「タワマン」の終焉…大量売れ残りへ BIPブログ

「タワマン」の終焉…大量売れ残りへ

2022/5/1

カテゴリニュース・時事・事案 : 仕事・マネー

(59)

1 河津落とし(神奈川県) [ES] 2022/05/01(日) 13:45:48.83 ID:yKrqo3TJ0● BE:187550797-2BP(3000)

sssp://img.5ch.net/ico/zusagiko.gif
■もうすぐ訪れる「タワマン」の終焉…大量売れ残り時代の到来か

20階以上の高さを誇る、いわゆるタワマン。ひと昔前はタワマンは富の象徴というイメージが強かったですが、都心に限らず、郊外、地方でも作られるようになってからは、一般の人でも身近な存在になっています。そんな人気のタワマンですが、先行きは暗いという声も。みていきましょう。

中略

増え続けるタワマン。しかし、これから先はあまりに不透明です。日銀黒田総裁が続く限りは低金利が続くという見方が強いですが、任期はあと1年。そのあとは金利引き上げとなるという見方が強くなっています。金利上昇により、住宅ローンの利用も抑えられるようになったら、再びタワマンは一般の会社員にとって高嶺の花となるでしょう。当初の購入者層である富裕層は、というと、税金対策の効果が薄れればタワマンにこだわる必要はありません。さらに日本の人口減少は加速し、マンションの購入者層は急激に減っていきます。特に地方や郊外のタワマンは苦戦するだろうという声も。大量供給を続けてきたタワマンですが、近い将来、見向きもされなくなり、大量の在庫が発生する……そんな未来が、もうすぐそこまできています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/389ea1f81b80b0bd917613092a4c1eaa7e00ea43
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20220428-00042436-gonline-000-2-view.jpg

3 ダイビングエルボードロップ(茨城県) [US] 2022/05/01(日) 13:46:35.55 ID:2dyhiEvd0

トランペットじゃ食っていけないのか

23 バックドロップホールド(東京都) [US] 2022/05/01(日) 13:49:52.50 ID:A2QCSceA0

>>3
クワマンや

4 フェイスクラッシャー(茸) [RU] 2022/05/01(日) 13:46:48.64 ID:X4Zf7Bac0

ブリリア

184 ダイビングフットスタンプ(長屋) [US] 2022/05/01(日) 14:09:13.13 ID:PB1oqTTd0

>>4
名前でバカにされてるけど
お高いブランドマンションだよなw

12 膝靭帯固め(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 13:47:57.86 ID:dogb3FxE0

終わる終わる言われていつになったら終わるんだよ

113 ムーンサルトプレス(静岡県) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:01:02.23 ID:3HmA5tZ30

>>12
トンスルランドみたいだなw

249 頭突き(大阪府) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:21:23.75 ID:huocgBQx0

>>113
けど実際、ここ数年の間で世界の大手企業150社、うち日本は50社は撤退してるからな
毎年平均50日間は労組ストで工場がストップするらしい
GM 韓国で検索したらすごいぞ
撤退を表明するとその社長が刑事処罰されたりで韓国から自分の国に帰れないらしい

29 エルボーバット(ジパング) [CA] 2022/05/01(日) 13:50:18.94 ID:VddneAnK0

タワマン高層階でタワチュー（タワー型駐車場）だと毎朝1時間は早起きしないと間に合わない

43 32文ロケット砲(東京都) [CN] 2022/05/01(日) 13:52:08.75 ID:BdvODAE30

地震と停電が怖くて住めない

53 ファイヤーボールスプラッシュ(茸) [US] 2022/05/01(日) 13:53:28.17 ID:7Qbhoh2t0

一年の何時間かをエレベーターとその待ち時間として過ごすのもな。電車やバスの待ちでたくさんよ。

226 アイアンクロー(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:15:57.46 ID:mzJO/X1u0

>>53
武蔵小杉を例にとっても
タワマンから出るまでの時間に加えて、
タワマンで増えた住民で駅が混雑して…
だもんな

55 32文ロケット砲(東京都) [CN] 2022/05/01(日) 13:53:35.13 ID:BdvODAE30

停電でエスカレーター止まったら階段使わなきゃいかん。多分途中で遭難するわ

59 フライングニールキック(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 13:53:49.74 ID:5NwgffSv0

半額なら買うかも
いや、1/4なら買うかな

67 キチンシンク(愛知県) [FR] 2022/05/01(日) 13:55:32.87 ID:7br958hq0

https://stat.ameba.jp/user_images/20190825/10/nonko-masa/b0/b9/j/o0923108014550477064.jpg

