titleicon 一生賃貸派 vs 一戸建て購入派 vs マンション購入派

    2020/9/28
    categories カテゴリ 生活・日常 : 議論

    hatena はてブ | twitter comment (49)
    house_ie_sagashi
    1 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:08:12.190 ID:Ddc218u7d

    真の情報強者として生きていくにはどの選択肢がいいの?

    2 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:08:46.096 ID:OJoc1UTX0

    生活環境とか住んでる地域によるだろ

    5 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:13.436 ID:sd5XUt5v0

    職業と家族構成にもよる

    16 空き箱 ◆O4DHkoREDPVB 2020/09/28(月) 18:11:37.231 ID:YjTnerHz0

    土地買って家建てられたら人生全クリ

    3 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:10.584 ID:+0jpmG7P0

    中古家屋リノベーション派

    10 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:10:21.648 ID:sd5XUt5v0

    >>3
    後悔するぞ。
    うちの親が1000万近くかけてリノベーションして10年後に死んだが
    リノベしてても築古だし人がその後に住んでるから価値無しで土地価格でやっと売れた

    18 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:11:50.204 ID:OJoc1UTX0

    >>10
    1000万の投資で10年住めりゃ十分元取ってるじゃん

    23 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:13:25.014 ID:ma3mgZ6P0

    戸建て賃貸
    逃げられるしリフォームいらず

    19 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:11:57.624 ID:zMgQPxVJ0

    そりゃ築古戸建てよ

    17 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:11:37.863 ID:iZyi17Nl0

    隣人ガチャと災害ガチャのリスク考えて賃貸でいいやってなった

    25 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:14:28.730 ID:Ddc218u7d

    一戸建て購入派にも建売と注文の2代勢力があるな

    33 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:17:48.802 ID:Ddanf4CW0

    注文住宅で好きな間取を実現派です。

    26 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:14:30.452 ID:l2YoCMLXa

    親の家
    いやだってもう名義も変えたし
    選択肢なかったもん

    30 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:16:39.075 ID:Ddc218u7d

    まあいいや
    とにかく親の資産を当てにせず、各地全国を転々とする仕事だとしたらどれを選択する?

    31 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:17:11.235 ID:XY2OoWO40

    >>30
    賃貸一択

    32 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:17:21.388 ID:sd5XUt5v0

    全国転々なら賃貸一択だろ
    持ち家ってそんなにすぐ売れる物じゃないぞ

    37 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:19:17.397 ID:Ddc218u7d

    >>31
    >>32
    子供が生まれて大きくなってもずっとついてきてもらう?

    48 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:23:06.460 ID:sd5XUt5v0

    >>37
    子供が大きくなってから巣立つまでの数年の為に子供部屋がある家買う方が無駄
    単身赴任についてこないのなら子供の部屋確保できる賃貸で過ごして
    巣立った後に奥さんと一緒に住む家を買うか借りるかしたほうがいい

    29 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:16:22.415 ID:rbQoKt65M

    住むのが長いほど購入派が勝つのでは

    40 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:20:23.317 ID:aDSyq8oi0

    マンション購入のメリットって何

    55 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:25:30.324 ID:nszPIA6H0

    >>40
    駅近物件が多くて自ずと立地のいいところが多い
    よって年数経っても価格が下がりにくい

    52 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:24:20.059 ID:BmZ8B0hw0

    マンション買う奴ってすげーよな
    隣と密着してるのに逃げられねーじゃん

    45 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:21:25.121 ID:fmEpJA6+0

    良立地の中古をリフォームして住んでるけど
    コスパは最高

    1軒目:築25年2600万で購入、200万でリフォーム
    8年後にローン完済、2800万で転売
    2軒目:築19年5800万で購入、300万でリフォーム

    また10年ぐらいでローン終わったら
    元値ぐらいで売ろうと思う

    不動産は15年で上物価値ほぼゼロになるから笑うわ
    全然住めるっつーの

    47 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:22:20.846 ID:SpKduOae0

    >>45
    5800万のほとんどは土地代ってことか?

