titleicon タワマン住人が激怒 「家賃を60万円も払っているのに、なんでお隣さんのくしゃみが聞こえるんだ」

    2020/7/16
    categories カテゴリ 生活・日常

    hatena はてブ | twitter comment (44)
    souon_rinjin
    1 コーニッシュレック(静岡県) [US] 2020/07/16(木) 17:57:54.41 ID:E4qxg1260 BE:762376718-PLT(12000)

    「湾岸エリアのタワマンに住んでいる友人の話では、一日中部屋にいると、隣の部屋の音が気になるというのです。子どもの声や話し声、掃除機などの生活音がひっきりなしに聞こえてくる。テレワークでタワマンの意外な盲点が露呈した形ですね」

    と語るのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏。同氏は先日、『コロナパニック最前線 不動産大暴落がはじまった』(宝島社)を出版した。

    「東京・飯田橋にあるタワマンに住んでいる人から相談を受けたのですが、隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。そこで私がタワマンの構造を説明すると、かなりびっくりしていましたね」

    20階建以上の集合住宅であるタワマンは、19階建以下のマンションとは構造が大きく異なる。

    「通常のマンションは壁も外壁も鉄筋コンクリートですが、タワマンの外壁は、軽量なALCパネルが使われます。部屋と部屋の間の戸境壁は、コンクリートではなくて、分厚い石膏ボードのような乾式壁を使います。乾式壁は、遮音性に優れていないので隣人がくしゃみをすれば聞こえてしまうことがあります」

    以下ソース
    https://news.livedoor.com/article/detail/18580565/

    5 アメリカンワイヤーヘア(コロン諸島) [US] 2020/07/16(木) 17:58:53.29 ID:RI57dnhQO

    もうひとつ隣やぞ

    4 エジプシャン・マウ(茸) [CN] 2020/07/16(木) 17:58:36.74 ID:7wSjrhCL0

    レオパレス禁止

    6 チーター(庭) [US] 2020/07/16(木) 17:59:00.80 ID:xoEpnlRv0

    60万毎月払えるなら家建てろよと思う
    どんだけ情弱なの?馬鹿なの?死ぬの?

    482 ピューマ(茸) [ニダ] 2020/07/16(木) 19:38:08.72 ID:XpNQpy4A0

    >>6
    自分なら所沢辺りの築20年超2000万以下の中古物件で満足できるが、月60万の賃貸を借りる人はウン億円の新築だろ
    彼等にとってはタワマン暮らしも悪くないコスパなんじゃないかな

    671 スナネコ(茸) [KR] 2020/07/16(木) 20:54:36.94 ID:h8XmZKrG0

    >>6
    60万の家賃を払ってる層だと額面年収で1億もらっててもおかしくない層だから
    既に郊外に豪邸持っててタワマンは事務所扱いだったりするんじゃないの。

    11 ノルウェージャンフォレストキャット (茸) [ニダ] 2020/07/16(木) 17:59:57.62 ID:RZLlCXl50

    60万ってすげえな
    田舎なら山河つき大豪邸

    12 コドコド(SB-Android) [CN] 2020/07/16(木) 18:00:02.43 ID:sxRxCMib0

    こんなのハズレ引いたほんの一部だよな? さすがにほとんどの高級タワマンがこうじゃないよね

    146 イリオモテヤマネコ(ジパング) [ニダ] 2020/07/16(木) 18:20:01.60 ID:r79zOew70

    >>12
    タワマンみたいな超高層になると、耐震性高めるために軽量化が必要なので乾式壁になる。高級かどうかは関係ない。
    超高級ホテルが無駄に高層にしないのもこれが理由。

