1 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:01:16.630 ID:SYJgB554d

          
    雷句誠@raikumakoto
    クリスマスにこんなツイートですみませんが、東京のお家の売却宣伝ブログです。
    https://htn.to/mD1pmx

    ce03be79
    312a468a
    517f0f8d
    a367d0b6
    d416311b
    635a5b0f
    5c1089cb
    584aea19
    64a2306b
    981c5167
    6821b4ad

    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/1/5/155b0a6f.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/7/1/71cd8069.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/9/8/982f7077.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/d/2/d2bbaa4b.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/7/1/71fd96cc.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/a/4/a42e1cee.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/d/e/de2a4414.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/2/d/2daddb5e.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/a/0/a0e77cd0.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/9/9/99b6ea0d.jpg
    https://livedoor.blogimg.jp/bipblog/imgs/1/c/1c759868.jpg

    現在の売り出し価格は2億円です。
    実はこれでも値下げしました。このブログを書くにあたり、建てた時の明細と、仕事で使った分など考慮して、この金額でも、納得のいく売値です。しかし、これ以上の値引きは出来ないと思ってください。

    この家、自分が建てた時の費用は、
    土地 1億2000万 (土地面積441.87m²(133.66坪))
    建物 1億4300万 (建物面積325.88m²(98.57坪))
    外構 2000万 
    これだけで、2億8300万円。
    で、建てる時に古い家の解体や、整地、松の移植などで1060万円ほどかかり、それも入れると大体・・・

    自分がこの家を建てた時の合計は、2億9360万円 かかっています。

    それを考えると、今は買った時よりも土地が値上がりしていたり、汚れたところの壁紙や塗装、床の張替えをやるだけで、新築に近くなると考えると、かなりお得だと思います。

    2 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:02:00.819 ID:09vKCv3td

    無名じゃなくてわろた

    4 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:02:38.992 ID:0kGNAKlAr

    ゲームもカードもアニメも爆売れしたじゃねえかよ...

    雷句 誠 (らいく まこと、本名:河田 誠(かわだ まこと)、1974年8月23日[1] - )は、日本の漫画家。岐阜県岐阜市出身。 1991年、県立岐阜城北高(旧:県立岐阜三田高校)在学中に「BIRD MAN」でまんがカレッジに入選、デビュー作となる。高校卒業後に上京し、藤田和日郎のもとで6年間アシスタントを務めた後、2001年1月から『週刊少年サンデー』(小学館)で『金色のガッシュ!!』を連載した。

    引用:wiki

    5 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:02:48.388 ID:CuW88fVD0

    まだなんか漫画描いてんの?

    7 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:03:09.327 ID:09vKCv3td

    本棚が漫画家って感じだね

    10 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:05:47.304 ID:vZrlk3yG0

    1本でも当てればこうなるのか

    14 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:12:03.624 ID:GW5QajHd0

    無駄遣いしなきゃガッシュでもう十分楽して暮らせるでしょ、講談社からの完全版も売れてるし

    20 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:20:30.721 ID:y/EAzYFy0

    >>14
    どこに建てたか知らんがこんな豪邸建てたらちゃんと貯金してきてないと無理だね

    15 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:13:17.350 ID:56eVKxHyM

    「そう考えるとお得」ってなんで売主基準で考えてお得かどうか決めなきゃならんのか
    こいつが不動産鑑定士なら話はわかるがたかだか無名の漫画家風情が😡

    16 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:13:55.146 ID:4q99h3qWa

    >>15
    まさにこれ
    確かにお得そうだけど、不動産鑑定書がなきゃ胡散臭いだけ

    18 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:15:24.379 ID:NcWMmJzHd

    無名の漫画家が住んでいた家というプレミア分を考慮して値上がりしてても良いレベル

    21 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:24:53.971 ID:Ogdtaseh0

    作業場的な作りと購入する層が乖離していて上物の価値がないから土地代分の値段しかつかないどころか撤去費用がかかりすぎてマイナス
    最悪1億ちょっとまで下げないと売れない

    17 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/27(水) 14:15:18.339 ID:6e/fysUj0

    でもキャンちょめしぬシーン泣くよな
    エースよりは感動する

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       コメント一覧 (34)