    49 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:23:13.240 ID:fmEpJA6+0

    >>47
    もちろん
    固定資産税もめちゃ下がってるし最高だよ
    最近の家は15年じゃ水回りぐらいしか劣化しないしな

    54 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:25:18.010 ID:gW0F5r4k0

    中古買って今床下から直してるわ

    56 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:25:42.548 ID:o7ikxN9n0

    災害と隣人ガチャに強い賃貸

    38 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:19:36.842 ID:jvpx6EFD0

    俺は賃貸派だが、失敗したと思っている

    57 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:26:04.909 ID:LsfewZbJM

    一生賃貸ってヒカキンでもなければ損しかないだろ

    58 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:28:14.224 ID:o7ikxN9n0

    >>57
    足立区で建売買ったら後から隣に入居してきたパリピ系ヤンキーに泣いてた奴に教えてあげて

    50 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:23:50.685 ID:xp9xUDysa

    年取っても賃貸いけるならいいけど難しくなるじゃん
    その年齢で買えるなら老人ホーム入ればいいけどそうでない場合にさ

    59 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:28:29.471 ID:G+xcGGEO0

    最近ヒロシみたいに山とか買うのも面白いかなと思ってる

    62 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:30:11.622 ID:xp9xUDysa

    >>59
    一山まるまるでなくとも面で買えるからね

    60 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:28:30.363 ID:X0GA+vLA0

    九州とかでよく持ち家建てるなと思う
    台風で毎年のように壊滅してるじゃん

    63 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:30:37.744 ID:YQib7a4U0

    近所にヤバいのが住み着いても逃げられないって相当なリスクだよな

    66 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:39:08.328 ID:cVt0+3Nid

    >>63
    もちろんそのリスクはゼロにはできないが、一般的にそのリスクは賃貸より持ち家、持ち家でも値段が高いほど減る傾向にある

    64 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:33:14.811 ID:uzjyGsdj0

    一生独身だと賃貸でいいの?
    実家もあるにはあるけどめっちゃ遠いから仮に住むにしても退職後になると思う

    69 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:50:47.179 ID:nszPIA6H0

    そもそも時と場所によるから優劣つけようがない問題やのになにゆうてるんや

    65 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:34:49.480 ID:G+xcGGEO0

    テレワークをもっと進めてどんなド地方でも問題なく仕事が出来るようになれば都会にこだわる理由が無くなって選択肢が広がるなー
    夢がある

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      ★コメント
      ※1 2020年09月28日 22:14 ▼このコメントに返信
      個人の事情による 以上。
      ※2 2020年09月28日 22:16 ▼このコメントに返信
      都内だと賃貸やろな。
      うん千万も出して小屋みたいな家住みたくないわ。
      ※3 2020年09月28日 22:16 ▼このコメントに返信
      隣人ガチャに失敗した時は戸建ては泣くしかない。
      あと突発的な事故ね。知らん奴が自分家に突っ込んできて事故物件になるのたまに聞く。
      ※4 2020年09月28日 22:18 ▼このコメントに返信
      本当場所や家庭環境によって大きく変わる