71 デンジャラスバックドロップ(大阪府) [US] 2022/05/01(日) 13:56:23.38 ID:LrbE3kKb0

>>67
クワマン…

69 フルネルソンスープレックス(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 13:56:03.54 ID:drOlqp6u0

武蔵ウン小杉でメッキが剥がれたからなｗ

188 頭突き(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:09:51.04 ID:TjUphSFD0

>>69
剥がれ落ちたのは下水管のウンコやろ

92 エメラルドフロウジョン(茸) [US] 2022/05/01(日) 13:58:54.27 ID:5tCebPf30

田舎でタワマンとか貧乏人の象徴だよな？
田舎なら広い庭園付きの平屋最強

98 キドクラッチ(光) [US] 2022/05/01(日) 13:59:38.26 ID:vdOrlxj+0

>>92
と、公営アパート住みのナマポニートが申しております。
素直に羨ましいですって言えばいいのに

107 ナガタロックII(神奈川県) [GB] 2022/05/01(日) 14:00:31.31 ID:ZOvEajfC0

>>92
雪国なら田舎ほどタワマンかとも思うんだけどな
落雪怖いけど

120 エメラルドフロウジョン(茸) [US] 2022/05/01(日) 14:01:36.34 ID:5tCebPf30

>>107
あー…雪国ではいいかも知れないね
雪降ろししなくてよくなるしね

96 ムーンサルトプレス(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 13:59:08.27 ID:iwFw0aCO0

人は土を離れては生きられないどうのこうの🙄

132 稲妻レッグラリアット(埼玉県) [KZ] 2022/05/01(日) 14:02:36.65 ID:Jiv+G9of0

円安だし、中国人がいっぱい買うんじゃないの？

144 チェーン攻撃(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:03:54.35 ID:YcIpbtoX0

>>132
成金中国人にも投資の価値ないのがバレ始めた

143 ダイビングフットスタンプ(茨城県) [US] 2022/05/01(日) 14:03:49.51 ID:PZFOr9Pf0

高層階はペントハウスと同じで趣味のもんだろう。災害時にゃ棄てなきゃならん。

152 パイルドライバー(埼玉県) [KR] 2022/05/01(日) 14:05:06.69 ID:dvTaqcBW0

人口も子供も減ってるのに団地ばっか作ったって売れるわけなかろう

156 ローリングソバット(埼玉県) [US] 2022/05/01(日) 14:05:57.62 ID:UJ0Icgoy0

5階建て3LDK120平米で20戸、全室分の屋根付き（地下）駐車場有なんてのを探してる

163 ランサルセ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:06:45.41 ID:lEQHIMFi0

>>156
駅近郊の戸建てにしとけ、金はあるんやろ？

157 シャイニングウィザード(千葉県) [AT] 2022/05/01(日) 14:06:08.01 ID:lbqGLAPQ0

実際には建てれば即完売だし部屋が売りに出ればすぐ買い手がついてるけどね

167 メンマ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:07:07.99 ID:VhdgOkP50

>>157
投資目的で住んでいない中国人とかが大量買いしているらしい

162 ドラゴンスクリュー(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:06:44.26 ID:r9LzWKab0

タワマンでも色々だからな
サラリーマンが頑張って買った1億程度だとゴミ

178 メンマ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:08:29.28 ID:VhdgOkP50

高層階に住むと、流産するし、子供の脳の発達に悪影響がある

179 ブラディサンデー(茸) [US] 2022/05/01(日) 14:08:36.11 ID:sEbWCODX0

地方にタワマンて需要あるのか
地方でそんな不便なとこに住むくらいなら土地買って家建てた方がいいだろ

185 イス攻撃(大阪府) [US] 2022/05/01(日) 14:09:16.66 ID:cYm3ke0y0

>>179
九州の麻生邸なんて横に広がってるしな
実際土地広く使うのが快適よ

191 ボラギノール(北海道) [AU] 2022/05/01(日) 14:10:26.69 ID:jDbZoY1T0

Uber頼めるの

198 ランサルセ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:11:10.12 ID:lEQHIMFi0