        • 1. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:32
        • 無名やないやん、ガッシュの作者じゃねーか
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          • 3. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2021/01/27 19:38
          • >>1
            ほら無垢キッズが怒っとるやん
            いい加減にしろイッチ!
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          • 30. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2021/01/28 09:37
          • >>3 ガッシュ世代ってもう社会人だぞ
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        • 2. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:37
        • 寒そうな家
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        • 4. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:46
        • クリーニングとかよりも壁紙にガッシュのキャラずらっと描いてあった方が高く売れると思う
          ネット上なんて金持ち多いんだから、引く手数多だろ
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        • 5. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:47
        • 編集との軋轢もいろいろあったのは知ってるけど、それにしたってVECTOR BALLのひどすぎる扱いでもうこの作者のことは信じられなくなった
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        • 6. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:48
        • サンデーでもアニメ化まで行くとこんな家を買えるくらいには儲かるのは夢が有るでしょ
          まぁ俺には無理だけど
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        • 7. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:50
        • おじさん知ってるぞ
          こういうのオシャンティーっていうんだろ?
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          • 29. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2021/01/28 01:30
          • >>7
            古りーよオッチャン、今どきはオサレって言うんだぜ‼︎
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        • 8. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:50
        • 買いたいけど貯金がちょっと足りないわ。あと1億9950万安ければ一括なんやけどなあ。
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        • 9. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:54
        • ガッシュの作者か、あの後はいまいちだから維持するのきつそうだな
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        • 10. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 19:58
        • エースはギャグ死だから感動しなかった
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        • 11. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:03
        • 豪邸ではあるがセンスが悪い。外装も天井も壁も変にガチャガチャしててオシャレとは程遠い。
          2億出せる人間ならこれより狭くなってももっと自分の好みの建物建てたいだろ。
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        • 12. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:03
        • ガッシュの作者じゃねえか、金無いのか?なんかショックやな
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        • 13. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:06
        • 上物はすぐ価値なくなるんだぜ。
          2億で建てようが3億だろうが、減価償却というのがあってな‥‥
          問題は土地よ。
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        • 14. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:11
        • カラオケ行ったらいつもカサブタ歌うで
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        • 15. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:14
        • 雷句誠かなと思ったらやっぱりで草。とっくにどっかの社長かなんかが買ってただろこの豪邸。結構いい値段で売れたような。今は実家県の岐阜に豪邸建てて住んでるんだっけ。
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        • 16. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:19
        • 下駄箱かと思ったら本棚か
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        • 17. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:24
        • ガッシュの作者なんて野球で言ったら鳥谷とかサッカーでいったら長谷部とか、その業界なら知らない人いないしジャンル外の人間でも大体知ってるレベルだわ
          寧ろそのレベルの人が10%しか印税貰えない出版業界をいい加減叩けよ
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        • 18. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:26
        • 出版社に喧嘩売ってた人だっけ?
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        • 19. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:34
        • 今グーグルマップで見に行ったら誰かに買われててたんやな
        • 0
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        • 20. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:37
        • サンデー程度の一発でもこのクラスか。
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        • 21. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 20:39
        • まだ売れてなかったんだな
          もう5年位前だろ売りに出してたの
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          • 22. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2021/01/27 20:40
          • >>21
            と思ったらもう売れてんのか
            何でまた今更こんなんまとめた
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        • 23. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 21:12
        • やたら細長い便所が気になる。
          無駄に広くても不便だけど、もう少しどうにかならんかったのか。
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          • 33. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2021/01/28 21:53
          • >>23
            なんか怖いし寒々しいよな
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        • 24. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 21:13
        • 建てた本人のコダワリって売る時は邪魔なクセでしかないんよね
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        • 25. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 21:16
        • 買ってあげたいけど、お金ないから
          クラウドファンディングで、集まるまで待ってほしい
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        • 26. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 21:24
        • いい家だと思うけどこの額出せるような人は自分の好きなようにしたいんじゃない?
          かと言って土地だけだと考えると多分割高なんだろうし
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        • 27. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 21:29
        • まだ売れてなかったんか 二億出せる奴なら土地+建物でそれぐらいの予算のやつ買うんじゃね
          別に東京だってそんな上物の価格は高くないんだし むしろ建物高すぎないか?こんなんいらんだろ
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        • 28. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/27 22:39
        • 実家の近くに某不良系漫画家の自宅兼アトリエがある。
          超デカイし温泉も引いてるわ。
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        • 31. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/28 09:58
        • 普通に自分好みに作ったオーダーメイドが土地付き3億してないのに2億とかで一般的じゃない作りの一軒家なんて買うわけないじゃない。
          同じつくりで階層で値段変わる億のタワマン一部屋とは訳が違う。こだわりの一軒家の上物は一般的には価値なし
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        • 32. 無名だけど掲載誌が無駄に多い漫画家
        • 2021/01/28 11:12
        • 豪邸なんぞよりアシさん達の生活向上と夢の実現を支援してるわ
          箱なんて自己満の最たるもの、コストのかけ方が昭和だなw
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        • 34. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2021/01/28 23:06
        • ブスのやつ
          好きだったのになぁ
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