      ※5 2020年09月28日 22:19 ▼このコメントに返信
      マンションは1、2年に一辺の強制パイプ清掃が地味に嫌
      ※6 2020年09月28日 22:21 ▼このコメントに返信
      よく戸建ては修繕費用がーって言う奴いるけど
      こまめにやるやつはあほ
      20年、30年とたってからまとめてやるのが賢い
      ※7 2020年09月28日 22:21 ▼このコメントに返信
      定年くらいの年齢からならマンション購入かな
      賃貸は借りにくくなるし、一戸建ては持て余すし立地が悪いと病院に通うにも不便だし
      ※8 2020年09月28日 22:22 ▼このコメントに返信
      結婚したなら嫁さんと決めたいな、童貞だけど
      ※9 2020年09月28日 22:32 ▼このコメントに返信
      会社の住宅補助がどれだけ出るかも重要
      上限7万の1割負担だから賃貸のほうが得ではある
      まぁ社宅扱いだから気楽に引っ越しはできないが
      ※10 2020年09月28日 22:36 ▼このコメントに返信
      後始末が面倒で子供が複数いるならトラブルの原因になるだけ
      賃貸でいい
      ※11 2020年09月28日 22:38 ▼このコメントに返信
      閑静な住宅地でも数年後ゴミ屋敷に悩まされる事もあるし、本当に難しい選択だよね
      ※12 2020年09月28日 22:46 ▼このコメントに返信
      都内の賃貸10万で1DKとかでも嫌だがな
      ※13 2020年09月28日 22:49 ▼このコメントに返信
      自分は戸建てを買ったけど金持ちならマンションの方が良いなあって思うわ
      大体立地良いし階段の上り下りもないゴミ捨てもラク
      ※14 2020年09月28日 22:50 ▼このコメントに返信
      戸建ては運ゲーすぎる
      ※15 2020年09月28日 22:57 ▼このコメントに返信
      若いうちは賃貸でいい
      定年くらいから中古でマンションなり一戸建て買えばいい
      ※16 2020年09月28日 23:02 ▼このコメントに返信
      地方都市郊外に一戸建て庭付きガレージ付きが最高
      ※17 2020年09月28日 23:06 ▼このコメントに返信
      マンション買って10年目、ご近所ガチャは今のところ問題なし
      こないだ同じマンションのうちより狭い間取りがうちを買った時より高く売れてた
      まだまだ住むつもりだから相場がどう動くかわからんが売る時に値段下がらなければ今まで10年タダで住んだようなもんだし大正解だったと思ってる
      ※18 2020年09月28日 23:16 ▼このコメントに返信
      人それぞれでええ
      ワイは庭駐車場付きが絶対やった
      それだけや
      ※19 2020年09月28日 23:20 ▼このコメントに返信
      戸建て賃貸。
      家賃は高くなるがマンション賃貸ほど騒音トラブルはないし賃貸だから場所によっては修繕費は大家持ちだし。
      ※20 2020年09月28日 23:37 ▼このコメントに返信
      ご近所ガチャを避けたいのが最優先なので、戸数が多めのマンションにした。後悔はまったくない。
      ※21 2020年09月28日 23:39 ▼このコメントに返信
      不動産は次に誰かが買い取ってくれないと詰むんだよね
      これまでは売買成立することを前提としていたけど今後はどうなるんだろうね
      ※22 2020年09月28日 23:49 ▼このコメントに返信
      名古屋で一戸建て
      ※23 2020年09月28日 23:58 ▼このコメントに返信
      人口推移的に見ても家を売れる前提ってのはどんどん厳しくなる
      駅近物件でも古すぎると敬遠されるし実家住まいのまま大人になる合理性も見直されてきてる
      不動産て難しいねえ
      ※24 2020年09月29日 00:05 ▼このコメントに返信
      テレワーク化まじで頼むわ
      地方に住みたい
      ※25 2020年09月29日 00:27 ▼このコメントに返信
      外れリスクはあるから難しいとこだけど、資金が十分あるなら
      買うほうが当然コスパいい
      賃貸はやべーとこや仕事など環境状況にあわせてすぐ逃げれるってとこだけ優れてる
      ※26 2020年09月29日 00:37 ▼このコメントに返信
      12年前6500万で購入したマンションが査定に出すと未だに評価額6500万以上です。マンションは古くなりにくいしセキュリティも高いし、立地と部屋の位置選べば最強。
      ※27 2020年09月29日 02:06 ▼このコメントに返信
      自分が亡くなった時に家族に家が残ることをメリットと考えるかどうかでガラリと変わる。
      自分にとっての損得で言えば損しかないが、家族にとって独身ならならば、それを損と呼ぶか否か、
      ※28 2020年09月29日 02:12 ▼このコメントに返信
      >>22
      これ。最強すぎる。