>>191
頼める、目が死んだおっさんが常に生きててゴメンナサイの態度で接客してくれる。

192 ミドルキック(大阪府) [US] 2022/05/01(日) 14:10:33.04 ID:EBvntohV0

母親が足が悪いから立ち退きで引っ越す際に、スーパーが入ってるタワマンにしたわ。
地下は地下鉄駅でレストランもあるし、他にもクリニックと歯医者が入ってるから生活がタワマンだけで完結するから高齢者には優しい。

200 かかと落とし(奈良県) [DE] 2022/05/01(日) 14:11:43.42 ID:SbFkTsjC0

火事起こった時に逃げ場ないし、地震が起こった時も揺れが大きくて逃げ場ないし
台風の時ももろに強風を受けるし、富裕層向けなわりに集合住宅だからそこまで(一軒家ほど)部屋も広くないし
水道や排水のトラブルももろに受けるし、エレベーターでの移動もだるいし(しかも、災害の時は階段を使わないといけない)、
デメリットがいろいろあるわりに家賃はクソほど高いし
タワマンとか何が良いのかよくわからんわ

250 ファイヤーバードスプラッシュ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:21:55.20 ID:wq1V71j60

集合住宅であれば戸数が多い方が設備は充実するし一件あたりの負担も少ない
戸建は否定しないが都心にそもそも土地が無いので議論が成り立たない
低層マンションなんて戸数が少なく不便だし庶民が買える価格でもない
因って都心=タワマンが正解
都心以外であれば好きにすれば良い

255 サッカーボールキック(東京都) [CN] 2022/05/01(日) 14:23:14.37 ID:JYe0nIqK0

>>250
営業マン
おつ

258 リバースパワースラム(ジパング) [RU] 2022/05/01(日) 14:23:33.70 ID:NF/CGhGj0

武蔵小杉から相鉄線直通で30分も下って西谷や鶴ヶ峰まで出れば
持ち家率90%で地平線の向こうまで一戸建てが続いてるからな
全身ユニクロおじさんみたいなのしか乗ってない電車に全身グッチ女子みたいなのが乗ってくんの
あれほど急激に住民層変わる路線も珍しい

261 ダイビングエルボードロップ(東京都) [IT] 2022/05/01(日) 14:23:57.86 ID:jX63bYcZ0

タワマンが何で高いのか全く判らん
ただの団地じゃん
不動産屋と広告屋はに上手いこと騙されてるだけ

281 クロスヒールホールド(東京都) [EU] 2022/05/01(日) 14:27:41.33 ID:isbhIShe0

>>1
現実を見て話せよ
都内のタワマンと言うかマンション市場すべてが超人気・超高騰だよ

具体的に言うと、
5年前に１億で買ったマンションの中古は1億5000万で売却できたりする
5年前に5000万で買ったマンションの中古は7500万で売却できたりする
5年前に3000万で買ったマンションは中古は4500万で売却できたりする

294 スリーパーホールド(神奈川県) [CZ] 2022/05/01(日) 14:29:22.26 ID:oCSfbWZh0

>>281
本当に儲かる話ならそんな風に人に話したりしないんだよw

302 ジャストフェイスロック(光) [CA] 2022/05/01(日) 14:32:13.61 ID:XRYC/5fZ0

>>294
だからこうやって毎年バブル崩壊ニュースがある
その一方でマンション価格の上昇はただの事実
ここの頭の古いオッサンどもには理解出来ない世界

300 雪崩式ブレーンバスター(東京都) [CA] 2022/05/01(日) 14:31:38.34 ID:M8KubmsN0

真の金持ちはタワマンより低層の高級マンションなんだけどな
都内もそっちに力入れてるじゃん

308 バーニングハンマー(大阪府) [US] 2022/05/01(日) 14:32:57.13 ID:TF4V+7yv0

>>300
港区様とかそうなってるよな

319 ミッドナイトエクスプレス(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:35:16.35 ID:iLLFFasn0

>>308
そんなことはないよ
港区なんてタワマンだらけ
新しくできる大きなマンションは全部タワマン

334 メンマ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:37:15.59 ID:VhdgOkP50

>>319
港区民でも集合住宅住まいだと
なんだかなぁとなる

312 ランサルセ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:34:13.20 ID:lEQHIMFi0

実需で売れてる駅直結タワマンはお勧めする

332 断崖式ニードロップ(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:37:05.57 ID:/qpkFSaF0

