titleicon 【悲報】マンションバブル崩壊 新築49%しか売れず 不動産業者とマンション投資家は自殺する

    2019/3/2
    categories カテゴリ ニュース・時事・事案

    hatena はてブ | twitter comment (51)
    building_mansion2
    1 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ES] 2019/03/02(土) 20:16:43.48 ID:IrG67pKV0● BE:659060378-2BP(8000)

    sssp://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
    マンション市場でバブル崩壊が開始か
    初月契約率が50%未満に

    ざっくり言うと

    不動産経済研究所が1月、「首都圏のマンション市場動向」を発表した
    それによると、2018年12月における初月契約率は49.4%だった
    50%を割るのは、1991年の平成大バブルの崩壊以来になるという

    http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16044010/

    9 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2019/03/02(土) 20:19:42.50 ID:30c59cig0

    日本は空き家大国になるな
    移民の住処になる

    11 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/02(土) 20:20:23.82 ID:vRcM63pt0

    マンション投資かなんか金に目がくらんでる欲豚
    めちゃくちゃ損しろや
    実需で買いたい奴が買えない金額になってる

    13 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/02(土) 20:21:03.38 ID:MkJxjueN0

    老朽化マンションとその住人の高齢化問題とか見てると集合住宅なんか恐ろしくて買えない

    37 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:26:47.37 ID:eO12/Pq50

    >>13
    マジで修繕費がスッカラカンって笑えんよ

    48 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:30:21.35 ID:kkOwYe3N0

    >>13
    塗装や修繕は定番だが、耐震化も大モメだからな。

    15 名無しさん@涙目です。(茸) [TW] 2019/03/02(土) 20:21:34.70 ID:vIyfNmid0

    実家暮らし叩きし始めた理由はこれか

    57 名無しさん@涙目です。(茸) [CN] 2019/03/02(土) 20:32:28.78 ID:rnnsw1wF0

    >>15
    おまえそんな事言ったら消されるぞ
    早く身を隠せ

    104 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2019/03/02(土) 20:50:16.11 ID:EGxdPYpY0

    >>15
    あっ…(察し)

    18 名無しさん@涙目です。(京都府) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:22:02.55 ID:4Hurm1pj0

    そりゃ不動産屋も子供部屋おじさんとか言い出すわ

    20 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2019/03/02(土) 20:22:10.67 ID:8Q9AJFCv0

    それは大変だ
    早く子供部屋おじさん煽りしないと

    16 名無しさん@涙目です。(四国地方) [US] 2019/03/02(土) 20:21:42.23 ID:blrZGzr70

    中国人がやばいんじゃ

    54 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:31:33.39 ID:kkOwYe3N0

    >>16
    投機を狙って建てたマンションが、部屋は売れはしたもののその後に回りに何も建たずにゴースト化してるとかあるよな、

    5 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/02(土) 20:18:26.35 ID:X3q5cs210

    景気は緩やかに回復している
    これは天候のせい

    14 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [DE] 2019/03/02(土) 20:21:27.01 ID:5jsWdlGm0

    何もしなかった人こそが例外なく勝ち組

    17 名無しさん@涙目です。(庭) [ヌコ] 2019/03/02(土) 20:21:59.85 ID:4bq+ChwN0

    バブル時のリゾートマンションが一番悲惨なんだよな

    83 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/02(土) 20:40:35.89 ID:NhpmB/kd0

    >>17
    中国人が買い漁ってるというけど、維持する気はなさそう

    22 名無しさん@涙目です。(catv?) [JP] 2019/03/02(土) 20:22:47.11 ID:yOiYMwpp0

    マンションは騒音トラブルとか修繕費積み立てとか買うのが馬鹿馬鹿しいだろw

    23 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [IT] 2019/03/02(土) 20:22:48.07 ID:aNjBrrK60

    でも3畳ロフト付きの巨大犬小屋ワンルームは
    人気なんだろ?