    10 ボルネオヤマネコ(沖縄県) [US] 2020/07/16(木) 17:59:44.01 ID:rNSsOMmO0

    ワロタwww
    60万払って壁がレオパレスwwwwwww

    13 カナダオオヤマネコ(北海道) [ニダ] 2020/07/16(木) 18:00:03.57 ID:zsknSuJ10

    そりゃ馬鹿な金持ちから金回収するための建物だしなぁ

    260 ブリティッシュショートヘア(愛知県) [ES] 2020/07/16(木) 18:38:46.64 ID:+GKk5wrC0

    >>13
    身も蓋も無い言い方だがその通りだもんなぁ

    14 オシキャット(東京都) [US] 2020/07/16(木) 18:00:03.92 ID:svf9Am3d0

    ひとりでも寂しくないじゃん

    15 サバトラ(三重県) [GB] 2020/07/16(木) 18:00:26.48 ID:NZPUXAQc0

    20万のタワマンに引っ越して
    左右隣も借りたらいいんじゃね?

    113 トラ(東京都) [ニダ] 2020/07/16(木) 18:13:26.99 ID:gcDn061W0

    >>15
    あたまいいな

    39 縞三毛(SB-Android) [US] 2020/07/16(木) 18:03:39.47 ID:jNF2sWWM0

    >>15
    八万で貸し出してる俺の家の近所の部屋に引っ越して上下左右斜め9部屋借りれば完璧だろ

    29 サーバル(広島県) [US] 2020/07/16(木) 18:02:21.17 ID:otmUTPny0

    賃貸は引っ越しできるのが利点なんだから引っ越せばいいのでは?
    良かったじゃない買ってなくて

    21 ターキッシュバン(愛媛県) [ニダ] 2020/07/16(木) 18:01:08.31 ID:OZtxixk+0

    でもうんこ逆流したタワマンよりはマシでは?

    203 コーニッシュレック(東京都) [RU] 2020/07/16(木) 18:28:05.63 ID:QAT4Zs690

    >>21
    世の中にはうんこ逆流しつつ、隣の屁とくしゃみが聞こえるタワマンがあると言うことか…

    46 黒トラ(東京都) [CN] 2020/07/16(木) 18:04:49.71 ID:DIKxgFDi0

    タワマンの高層階は軽い素材を使うようにしてるから防音に関してはダメダメなんだよ
    騒音で揉めてる話はよく聞くよ

    33 コラット(茸) [AU] 2020/07/16(木) 18:02:49.97 ID:M/KoZW6k0

    あなたが月60万払ってるということは、隣の部屋の住人もまた月60万払ってるということだ

    629 ハイイロネコ(大阪府) [US] 2020/07/16(木) 20:40:55.10 ID:/s/0uwGm0

    >>33
    そして隣の人もこいつのくしゃみの音にイライラしてるわけだ。

    63 バーマン(茸) [AR] 2020/07/16(木) 18:06:16.66 ID:G00YWfiI0

    今時普通のマンションも乾式壁だぞ

    40 エジプシャン・マウ(茸) [RU] 2020/07/16(木) 18:03:41.64 ID:cxELWZ5W0

    まあ普通防音材が十分入ってるから隣の音が聞こえるとか無い訳です
    ボッタクリに引っかかったんだなw

    48 ラ・パーマ(東京都) [NL] 2020/07/16(木) 18:05:02.48 ID:2IOTSw8x0

    壁の厚みが大丈夫でも配水管やケーブル通してる空間がある限り防音は完璧にはならんやろw気にするなら戸建買えwww

    165 コラット(大阪府) [JP] 2020/07/16(木) 18:22:58.91 ID:h7y+gDch0

    >>48
    都会で戸建てとか何の冗談?
    幅二間の間口の同じ形の家がずらりと並んで、車は一台しか置けず、
    窓を開けたら隣の家の住人も窓を開けて顔を合わせるとかw