終わる終わると言われてるが
終わったタワマンは有るのか？

354 クロスヒールホールド(東京都) [EU] 2022/05/01(日) 14:42:39.18 ID:isbhIShe0

ちなみに、最近話題になってる港区の新築マンションがこれな

https://pbs.twimg.com/media/FRK0MwtakAAxHZt.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FRK0Mw5aIAEHwO9.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FRK4pWjaIAA5pVr.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FRK0MxRaUAAcsYq.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FRK4pWiaMAADKQG.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FRK9KxKaAAAXsKG.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FRK9KChaAAAdZyu.jpg
https://pbs.twimg.com/media/FRK0MxWaQAE_rC1.jpg

マンション史に残る
歴史的建造物になるのは間違いないと言われてる

364 サッカーボールキック(東京都) [CN] 2022/05/01(日) 14:45:38.29 ID:JYe0nIqK0

>>354
その間取りで1000戸は不可能ww

382 ストマッククロー(東京都) [JP] 2022/05/01(日) 14:50:16.62 ID:6rdQE8460

>>354
トイレが2つあるのはいいよな

388 ストマッククロー(東京都) [JP] 2022/05/01(日) 14:51:45.92 ID:6rdQE8460

>>354
よく見りゃトイレ3つか！

399 ファルコンアロー(東京都) [FR] 2022/05/01(日) 14:57:21.34 ID:ucqHHAD/0

>>354
これって1番安い部屋でも1億超えって噂あるけど、それで1000戸も売れるのか？

433 キチンシンク(愛知県) [CN] 2022/05/01(日) 15:06:22.03 ID:6Y/sWeYC0

>>354
CGが下手糞すぎるだけかもしれないが古典を学び切れて無くて
ものすごく趣味の悪いパチものになっちゃってる感じがする

372 レッドインク(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:47:57.73 ID:ztEhbQwZ0

そもそも、社会的インフラの一部の年収における居住費が高過ぎ。
もっと安くする政策やりゃいいのに、政府や地方自治体も税収ほしいからガン無視。

貧富の格差を解消する気がなく、家買えない中間層が養分になってる。
低所得層は、手厚く保護してるし。

年収350～500万位が搾取対象で被害がでかい。

限界のタワーマンション (集英社新書)

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元スレ https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1651380348/

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★コメント

※1 2022/05/01 17:11 ▼このコメントに返信

元メンバーが薬で捕まったからな

※2 2022/05/01 17:22 ▼このコメントに返信

だなあ
名曲がたくさんあるのにテレビでなかなか流れないのが残念
ランナウェイ～♪

※3 2022/05/01 17:22 ▼このコメントに返信

ムサコのは水はけの悪い低地に作ってるし立地がそもそもおかしい。

※4 2022/05/01 17:27 ▼このコメントに返信

タワマンはロシアから軍事施設とみなされてミサイルの標的にされるからね

※5 2022/05/01 17:33 ▼このコメントに返信

ケンブリッジ卒の夫が居ないと高階層で米も炊けなくなるぞ

※6 2022/05/01 17:34 ▼このコメントに返信

いざ賃貸で住んでみたけどセキュリティしか良い所ねぇよ
乗り換えのエレベーターはだりぃし、コンビニ行くだけでも手間かかるし、コンシェルジュなんてそうそう使わんし、ベランダ爆風でタバコ吸うだけでも寒いし

