉付きリゾートマンションもこんな感じって聞いた 維持費が凄いから

    30 名無しさん@涙目です。(四国地方) [CN] 2018/12/26(水) 20:36:52.45 ID:p+r5QlN80

    解体やら諸々の諸費用を見込んだ予定価格が-1340万、落札価格が-795万ってことは、よっぽど安い解体屋見つけないと、500万程解体費用持出しになるから、あんまり旨い話ではないな

    33 名無しさん@涙目です。(三重県) [TW] 2018/12/26(水) 20:38:19.79 ID:e4s4RP+G0

    住宅地条件じゃなきゃもっと増えてたかもね
    太陽光おくとかで

    34 名無しさん@涙目です。(家) [JP] 2018/12/26(水) 20:39:25.44 ID:BvhGMAIT0

    あの辺の住宅街って庭付き駐車場付き一戸建てで高級車も止まってたりしてるけどあの辺に仕事あるのか?

    35 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/12/26(水) 20:40:26.78 ID:6mbYs5C50

    体育館の中にプレハブ小屋を建ててひっそり暮らせば
    静謐性や耐寒効果はバツ牛ンではないだろうか
    防犯面でも最強に見える

    36 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/12/26(水) 20:40:42.19 ID:Q9Q8IW750

    体育館もらえる上にお金ももらえる

    37 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2018/12/26(水) 20:40:43.11 ID:R1hFtSX70

    おおう、実家のすぐ近くじゃねーか。
    よく買ったなこんなところ。
    近所の人が自分で住むんだろうなあ。

    39 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/12/26(水) 20:41:46.22 ID:7Cly1TwG0

    ねぎ作れよ

    40 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2018/12/26(水) 20:42:05.21 ID:H6GVpWAU0

    体育館として残ってるなら解体せず、そこで室内栽培できる野菜とか育てたほうが金になるだろうに。

    80 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/12/26(水) 21:02:56.55 ID:beTpD5eK0

    >>40
    大麻は電気代がすごいからなぁ

    81 名無しさん@涙目です。(東京都) [UA] 2018/12/26(水) 21:03:43.59 ID:W4Gb0CqT0

    >>40
    耐震性ないと思われ

    85 名無しさん@涙目です。(catv?) [NO] 2018/12/26(水) 21:07:42.04 ID:R2SdNkXX0

    >>40
    8年前まで使ってたけど、老朽化を理由に使用をやめて放置されてたんだから使えないでしょ
    近隣の分譲地は売れてるみたいだから、整地して分譲すれば売れそうだって

    44 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [AT] 2018/12/26(水) 20:43:11.02 ID:7BTHTk8C0

    ブロッコリーかネギでも育てろよ

    50 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2018/12/26(水) 20:47:24.61 ID:lAgnYCTF0

    地元ですが売却したのは中瀬小学校といって
    利根川の土手っぷちで周りはほとんどネギ畑しかない
    深谷市の中でもド田舎です とても住宅地などにはなりようがない所

    57 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/12/26(水) 20:53:10.54 ID:8oa0AMMY0

    795万貰えるっていうけど、体育館を維持するにしても更地にするにしても安すぎるはした金じゃないですか?

    61 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [FR] 2018/12/26(水) 20:54:27.14 ID:Q6S5brfq0

    場所ググってみたがここ住宅地にして売れるかね?
    建物解体してガキんちょが遊ぶ広場にでもした方がよかったような

    66 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/12/26(水) 20:55:30.12 ID:6mbYs5C50

    どんな立地か興味が湧いてgoogle航空写真を見たけど
    畑ばっかでイメージする体育館が見つけられなかった(´;ω;`)

    埼玉県深谷市中瀬の航空写真
    63 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/12/26(水) 20:54:49.00 ID:Y99oynG50

    住宅地より企業を誘致した方がいいんじゃないの?

    68 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [AU] 2018/12/26(水) 20:56:44.19 ID:1AiuCOjc0

    金だけ貰って放置しても良いんじゃないか

    74 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/12/26(水) 20:59:25.63 ID:8oa0AMMY0

    >>68
    固定資産税って知ってる?

    78 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2018/12/26(水) 21:01:48.62 ID:RUGTMm0F0

    79年に体育館建てて、84年に廃校?
    5年しか使われなかったのか。
    無計画だし、何があったんだろう。

    72 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2018/12/26(水) 20:58:36.79 ID:/BBozoiK0

    適当言ってる人多いけど、宅地なら100%売れるに決まってんだろ。
    当然、値段次第だがな。

    62 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [JP] 2018/12/26(水) 20:54:43.05 ID:GTnlwD9q0

    天井に石綿使ってるだろうから解体処分費は高いだろうな

    75 名無しさん@涙目です。(千葉県) [TR] 2018/12/26(水) 20:59:28.65 ID:l4Yd6O5l0

    解体費用持ち出しだろ
    1円入札すら応札ないってよっぽどだ
    石綿だらけとかか

    79 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [JP] 2018/12/26(水) 21:02:24.83 ID:GTnlwD9q0