    全部それにすればいいじゃん。

    24 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ES] 2019/03/02(土) 20:22:54.97 ID:IrG67pKV0 BE:659060378-2BP(7000)

    sssp://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
    箱根
    リゾートマンション
    250万円で売ってるけど
    管理費が6万円で無理

    27 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/02(土) 20:23:51.69 ID:MkJxjueN0

    >>24
    6万円が本体なんだろうな

    25 名無しさん@涙目です。(dion軍) [PL] 2019/03/02(土) 20:23:07.96 ID:osvi7og20

    オリンピック後の値崩れが買い時かと思いきや
    住む人が少なすぎると安くても地雷

    26 名無しさん@涙目です。(茸) [RU] 2019/03/02(土) 20:23:23.55 ID:8qlgCSuT0

    人口減ってるのに売れるはずないのに
    長期ローンで買うやつアホすぎ

    28 名無しさん@涙目です。(佐賀県) [US] 2019/03/02(土) 20:24:13.27 ID:SrpX7uuY0

    金もない、仕事もない、子どもも預けられない
    そんな地域のファミリー向けマンションなんて売れるわけねーだろ

    29 名無しさん@涙目です。(関東・甲信越) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:24:25.24 ID:kiVFiQW4O

    リート投資だけは投資経験の無い自分でもヤバそうだとわかる

    REIT - ウィキペディア

    REIT(英: real estate investment trust、リート)または不動産投資信託は、公衆から調達した資金を不動産に投資する金融商品の一種。特に、日本の国内法に則った「日本版REIT」(または「J-REIT」)のことを単にREITという場合がある。

    30 名無しさん@涙目です。(東日本) [US] 2019/03/02(土) 20:24:55.28 ID:0cWlH25d0

    子供部屋おじさんはマンション買えよおおおおおおおおおおおおおお!!!くそがああああああああ!!!

    32 名無しさん@涙目です。(京都府) [FR] 2019/03/02(土) 20:26:00.65 ID:5rtHkcnf0

    これを何とかしようと必死に考えた結果が子供部屋おじさんなのか(笑)

    34 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/02(土) 20:26:06.96 ID:vtxGv+k70

    1.都心から交通の便がいい場所に5000~8000万円くらいのマンションを作る
    2.上級リーマン、小金持ち、中級2馬力(夫婦両方公務員や一流企業リーマン)にバンバン売れる
    3.調子よく売れるのでどんどん供給増える
    4.欲しい人に一通りいきわたる
    5.売れ残り始める

    いまこの5の状態なんだよ
    5000~8000万くらいのマンション買える人がいなくなった

    39 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:27:26.38 ID:eO12/Pq50

    >>34
    中国人の投資目的による売買も減速してるからな

    マジでヤバイ。子供部屋おじさんが頼りなんだよ

    43 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2019/03/02(土) 20:28:54.94 ID:vtxGv+k70

    >>39
    子供部屋おじさんは親が金持ちでもない限りマンション買えないだろ

    46 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:29:47.93 ID:eO12/Pq50

    >>43
    投資目的で言えば、ワンルームマンションの入居者が大量に必要なんだよw

    36 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/02(土) 20:26:13.20 ID:9M59+BnG0

    これマジだな。
    知り合いの中国の投資家達も都内のタワマンこの3月で売り払って帰国するらしい。
    昨日お別れ会に出席してきた

    38 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/02(土) 20:27:21.14 ID:8jfEgwrD0

    値段だけ高い安普請の新築安っぽマンションなんか要らんわ

    41 名無しさん@涙目です。(栃木県) [EU] 2019/03/02(土) 20:28:36.63 ID:WXyK2JvD0

    2020にバブル崩壊とか言っていたけど、それより先に中国とアメリカのいさかいで中国人の投資意欲が減少して
    投機マネーが流れ込んでこなくなったからな

    50 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/02(土) 20:31:15.66 ID:X3q5cs210

    >>41
    アメリカは日本に投資しないのか?

    66 名無しさん@涙目です。(栃木県) [EU] 2019/03/02(土) 20:34:33.36 ID:WXyK2JvD0

    >>50
    アメリカ国内に投資したほうが良いだろ
    日本より景気良いし

    中国人は五輪まで儲かればいい、民泊で儲ければいいという小金持ちだろう

    79 三河農士 ◆R2srkOAYfTmd (愛知県) [AU] 2019/03/02(土) 20:39:30.67 ID:cW/h0qEz0

    >>50
    アメリカは自国の方が利回り良くてリスクも少ない。
    中共はー見利回りがすごく良いけど不動産は所有じゃなくて住む権利を買ってるだけだしリスクだらけなので日本で資産を買おうとする。
    しかし投機目的でよく調べないから売る時には価値が暴落してるかもね。
    特に一時問題となった水源地。あんなの原野商法っていう詐欺みたいなものだから。

    44 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/02(土) 20:29:15.43 ID:jXEbLZJF0