景色は綺麗
あと生ゴミを排水口？でミキサーして処理できる

割には合わない
買うならマンションなんかじゃなくて家にしたほうが良いわ

※7 2022/05/01 17:35 ▼このコメントに返信

ヤクルトから出てる栄養ドリンクみたいなやつ？

※8 2022/05/01 17:46 ▼このコメントに返信

縦長屋

※9 2022/05/01 17:47 ▼このコメントに返信

新築980万とかなら買うけどなあ。
家買うなら戸建買うよ普通に。年寄りになったらマンションもいいなって思うけどね。

※10 2022/05/01 17:48 ▼このコメントに返信

んー…やっぱ戸建てで家探すわ

※11 2022/05/01 17:49 ▼このコメントに返信

バブルの時の投資用リゾートマンションと同じ売り方だったのに何を見て育ったんだ?
オレ産まれてなかったけどそんくらいわかるぞ

※12 2022/05/01 17:49 ▼このコメントに返信

興味本位で一回住んでみたいかも
賃貸すればいいのに

※13 2022/05/01 17:50 ▼このコメントに返信

東京「だけ」は大丈夫
年間10万人人口増えてる。
他県のタワマンは既にゴミだという認識をもとう

※14 2022/05/01 17:51 ▼このコメントに返信

>>6
タワマンなのにベランダあるの？低層階？

※15 2022/05/01 17:52 ▼このコメントに返信

>>13
いよいよ減少に転じたんじゃなかった？

※16 2022/05/01 17:53 ▼このコメントに返信

買えない貧乏人共の悲鳴

※17 2022/05/01 17:54 ▼このコメントに返信

一昔前だもん。古い。

※18 2022/05/01 17:55 ▼このコメントに返信

5階建くらいがいい

※19 2022/05/01 18:07 ▼このコメントに返信

ワイいちおうムサコタワマン住まい。ニワカの僻みには辟易してるんだよなあ。

※20 2022/05/01 18:09 ▼このコメントに返信

低金利やめたら日本経済崩壊するから言うほど利上げせんと思うで

※21 2022/05/01 18:09 ▼このコメントに返信

>>15
ヤダヤダ妬み

※22 2022/05/01 18:12 ▼このコメントに返信

>>14
最上階
俺も住むまではタワマンにベランダなんか存在するはずないと思ってた
無いのが普通なのかもしれないけれど、全然ベランダある

※23 2022/05/01 18:15 ▼このコメントに返信

都内駅から徒歩5分の場所でも
いまバブル時の半額

※24 2022/05/01 18:16 ▼このコメントに返信

山形のアレ、安くなったら欲しいけどなｗ

※25 2022/05/01 18:17 ▼このコメントに返信

東雲のタワマンは震災被害者らの自死による事故物件になっとる

※26 2022/05/01 18:18 ▼このコメントに返信

そんな時代が来るかも　程度の記事が何故か事実のようなタイトルに？
文字が読めない知恵遅れの方が転載したのかな？
ヤバいのは不動産じゃなくてコイツらの知能だろ

※27 2022/05/01 18:23 ▼このコメントに返信

※26
タワマンも買えない層だから問題ないぞ

※28 2022/05/01 18:24 ▼このコメントに返信

＞全身ユニクロおじさんみたいなのしか乗ってない電車に全身グッチ女子みたいなのが乗ってくんの
あれほど急激に住民層変わる路線も珍しい

ワロタｗ　けど全身グッチ女子はユニクロおじさんの娘か妹で住民層は同じだろ

※29 2022/05/01 18:25 ▼このコメントに返信

※19
どうせ武蔵小金井のほうなんだろ

※30 2022/05/01 18:25 ▼このコメントに返信

僻みって言うけど、タワマンと一戸建てだったら一戸建ての方が憧れる人多いんじゃないんかね
自分は１番上でワンフロアみたいなのならなんか憧れるけど、それ以外ならそこら辺のマンションと違いがよく分からんかな
今年は前からタワマン問題って言われてる年だし、それでどうなるか興味はある

※31 2022/05/01 18:26 ▼このコメントに返信

いずれ中国富裕層に購入されて
中華マンションと化するだろう。

※32 2022/05/01 18:27 ▼このコメントに返信

※31
もう目黒がそれでやばいって聞いた

※33 2022/05/01 18:56 ▼このコメントに返信

九龍城だらけになる

※34 2022/05/01 19:08 ▼このコメントに返信

買う金もないけど、あったとしても通勤とトイレと管理費と修繕費でアウトだわ
高いところはたまに行くから価値がある

※35 2022/05/01 19:34 ▼このコメントに返信

日本は土地がないから俺以外のみんなには高層マンションに暮らしてほしい

※36 2022/05/01 19:53 ▼このコメントに返信

１階から３０階までの登り棒が付いてる？

※37 2022/05/01 19:54 ▼このコメントに返信

戸建か低層マンションのほうが賢そうなイメージあるけど、芸能人とかは、患者の目を気にしなくて済むから多少上の方が気持ち落ち着くかもやけど。

※38 2022/05/01 20:12 ▼このコメントに返信

あんたがた

※39 2022/05/01 21:13 ▼このコメントに返信

マンションは潰しが効かないからな
戸建ては、アパート民泊倉庫駐車場など転用が安易

※40 2022/05/01 21:20 ▼このコメントに返信

人口減少時代に高層オフィスとかタワマンをバカスカ作って
そりゃいつかバブルは弾けるよ

※41 2022/05/01 22:05 ▼このコメントに返信

これからは土地余り家余りの時代

※42 2022/05/01 22:13 ▼このコメントに返信

土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある

田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ？諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。
ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。