    >>75
    PCBを使った安定器もありそう

    83 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/12/26(水) 21:07:24.46 ID:6mbYs5C50

    周りなんも無いな
    こんな所で引きこもり生活を送ろうとすれば
    餓死しそうになってネギ泥棒に進化しお縄になる未来しか見えない

    84 名無しさん@涙目です。(家) [KR] 2018/12/26(水) 21:07:27.64 ID:0X7GSMmY0

    予定が1340万円ならつまり655万円で落札したようなものなのかな

    69 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2018/12/26(水) 20:56:50.52 ID:PfFd9/FL0

    第二の森友で野党とマスコミが追求する事案だな

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      ★コメント
      ※1 2018年12月26日 23:04 ▼このコメントに返信
      おお偉大なハルトマン おお偉大なハルトマン 永遠に果てなく栄えよ おお我らがハルトマン おお我らがハルトマン 銀河に名立つ王者よ 星々を手折り束ねて全てを捧げてしまえば皆を約束の地へと導く銀河の父よ おお輝けハルトマン おお輝けハルトマン 過去に未来に現在に おお讃えよハルトマン おお讃えよハルトマン 讃え願えば叶う 宇宙を舞う青き翼も夢歌う桃色の花も 心その身さえ捧げよ我らが父へ おお崇めよハルトマン おお崇めよハルトマン 主への絶対の忠誠 おお願えよハルトマン おお願えよハルトマン 黄金の化身を信じて 手に入れし野望儚く彼方へと消えゆくは記憶 時を巡る歯車疑視めて願うは父よ
      ※2 2018年12月26日 23:10 ▼このコメントに返信
      深谷なんて 豚糞臭くて 通るだけでも嫌っ!
      ※3 2018年12月26日 23:11 ▼このコメントに返信
      これ絶対身内で取引しているゾ
      土地と金手に入るとか
      ※4 2018年12月26日 23:14 ▼このコメントに返信
      よく平然と嘘付けるなここの奴ら
      ※5 2018年12月26日 23:24 ▼このコメントに返信
      住宅地とすることが条件っても
      極端な話、自分の家にしたって条件は達成するワケで
      まぁ市としては多少なりとも解体費用が安くなった時点で御の字なのかもな
      ※6 2018年12月26日 23:31 ▼このコメントに返信
      落札者が契約どおりに解体しないで放置したら返還と損害賠償請求されるんだよね。
      ※7 2018年12月26日 23:42 ▼このコメントに返信
      北関東の自治体も大変だね

      南関東でよかったよ(笑)
      ※8 2018年12月26日 23:57 ▼このコメントに返信
      廃校ファンがこのまま住んじゃダメなんか?
      ※9 2018年12月27日 00:06 ▼このコメントに返信
      ※3
      小学生かな?
      更地じゃないと撤去費と固定資産税という借金背負わされてるだけなんだが
      ※10 2018年12月27日 00:18 ▼このコメントに返信
      今後の管理費や撤去費用を考慮したら、税金投入で金払ってでも手放した方が安上がりなんだろう。
      ※11 2018年12月27日 00:28 ▼このコメントに返信
      たしか、学校って作られるときに半分くらい国が補助金出してて
      学校を更地にしたとしても、その敷地を私有地にするなら国に補助金を返さないといけなかったんじゃなかったっけ
      だから廃校になっても放置するしかないところが多いらしい
      ※12 2018年12月27日 02:34 ▼このコメントに返信
      不正売買の臭いがプンプン
      関係者に購入させて税金ゲット
      ※13 2018年12月27日 10:34 ▼このコメントに返信
      更地にしないといけない条件があるから実質マイナス物件ではないよ
      本来なら更地にしてから売らないといけないんだけど
      更地にする金が人口減少してる深谷市に無いんだろ
      ※14 2018年12月27日 10:41 ▼このコメントに返信
      ※2
      養豚場よりネギ畑からのネギ臭のほうが強いんだよなあ・・・
      ※15 2018年12月27日 12:09 ▼このコメントに返信
      契約段階で家を建てることを条件にしないと面倒くさいことになりそう。
      ※16 2018年12月27日 12:25 ▼このコメントに返信
      サバゲーで、使いたいな。
      ※17 2018年12月27日 13:27 ▼このコメントに返信
      大麻の電気代ってマンションとかだと万円跳ね上がるから管理人が真面目だと割とばれるらしいね。

      この件は不正売買の可能性が大だな。間違いなく追求すべき。
      ※18 2018年12月27日 13:50 ▼このコメントに返信
      ※15
      この時代の建物は、断熱材としてアスベストが豊富に使われているから、学校規模の建物となると解体とアスベストの処理費用で数千万円は平気でかかる。むしろ解体費用1340万円の見積りの方が甘いと思う。

      まあ、解体に数千万かかるとなれば、そのまま土地を放置してお金だけ持っての逃げ切りも可能なわけで、やはり年数を定めた建築条件及び解体条件は必要だろうと思う。
      ※19 2018年12月27日 19:05 ▼このコメントに返信
      燃せば更地になるんじゃね?
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      2018/12/26
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