    日銀は株価だけでなく
    不動産も買い(借り)支えないとねwww

    51 三河農士 ◆R2srkOAYfTmd (愛知県) [AU] 2019/03/02(土) 20:31:22.35 ID:cW/h0qEz0

    住民が高齢化して修繕費が出んやら停電するとエレベーターが止まるやら常に揺れてるやら
    棲み家にするには落とし穴多いと思うんよね。
    メリットもそれなりにあるんだろうけど。

    56 名無しさん@涙目です。(dion軍) [SE] 2019/03/02(土) 20:32:23.48 ID:fXuETWPW0

    子供部屋で飯が美味いおじさん

    58 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ZA] 2019/03/02(土) 20:32:35.22 ID:9LpHXZME0

    崩壊か
    バブル開始か
    って何年言い続けてんだ?崩壊する時は一気に行くから徐々に売れなくなるとかねーよ

    59 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2019/03/02(土) 20:32:48.14 ID:zQUPmI0W0

    土地付き一戸建て以外無理

    67 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:34:44.31 ID:g5iGhekC0

    >>59
    駅から離れた土地付き戸建なんか負動産の代表格だろ。誰も欲しがらん
    駅近都心のマンションで不動産の欠点である流動性を少しでもあげるのが全てじゃないの?

    61 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:33:39.61 ID:eO12/Pq50

    消費税増税まえの駆け込みと、2020終了したら

    マジで上がる余地ないもんなぁ。

    68 名無しさん@涙目です。(庭) [AU] 2019/03/02(土) 20:36:13.44 ID:MCGbxSCw0

    有名大学の近くの物件なら、値下がりし無さそう

    69 名無しさん@涙目です。(東京都) [EG] 2019/03/02(土) 20:36:54.49 ID:qEnT/b3J0

    日本のマンションは高すぎるんだよ
    なんで土地買うわけでも何でもないのにこんな高いんだって話
    売れなくなって価格破壊が起きた方がいい

    74 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ZA] 2019/03/02(土) 20:38:41.18 ID:9LpHXZME0

    >>69
    ニューヨークとかシンガポールのマンションに比べたらはるかに安物だよ
    所得が上がらない日本人から見て高くなってるだけ。車もそう

    73 名無しさん@涙目です。(catv?) [RU] 2019/03/02(土) 20:38:31.33 ID:1xjf37600

    国が何らかの規制緩和的な物で支援するだろ。

    75 名無しさん@涙目です。(茸) [PR] 2019/03/02(土) 20:39:06.81 ID:l6RMkXGI0

    大東建託の営業マンが死んだ魚の目で営業に来ます


    俺がゼネコンに勤めてるの知ってんのかねwwww

    77 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ES] 2019/03/02(土) 20:39:19.39 ID:Uu5OEU0P0

    東京は値引きしたら売れるのでまだマシ。地方は、不動産の売買が成立しない。

    81 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:40:02.61 ID:eO12/Pq50

    >>77
    地方は、むしろ金払うから引き取ってくれって物件多数だからなw

    80 名無しさん@涙目です。(dion軍) [SA] 2019/03/02(土) 20:39:42.91 ID:Ju7SahVB0

    人口減少で空き家が多くなるしなー
    東京以外は減るでしょ

    82 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/02(土) 20:40:35.68 ID:zqVs8EjN0

    空き家が増えてんのに新築が高値維持できるわけないだろ
    人口は減ってるし若者は金持ってないし

    72 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:38:04.33 ID:9E9F3kIA0

    値段下がったところで極安物件買いまくって隠れ家にしてえ
    レオパレス一棟全部所有して日によって違う部屋生活するとかもしてえ

    78 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/02(土) 20:39:20.66 ID:L3vygM2Q0

    子供部屋おじさんの謎が解けたな

    84 名無しさん@涙目です。(東日本) [US] 2019/03/02(土) 20:41:30.29 ID:0cWlH25d0

    >>78
    金持ってないニートではなく、仕事はしてる上で実家暮らし30代以降に限定しているからね
    うまくすりゃそれまでの家賃分丸々貯金に上乗せされてる肥えた豚、それが子供部屋おじさん

    87 名無しさん@涙目です。(東京都) [CL] 2019/03/02(土) 20:42:14.34 ID:/vH6k4kG0

    落ちてくると、高くて買えなかった層が、手出し始めるからな
    それほど悲観することもない

    91 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:44:55.67 ID:W/f4ypCu0

    通勤しなくてもいいなら駅から遠いけど広めの戸建買ってもいい
    日用品はネット通販があればなんとでもなるし

    94 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/02(土) 20:46:01.88 ID:ZGUZahFK0