      ※29 2020年09月29日 02:30 ▼このコメントに返信
      >>22
      気が付いたら、吊り目とねずみ男が住んでいましたとさ。確かに最凶や、ウケルw
      ※30 2020年09月29日 02:43 ▼このコメントに返信
      隣人リスクはあるけど注文住宅建てて良かった。趣味の有る人はそれに特化した造りにすれば値段以上の価値あるよ。リセールバリューとかは知らん。
      ※31 2020年09月29日 03:05 ▼このコメントに返信
      >>22
      名古屋はちょっとね
      ※32 2020年09月29日 06:35 ▼このコメントに返信
      >>15
      逆に子育て終わったじいちゃんばあちゃんが
      家を売って子供の近くの賃貸に引っ越してて
      年取ると家の整備がきついからそれもありだと思ったわ
      ※33 2020年09月29日 06:39 ▼このコメントに返信
      >>23
      テレワークで駅近の土地価格がどうなるかだな
      そもそも中古なんて土地代でしか売れないし
      ※34 2020年09月29日 07:42 ▼このコメントに返信
      千葉神奈川辺りに庭付き戸建て買って都心部に1部屋借りるくらいが便利
      金無い奴は下水道にでも住んでろ
      ※35 2020年09月29日 08:47 ▼このコメントに返信
      子供いなかったら家買ってなかったかも。でもどっちが正しいかはわからん。
      ※36 2020年09月29日 09:08 ▼このコメントに返信
      高台にあってハザードマップ見ても周辺の低地より予想震度が低く、液状化の心配が無く、敷地内に急傾斜地が無く、学区に公営住宅がなくて最寄り駅まで10分以内で都心まで1時間以内のマンション低層階または低層マンション。
      ※37 2020年09月29日 09:09 ▼このコメントに返信
      賃貸は逃げやすいし便利だけどやっぱり貧相狭い汚い悪趣味といか古すぎてっていうのばっかりで転勤ないならマンション買いたい
      戸建ては自治会あるから二度と住みたくない
      ※38 2020年09月29日 09:49 ▼このコメントに返信
      戸建てのメリットが大型犬が飼えるくらいしか思いつかない
      ※39 2020年09月29日 10:00 ▼このコメントに返信
      賃貸がいいんだけど賃貸の仲介屋がとても嫌いで迷う
      ※40 2020年09月29日 10:26 ▼このコメントに返信
      これからは賃貸一択だろうなあ
      購入したら資産になるっていう人には、その分米国株EFT買って持ってた方が資産になるよって言いたい
      ※41 2020年09月29日 11:04 ▼このコメントに返信
      マンションは修繕費が抑えられるのが良い反面
      上下左右への騒音やトラブルは常についてまわるから気が休めないという
      最大のデメリットがあるからやっぱ戸建て一択だな
      ※42 2020年09月29日 11:29 ▼このコメントに返信
      >>41
      分譲マンションて相当安作りなとこじゃなきゃ騒音ないぞ
      賃貸用マンションは壁薄いところ多い
      ※43 2020年09月29日 12:23 ▼このコメントに返信
      >>2
      賃貸だって一生で考えればウン千万払って小屋みたいな家だろうに
      ※44 2020年09月29日 14:07 ▼このコメントに返信
      親の遺産などキャッシュで買えるのであれば分譲マンションや戸建てを買う。それ以外は賃貸で決着済みでしょ。資産を売却出来ないローンは論外
      ※45 2020年09月29日 14:24 ▼このコメントに返信
      もともと戸建派だったが、お財布事情と立地が噛み合わなかったから新築分譲マンションを買った。
      マンション暮らしに不満はなかったけど、それでも最初のうちは「もう少し戸建を探してみても良かったかも」と思っていたが、場所が便利過ぎて、数年経った今じゃ郊外の戸建は考えられなくなったわ。
      時々、住んでるマンションの別の部屋が売りに出されているけど、買った値段の3割増しでも即売れてるので、今のところは価値が上がっている。
      ※46 2020年09月29日 16:32 ▼このコメントに返信
      良い土地買って安い家建てるのが良いよ。
      戸建てのメリットは、駐車場代。
      ※47 2020年09月29日 19:05 ▼このコメントに返信
      未来の自分のことが見えていない人はどんな物件でも失敗する
      ※48 2020年09月29日 19:54 ▼このコメントに返信
      賃貸は老後がね、、
      独居老人だと保証会社つかないし
      ※49 2020年09月30日 18:28 ▼このコメントに返信
      集合住宅に一生住むなんて拷問だわ
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      2020/9/28
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