    58 ヨーロッパヤマネコ(山口県) [US] 2020/07/16(木) 18:05:47.50 ID:xpyQxyVT0

    防音は確認しなかったのか

    60 ベンガルヤマネコ(東京都) [GN] 2020/07/16(木) 18:06:01.94 ID:stn7ozGe0

    背の高いレオパレス

    62 トラ(東京都) [CA] 2020/07/16(木) 18:06:07.58 ID:r0WE35n30

    タワマンも昔建てられたパークタワー系の高級なのは作りもしっかりしてんだけどな
    新しくタケノコみたいに生えてきたシリーズは手抜き

    77 アンデスネコ(家) [US] 2020/07/16(木) 18:07:54.40 ID:d3k/CMVD0

    タワマンと書けばカッコいいかもしれんけど、
    要は集合住宅だから・・・w

    88 ラガマフィン(光) [US] 2020/07/16(木) 18:09:52.79 ID:lBfWACzI0

    高層まんそん建てるにはなるべく上物を軽くする必要があるからな
    上層階ほど壁が薄くなるんやで。隣の部屋の生活音聞きたくないなら低層階に住まないと

    99 オシキャット(神奈川県) [CN] 2020/07/16(木) 18:10:48.19 ID:hrPCr3tn0

    そもそも防音て難しいからな。

    110 ギコ(高知県) [US] 2020/07/16(木) 18:12:23.09 ID:GSayBWRn0

    引っ越せよ笑
    地震だとトラウマレベルで揺れるだろ

    111 アビシニアン(東京都) [DE] 2020/07/16(木) 18:12:45.19 ID:OZB7+qvb0

    乾式間仕切り自体は遮音性能あるものを使ってると思うよ
    施工不良じゃなければ外壁を伝わったり、共鳴透過してるんだと思う

    126 エキゾチックショートヘア(京都府) [CN] 2020/07/16(木) 18:16:02.94 ID:u2KNi21U0

    >>111
    界壁がないんだろう

    112 スミロドン(千葉県) [US] 2020/07/16(木) 18:13:00.23 ID:gNktLvl60

    くしゃみの音は制御しなくていいと思ってるくしゃみ音クソデカい奴いるからな

    160 ジョフロイネコ(東京都) [ニダ] 2020/07/16(木) 18:22:43.09 ID:3WdvRqYn0

    戸建て分譲も最近は建ぺい率高め屋外敷地面積僅かで隣近所との間隔狭い物件多いから
    都市部住んで喧騒な隣人だと地獄だと思う

    142 ボルネオウンピョウ(埼玉県) [ZA] 2020/07/16(木) 18:19:40.12 ID:dSyvlez40

    つーか、神経質な奴はどんな音にも反応するしな

    集合住宅なんだから音はしょうがないだろ
    それがいやならぽつんと離れた一軒家でも買えよ

    150 イリオモテヤマネコ(東日本) [US] 2020/07/16(木) 18:21:27.25 ID:QRpHZwJi0

    身内の音は気にならないけど隣に住んでる奴の音聞こえると気になってしかたがない

    175 マレーヤマネコ(庭) [US] 2020/07/16(木) 18:23:47.54 ID:lgN7tzQb0

    「隣のくしゃみが聞こえるんだが」
    「あなたの隣の部屋は空いてます」

    207 サビイロネコ(SB-iPhone) [US] 2020/07/16(木) 18:28:35.60 ID:306WgTmb0

    それほんとに隣から出てる音とは限らないところがマンションの嫌なところでもあり怖いところなんだよね配管やそのスペース伝ってどこから音かきてるか分からん事が多いどう聞いても隣の壁の向こうだろって音が何回も離れた階から来てる事もある