    >東京 23区の新築マンション平均価格が 7059万円

    東京の人金もってんなあ
    田舎なら豪邸が建つぞ

    99 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:48:07.81 ID:9E9F3kIA0

    >>94
    そんな金出したら庭にゴルフ場開けるなあ
    もったいね

    110 名無しさん@涙目です。(dion軍) [RU] 2019/03/02(土) 20:53:48.01 ID:YlQXJg0q0

    さすがにタワマンは買おうとは思わんよね。修繕費とかクソ高そうやし。

    111 名無しさん@涙目です。(北海道) [HU] 2019/03/02(土) 20:53:48.34 ID:cttSCTqo0

    東京じゃ2LDKの犬小屋しか買えない金で北海道じゃ豪邸が建つ
    アクアリウム部屋にVR部屋
    バイクも2台入るガレージと足を伸ばして入れる風呂まで付けたよ!

    112 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:56:04.03 ID:9E9F3kIA0

    >>111
    気候がなあ
    静岡あたりでなんとかなんねえかな

    98 名無しさん@涙目です。(家) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:47:46.69 ID:cUgP/kN40

    新築が建ってさっさと埋まることがあるけど買ってるのは投資目的だけだな

    103 名無しさん@涙目です。(東日本) [US] 2019/03/02(土) 20:48:56.89 ID:IvdOpP/K0

    けっこう不動産もってて運用してるサラリーマンはいるんだけど
    うまくいってるんかね。
    俺の周りはうまくいってないのしか聞かないんだよなあ
    ただネットで探すとすげえ成功してる人がいる。どのくらいの割合何だろうと思うです

    105 名無しさん@涙目です。(大阪府) [RU] 2019/03/02(土) 20:50:40.47 ID:CSbGD1EB0

    子供部屋おじさんのワイ、高みの見物
    そもそもガレージと庭の無い家なんて住む気無いけど

    97 名無しさん@涙目です。(家) [ニダ] 2019/03/02(土) 20:47:38.28 ID:ZGZr0jTJ0

    日本が輸出で稼ぎまくって 周りからお前いい加減にせーよと詰められて始めた内需拡大 その行き着く先が不動産 今更輸出全開で儲けられねーしどうやって食ってくんだろうね日本

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      ※1 2019年03月02日 22:48 ▼このコメントに返信
      賃貸にしても家賃って高すぎるんだよ
      ※2 2019年03月02日 23:00 ▼このコメントに返信
      そのうち中国人が買い占めて
      気付いたらチャイナタウンになってる説。
      ※3 2019年03月02日 23:05 ▼このコメントに返信
      >>110
      修繕さえできないところが出てる
      ※4 2019年03月02日 23:05 ▼このコメントに返信
      これが子供部屋おじさん煽りの要因か〜
      納得納得
      ※5 2019年03月02日 23:07 ▼このコメントに返信
      数年前から実需じゃなくて投資としての需要だったからついに不動産関連銘柄も利益減らしてるしね
      今タワマン買っても転売できないまま積立金に更に苦しめられるかなりキツイ人生になると思うわ
      ※6 2019年03月02日 23:22 ▼このコメントに返信
      レオパレスって結局修繕しないんだっけ?
      今ですら壊せない修繕できないって、老朽アパートやレオパレスですら問題になってるのに
      タワマンの20~30年後なんて本当どうなるんだろうね?
      耐震偽装や違法建築の可能性だってある。
      少子化も止まってないかもしれない。いやはや・・
      ※7 2019年03月02日 23:50 ▼このコメントに返信
      不動産おじさん息してる?wwwwww
      ※8 2019年03月02日 23:50 ▼このコメントに返信
      バカかこいつ