※43 2022/05/01 22:18 ▼このコメントに返信

※33
九龍城よりもベネズエラの「ダビデの塔」が似てるかな。

※44 2022/05/01 22:59 ▼このコメントに返信

住んでみたい気持ちはあるけど身の丈にあった家を他で見つけたらそっちでいいかなてなっちゃう

※45 2022/05/02 00:20 ▼このコメントに返信

人口減るのにこんなもん建てまくってもな
中国人連れてくるんかね

※46 2022/05/02 01:17 ▼このコメントに返信

年寄りほど全部そろってるタワマンに押し込めればいいんだけどね。簡易老人ホームとして運用したらコスパ良いのよ。
限界集落とか過疎地とか、そういう所ほど人を一か所に集めた方が行政サービスが充実させることができる。過疎地に点々と民家が判れているから、行政サービスが行き届かなく、頑張ろうとして破綻する。

※47 2022/05/02 01:53 ▼このコメントに返信

>>21
去年減ったぞ

※48 2022/05/02 08:13 ▼このコメントに返信

タワマンはやめとけって20年も前からお前らに言われてたし興味もなかったけど、いまさら？

※49 2022/05/02 08:36 ▼このコメントに返信

東京に住んでそこそこの年収の人は可哀想だな
地方に住めばそこそこの収入でも大手ハウスメーカーで一軒家買えるぞ

※50 2022/05/02 08:48 ▼このコメントに返信

狭いところに人を沢山住ませるというのは本来は貧困層向けの住居だからな
それをあたかも高級そうな雰囲気にさせて金持ちに住まわせるようにイメージをさせた不動産屋産とテレビ局に騙されて住んじゃう成金が馬鹿

※51 2022/05/02 10:40 ▼このコメントに返信

都心近郊もちょっと郊外に行けばバンバン戸建て建ててるけど
笑っちゃうくらい狭い。駐車場に転用とか、冗談でしょｗ
一方、これからは土地余りとか言ってる人もいるけど、人口減で
選別の時代に入るから、過疎地域で土地が余ってもまともに
暮らしていけなくなるよ。

※52 2022/05/02 17:36 ▼このコメントに返信

>>51
過疎地域でも大丈夫な所ってあるんだよな

※53 2022/05/02 21:50 ▼このコメントに返信

都心の物件は価格落ちないんで注意してな

※54 2022/05/04 04:34 ▼このコメントに返信

貧乏の俺には縁がないタワマンに限らず
一般人向けの価格設定だろうと
マンション系は時間経ってからが怖いわ

まあ戸建てだろうと維持コスト掛かるのは変わらんが
マンション系は住人が減る事も考えられるからな
少なくなった住人で建物全体のコスト負担するとか地獄やし
やべー奴が入ってくると必要な手続きの合意すら難しくなる

※55 2022/05/04 23:08 ▼このコメントに返信

「中古不動産・築古は価値がない」という洗脳をしてしまったたため、
　
どこかで「タワマンだけは例外的に価値が築年数と共に上昇し続ける」という途方もない嘘をつかないといけなくなっているが、
　
どうしたらいいのか天才の俺にも分からないし、天才の俺にとってはさっさと潰れた方が妥当にしか思えない。

※56 2022/05/27 20:46 ▼このコメントに返信

「限界のタワーマンション」(集英社新書) 購読をお勧め。
投資なら分かる。居住方針なら大規模修繕のコストが高い。
外国人購入比率が高いと連絡付かずで、修繕に対する住民の同意を得られない。
階の上下により階級差別もある。子供が「お前　何階？　オレ○階だぜ」
被災時には建物が大丈夫でもインフラやられて苦労する。（武蔵小杉の例）
まぁ　ちょいとした土地面積に一つの村人口が住むから、なんやかや異常だよ。

※57 2022/05/29 00:03 ▼このコメントに返信

家は耐久消費財。ニーズにマッチするなら買えばいい

流行りものは投資対象にはなり得ない。注目されていないときに価値を見出せば利益になるだろうが

※58 2022/05/31 00:07 ▼このコメントに返信

マンションに住む人の寿命が、戸建に住む人の寿命より短いというのは、1980年代のＮＨＫドキュメントで再放送を含め２回放送されたけど、国と業界に封印された。当時のマンションはせいぜい12階建くらいだし、今のタワーマンションだとその差はもっと広がるだろう。人の寿命を知らない間に削る建物の典型がタワーマンションだという事を知る人は少ない。

※59 2022/06/03 08:54 ▼このコメントに返信

※38
タフマン

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2022/5/1

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