    ★お勧め記事
      ★コメント
      ※1 2020年07月16日 22:33 ▼このコメントに返信
      月60万も払えるレベルなら早々に引っ越せるだろ
      ※2 2020年07月16日 22:52 ▼このコメントに返信
      レオパレス、ネットでも散々噂になってたのに、ガイアで暴露されるまで
      見てみぬふりを貫いた監督省庁の関係者とその家族は、全員死刑で良い。
      ※3 2020年07月16日 22:56 ▼このコメントに返信
      富裕層嫉妬民が湧きそう
      ※4 2020年07月16日 23:06 ▼このコメントに返信
      場所代と広告費とかだもんな
      施工費とか入ってないんだ
      ※5 2020年07月16日 23:11 ▼このコメントに返信
      60マンのレオパレスは草
      ※6 2020年07月16日 23:13 ▼このコメントに返信
      普通に手抜き物件なんじゃないの? いくら軽い素材使っても本気で防音かませば隣の音なんて遮音出来るだろ。うちの家にすら他の部屋の音がほぼ聞こえない防音室作れているんだぞ
      ※7 2020年07月16日 23:16 ▼このコメントに返信
      メシウマw
      ※8 2020年07月16日 23:19 ▼このコメントに返信
      タワマンでもレベルの差があるんだな
      左右全く何も音しなかったぞ
      ただし上の人が運動したら流石に足音は聞こえた
      壁厚くしないでも空間とれば遮音できるから、スペースけちってるんだろうな
      ※9 2020年07月16日 23:21 ▼このコメントに返信
      そびえ立つレオパレスやんw
      まだ壁があって良かったな。
      ※10 2020年07月16日 23:23 ▼このコメントに返信
      下手な民間の建物よりも公団の団地のほうが壁のコンクリートは分厚かったりする
      ※11 2020年07月16日 23:47 ▼このコメントに返信
      そんな隣の生活音が聞こえるような狭い部屋借りてるのかよ!?
      ※12 2020年07月16日 23:49 ▼このコメントに返信
      へー。タワマンってRC造りじゃないのか。知らんかった