      そもそも首都圏新築マンションの発売個数は15年くらい前からずっと減り続けてるんだが?今更バブル崩壊とか意味不明、とっくに崩壊してますよ。

      一応ミンス政権時には一時的に回復してたがアベノミクスから価格が高騰して再下落、今のところ底なし継続中。

      だいたい初月契約だけ見てギャーギャー騒ぐとか明らか情弱釣り、釣られた子供部屋はお疲れさまで終わり。
      ※9 2019年03月02日 23:58 ▼このコメントに返信
      オリンピック後が気になりますわ。。
      ※10 2019年03月03日 00:00 ▼このコメントに返信
      >>8
      効いてる効いてるw
      ※11 2019年03月03日 00:05 ▼このコメントに返信
      ※8
      おじ産wwwwwwww
      ※12 2019年03月03日 00:06 ▼このコメントに返信
      >>8
      価格高騰したのをバブルって言ってるんだろ。
      ※13 2019年03月03日 00:10 ▼このコメントに返信
      >>12
      売れて価格高騰してるならバブルやろうが、価格高騰して売れないに拍車かかっただけなのをバブルとは言わないよな?
      ※14 2019年03月03日 00:14 ▼このコメントに返信
      マンションはほぼ人力なのだから、人が離れ出したら…それは、チェックメイト
      ※15 2019年03月03日 00:15 ▼このコメントに返信
      ※13
      実態もないのに価格だけ高騰するからバブルなんじゃね
      売れて高騰なら普通の好景気なのでは
      ※16 2019年03月03日 00:25 ▼このコメントに返信
      >>13
      調べてみると三十年前は売れなくてもバブルと呼んでたみたいだ。

      多分オリンピック辺りで価格下がってくるんじゃねえの。知らんけど。
      ※17 2019年03月03日 00:25 ▼このコメントに返信
      かれこれ長い間少子化なんだから子供いる世帯で子供2人が3人がいいとこ
      実家が嫌じゃ無かったら子供1人は新しい家いらないひとりっ子なら尚更
      結婚しない子供産まないんだからそりゃこうなる
      ※18 2019年03月03日 00:26 ▼このコメントに返信
      そりゃマンションを購入する現役世代層が激減してんだから今まで通りには売れんわな。需要の先食いで一時上昇しても長期で見て良くなることはもう無いよ。
      ※19 2019年03月03日 00:31 ▼このコメントに返信
      ※8
      君たちの素性、もうバレてるよ。

      だから、このザマなんだって理解しような。
      ※20 2019年03月03日 00:32 ▼このコメントに返信
      >>15
      別に13年以降の価格高騰は実態が無い訳じゃない、建築材の高騰やら人手不足やら実態あるのよ。

      そもそも記事では価格というより初月契約率を見てバブルだとか崩壊だとか言ってるんだからお門違いの指摘だな。

      ※21 2019年03月03日 00:33 ▼このコメントに返信
      >>19
      そろそろマトモな反論繰り出してみろよ
      そんなだから子供おじさんて揶揄されるんだよマヌケ
      ※22 2019年03月03日 00:34 ▼このコメントに返信
      >>21
      素性がバレてるって言葉に敏感ですねw
      ※23 2019年03月03日 00:36 ▼このコメントに返信
      >>16
      そもそもバブルってのは金融サイドで人気が先行して需要を上回ってしまう状態だからな、今回の件とバブルは全く関係ない
      ※24 2019年03月03日 00:38 ▼このコメントに返信
      >>22
      反応して貰えたから嬉しいのか?
      反論ねーなら無視に戻るぞ、子供おじさんは一人で発狂してろ
      ※25 2019年03月03日 00:39 ▼このコメントに返信
      子供部屋おじさんといくら煽ろうが罵ろうが
      無い袖は振れないからな
      こんな印象操作、意味ないと思うわ
      単にバカにしてるだけだろ
      ※26 2019年03月03日 00:40 ▼このコメントに返信
      >>24
      ステマおじさん、自分の発狂を他人がしたものと混同する、病状末期
      ※27 2019年03月03日 00:46 ▼このコメントに返信
      >>23
      そうなのか。

      不動産投資って銀行に借金してするもんだろ?
      なら金融サイドの期待もあったのではないかと。
      そして、作ったはいいが売れない状況は
      需要を人気が上回っていたと言えないか。
      ※28 2019年03月03日 00:52 ▼このコメントに返信
      まぁ、そら子供部屋おじさんにお願いしたくもなるわな。

      日本の不動産なんて誰が買うんだよ、アメリカの株買った方が100倍マシだわ。。。
      ※29 2019年03月03日 01:13 ▼このコメントに返信
      バブル崩壊ではない!とっくに崩壊している!
      どっちみちアウトじゃねーか
      ※30 2019年03月03日 01:16 ▼このコメントに返信
      >>27
      需要を見越して金融価値が高騰してるならその通りだろうが、実際の価格高騰は建築費やらの別要因だからな。