      防音性能って概ね質量に比例するからね、分厚いコンクリに勝てるものは中々ない
      ※13 2020年07月16日 23:49 ▼このコメントに返信
      >>3
      既に湧いてる。
      60万の家賃払える奴の心配なんかする必要ない。嫌なら簡単に引っ越す。
      20万くらいの家賃の所に住んでる奴が気にする話じゃないよ。
      ※14 2020年07月16日 23:57 ▼このコメントに返信
      そびえ立つクソ
      ※15 2020年07月17日 00:00 ▼このコメントに返信
      音が響くのが嫌なら横に長い低層の高給マンションにすべし
      タワマンは構造上避けられん部分がある
      ※16 2020年07月17日 00:03 ▼このコメントに返信
      ※12
      まさにそのコンクリも含め、物質には単位面積当たりの限界重量があるわけで
      高層タワマンは軽量の乾式壁にならざるを得ない
      ※17 2020年07月17日 00:04 ▼このコメントに返信
      馬鹿と煙は高いところへ行くって言うからしゃーない
      ※18 2020年07月17日 00:10 ▼このコメントに返信
      また榊さんだろと思ったらやっぱり榊さんだった
      相変わらずタワマン(特に湾岸豊洲等)に対するネガティブキャンペーン激しいのう
      ※19 2020年07月17日 00:10 ▼このコメントに返信
      60万の家賃って言い方的に賃貸だろうし
      嫌なら他行けるだろ
      ※20 2020年07月17日 00:12 ▼このコメントに返信
      そりゃこいつは住宅について物書いて飯食ってる輩だから
      短いスパンでは同じ立場で語るに決まってますがな
      ※21 2020年07月17日 00:12 ▼このコメントに返信
      >>8
      20階建てだからタワマンじゃないけど横の音は全く聞こえないが上で子供が飛び跳ねてると聞こえる
      ※22 2020年07月17日 00:19 ▼このコメントに返信
      俺はそれの上下と横一部屋買って真ん中に住んでるよ
      日本じゃなく中国の長春だけど、下と横は従業員すまわせて上は倉庫にしてる横と言うより向かいの部屋かな
      ※23 2020年07月17日 00:23 ▼このコメントに返信
      情強のお前らのほうが貧乏って不思議よな
      ※24 2020年07月17日 00:32 ▼このコメントに返信
      せめてスレの内容と合わせてコメントしろよ
      誰でもなんとでも言えるレッテル貼りなだけの発言に何の意味があるのか
      ※25 2020年07月17日 00:45 ▼このコメントに返信
      ※24
      まるでお前らだよな
      ※26 2020年07月17日 00:56 ▼このコメントに返信
      タワマンてうんこ逆流するんやろ?
      くっさ〜
      ※27 2020年07月17日 01:04 ▼このコメントに返信
      レオパはしゃーない
      標準や
      ※28 2020年07月17日 01:23 ▼このコメントに返信
      賃貸で入ってるならすぐに引っ越せるからどうでもいいやろ。
      ※29 2020年07月17日 02:26 ▼このコメントに返信
      年60万の間違えなんじゃ・・・
      ※30 2020年07月17日 02:35 ▼このコメントに返信
      ヨーロッパあたりじゃ高層住宅住みは所得低いだろ。なんであんな安普請の集合住宅を億で買うかね。エントランスロビーがジムが展望室がキッチンブランドがーとかで高級と錯覚するんだよな。1000番台の安クロス貼ってんのにな。20年後のメンテナンスがどうなるか楽しみでワクワクするよな
      ※31 2020年07月17日 03:10 ▼このコメントに返信
      コロナじゃない時、どんだけ家にいなかったんだよ
      コロナ関係ないだろ…
      ※32 2020年07月17日 04:15 ▼このコメントに返信
      ネットの不動産トークは、田舎もんと都会住みが意見ぶつけ合うから
      いつも話がかみ合わないんだよな
      ※33 2020年07月17日 05:21 ▼このコメントに返信
      クワマン
      ※34 2020年07月17日 05:37 ▼このコメントに返信
      パーテーションみたいな感じらしいな
      中途半端な馬鹿金持ちを搾取するためのマンションだし
      本当の金持ちは1F丸ごと買う
      ※35 2020年07月17日 08:23 ▼このコメントに返信
      賃貸なら引っ越せば終わりだろ…
      月60万払えるんだから余裕じゃねーか
      ※36 2020年07月17日 08:30 ▼このコメントに返信
      景色代とマウント見下し料だろ
      タワマンは重量減らすために上に行けば行くほど軽くしないといけないから貧相になってく
      壁なんて軽量ボードだろ
      ※37 2020年07月17日 09:22 ▼このコメントに返信
      タワマンの造りが良いとか幻想にもほどがあるでしょ
      高層料金でしかないで
      ※38 2020年07月17日 10:22 ▼このコメントに返信
      実際余程の防音でなきゃくしゃみとおならは防げんのではないか
      ※39 2020年07月17日 14:18 ▼このコメントに返信
      高級垂直長屋だろ
      ※40 2020年07月17日 15:32 ▼このコメントに返信
      何とかと煙は高いところが好きだからな
      高いところから下々を見下していい気になる分の対価
      ※41 2020年07月17日 17:38 ▼このコメントに返信
      榊...
      コロナで最初にテレビに出てた人たちと変わらない信頼度
      ※42 2020年07月17日 21:23 ▼このコメントに返信
      ※30
      ヨーロッパは一括りにしないほうがいいぞ
      各国で高級高層マンションあるし
      日本のウン小杉のような量産タワマンがそもそも勘違いしとる人向け
      ※43 2020年07月17日 22:19 ▼このコメントに返信
      >>34
      上階から音がするからそれでは解決にならんよ
      そもそも軽いんだからさ
      ※44 2020年07月18日 09:14 ▼このコメントに返信
      一戸建てだって住宅街ならほかの家の生活音は多少聞こえるよ
      気にしてたらキリがない
      どうしても気になるなら山奥の一軒家にでも住めばいい
      名前 ←空白だと投稿できません。

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