      少なくとも記事にあるような初月契約率を見てバブルだとか崩壊だとかはお門違いの指摘だな。
      ※31 2019年03月03日 01:31 ▼このコメントに返信
      >>30
      また調べてみたけど
      三十年前のバブルの時も建築費高騰してるみたいだよ。
      ※32 2019年03月03日 01:47 ▼このコメントに返信
      AIによる自動化や核融合発電によるエネルギー大量生産などで
      国家を力技で豊かにしてベーシックインカムで貧困層に金を配る
      みたいなSFじみた世界になりそうだな
      ※33 2019年03月03日 02:06 ▼このコメントに返信
      これじゃマイナス金利も正常化どころじゃ無いな
      ※34 2019年03月03日 02:07 ▼このコメントに返信
      子供部屋おじさんうんぬん以前にマンションなんか買うわけねえだろ
      買い手に振りな要素が多すぎだろアホか
      ※35 2019年03月03日 02:29 ▼このコメントに返信
      >>30
      2015年1月の相続税法改正も手伝い、この2~3年盛り上がりを見せてきた。銀行や信金、信用組合など金融機関の不動産向け融資も過去最高に達するほどに膨れ上がった。

      なんて記事もある。
      ※36 2019年03月03日 02:41 ▼このコメントに返信
      もうずっとうちのおかんはマンション買うなって言ってた
      これから人口減るから値下がるよと
      オカンはやはり正しかったな…
      ※37 2019年03月03日 03:12 ▼このコメントに返信
      戸建ては古い家が一軒だった土地を複数に割って狭小住宅建ててもすぐに売れるみたいだけど狭い戸建より広いマンションじゃねーのか?
      ※38 2019年03月03日 03:37 ▼このコメントに返信
      もう住宅土地を売買する時の最低面積を法律化しろよ
      危険だから狭小とかアホみたいな事するな
      ※39 2019年03月03日 03:55 ▼このコメントに返信
      リノベとか再利用物件も増えてるのに、その上で新築を増やしても買う奴がいるのかって疑問が湧くわな。
      ※40 2019年03月03日 06:25 ▼このコメントに返信
      不動産おじさん「自立する資金ないから子供部屋おじさんなのに、アテにするわけないだろ…」
      ※41 2019年03月03日 06:49 ▼このコメントに返信
      地方でも変なところじゃなけりゃ、更地にすりゃ売れないこともないけど、中古のマンションとかそんなに手軽に売れないしな。
      一戸建て買うのもしんどいが、中古マンションなんてもっと買うべきじゃないもの。借りるもんだよ。修繕費積立とか業者選定とか、他の住民と共同体で生きていくってことだぞ。
      ※42 2019年03月03日 07:52 ▼このコメントに返信
      中国の方が広いし伸びしろあるよ。
      わざわざ狭いとこにマンション作って高い金払うのって馬鹿馬鹿しいわ。
      ※43 2019年03月03日 08:34 ▼このコメントに返信
      >>9
      皆がオリンピックが節目と見るなら、動き出しは今からで、オリンピック後は織り込み済みになってるのでは。
      ※44 2019年03月03日 08:39 ▼このコメントに返信
      >>42
      その広い中国でも結局は狭い地域に密集して日本以上に過密なマンションを建ててるのだから、需要のない土地がいくら広くても関係ない。
      ※45 2019年03月03日 08:45 ▼このコメントに返信
      >>40
      アテにできる層を消費し尽くしてアテにできないものにまで縋りだしたから、大変だねって話なんじゃないの?
      ※46 2019年03月03日 08:56 ▼このコメントに返信
      子ども部屋おじさん・・・
      親の介護もかなりのリスクだと思うんだけど。頭だけボケて体は元気な人いっぱいいるよ
      ※47 2019年03月03日 09:59 ▼このコメントに返信
      自分が実際見に行って住みたくないような場所にマンションあったらそりゃ誰も買わないわな
      ※48 2019年03月03日 12:06 ▼このコメントに返信
      調子こいて値段上げすぎたからでしょ。
      ※49 2019年03月03日 13:35 ▼このコメントに返信
      一軒家買うと固定資産税払えなくなって手放すことになるとか言うのを見たな
      新築は5年で軽減措置が無くなるから、そこで払えなくなるとかいう理論だった
      そこまでギリギリで支払いしている奴って存在するのかと思ったが、中古市場もダブついてるとそんなコラムも書きたくなるんだろうな
      ※50 2019年03月03日 18:47 ▼このコメントに返信
      少子化対策しないからだろ

      これからもっとひどくなる
      ※51 2019年03月05日 18:23 ▼このコメントに返信
      >>40
      お金が無いから同居してるパターンと、お金には困ってないけど同居して貯金がドンドン増えるパターンと極端にわかれる
      不動産業者が当てにしてるのは後者
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