1: はな ★ 2024/01/30(火) 01:36:45.64 ID:NE19L7Tp9
    東京のお金持ちはどの沿線に集まっているのか…東急、京王、小田急、西武、東武、京成の「沿線格差」の実態
    世田谷・杉並は都心から遠いのに、なぜ家賃が高いのか
    2024/01/29 8:00 PRESIDENT Online
    https://president.jp/articles/-/78071


    東京の私鉄沿線には「格差」がある。フリーライターの小林拓矢さんは「東京の私鉄沿線のなかでは、東急、京王、小田急の3沿線がブランドタウン化している。とりわけ高級住宅地は東京の西側に集中している」という――。(第1回)

    ※本稿は、小林拓矢『関東の私鉄沿線格差』(KAWADE夢新書)の一部を再編集したものです。

    高所得者はどの沿線で生活しているのか

    さまざまな統計を見ていると、算出の方法には違いがあるものの、所得が高い人が暮らしているエリアは東京都の中心部、城南エリア、中央線沿線、神奈川県の東急線沿線といったところが多い印象を受ける。

    私鉄沿線という観点で見ると、京王・小田急の都心寄り、東急電鉄全線、といったエリアが高所得層の暮らす地域となっているのではないだろうか。

    都心部のタワーマンションに富裕層が暮らしたがる傾向はあるものの、そうでもない昔からの住民は、私鉄沿線を離れない。とくに、田園調布や日吉といった古くからの高級住宅街を抱える東急東横線沿線は、大卒の大手企業従業員が多く、その層が住み続けていることから、平均所得が多い街を走っているということになる。また、横浜市の青葉区などを走る東急田園都市線は、以前に郊外に移り住んだ高学歴・高所得層が暮らし続けている傾向がある。

    その他、成城学園などの高級住宅地を抱える小田急や、仙川といった古くからの住宅地のある京王も、沿線に平均所得の多い街があるといえる。高級住宅地の多くは、中央線と東海道線の間のエリアにあり、一時は「大東急」となったエリアに存在しているといえる。

    「ブランドタウン」はどの沿線に集中しているのか

    参考までに、下に東京都の平均所得上位10自治体と、そのエリアを走るおもな鉄道を挙げてみた。

    所得が圧倒的に高いエリアは「沿線」とはいえないものの、その次に来るエリアは十分に沿線であり、JR東日本の中央線や東急、小田急、京王の沿線に経済的に豊かな層が暮らしている。また、沿線のなかでも、23区の西側から多摩地区東部に富裕層が暮らしており、その傾向は都県境を越えた神奈川県川崎市や横浜市でも続いている。


    ※全文はリンク先で


    ★1: 2024/01/29(月) 21:13:31.67
    前スレ
    東京のお金持ちはどの沿線に集まっているのか…東急、京王、小田急、西武、東武、京成の「沿線格差」の実態
    https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1706530411/

    >>1
    なにこの印象操作の激しい記事

    2: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:43:15.52 ID:7fxNUx6/0
    ほんと都民は
    マウントの取り合い好きやな

    穏やかに暮らせば
    幸せになれるのに

    3: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:44:30.12 ID:qHjrlQxT0
    中央線の結界は凄いよな
    南北でここまで様相が違うんだからな

    >>3
    でもあれは堤義明が悪い
    西武線エリアがもっと発展するやり方はいくらでもあったが彼がそうしなかった

    4: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:45:06.21 ID:eVIiOJge0
    お金持ちは沿線に集まらない

    >>4
    東京に沿線じゃない場所なんてない

    5: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:45:41.09 ID:C2Alw4/u0
    こんなの首都圏で生まれ育てば誰でも知ってること
    南西方向が裕福で北東方向がスラム

    7: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:46:25.84 ID:EUBFN5DW0
    言うほど京急は底辺ではない件
    関東私鉄で民度が低いのは小田急の町田近辺

    8: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:47:03.59 ID:jzo7YVru0
    小田急は成城以外はゴチャゴチャした庶民の街だけど

    >>8
    玉川学園とか百合ヶ丘とか豪徳寺~経堂あたりとか
    庶民には暮らしにくいエリアよ

    9: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:47:33.66 ID:X2ew5aEJ0
    京王はあんまり高級住宅地の感じしないけどなぁ

    11: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:49:06.63 ID:XiFyWLSf0
    でんちゃに乗るようなやつにお金持ちはいない

    >>11
    20年位前に代々木公園近くのお金持ちに仕事でインタビューしたが、子供の頃から電車はほとんど乗ったことがないと言っていた。

    >>25
    皇族でも電車に乗ってるぞ
    (元)皇族の方を銀座線で見たことある

    12: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:50:04.92 ID:EeyDgdxu0
    人は記憶型と思考型に大別できる

    山手線の内側>西>南>>>>東>北

    貧乏人が無理して23区に住むなら足立区・葛飾区・江戸川区

    >>12
    江東区割とおすすめ

    22: ウィズコロナの名無しさん 2024/01/30(火) 01:58:07.85 ID:QET1f9hu0
    【三大貧民電車】
    ・京成
    ・東武東上線
    ・舎人ライナー


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       コメント一覧 (21)

        • 1. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 20:36
        • もう東京の西は無いな。街も古いし、真ん中寄りがベストだろ。
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          • 10. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/01/30 22:14
          • >>1
            逆や
            城西城南の沿線は駅前にタワマンがなく商店街と戸建てエリアが基本なので住民の入れ替わりが程よくある
            真ん中寄りの湾岸や東寄りは駅前にタワマン=最低でも50年は再開発もできず何も変わらない街ということや
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          • 20. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/01 13:06
          • >>10
            なんでこういうトンチンカンなエアプ意見が出てくるんだろ
            タワマンなんて流動性(=住民の入れ替わり)の塊やろ
            賃貸や売買でも良いけど、タワマン住民って数年で住む場所変えるから入れ替わりはマジ激しいよ。不動産サイトでいつも募集しているし。
            住民の入れ替わりが激しいことと、50年間は同じ町並みってことはあまり関係ないのよ
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        • 2. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 20:39
        • >ほんと都民はマウントの取り合い好きやな

          この記事のどこで都民がマウント取り合ってるって判断してるんや?
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        • 3. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 20:47
        • せめてもうちょい取材してから記事書けばいいのに
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        • 4. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 20:58
        • 田園調布なんて平成以降は富裕層がまったく寄り付かず、過去に置いてけぼりにされた老人だけの街になってるのに
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        • 5.   
        • 2024/01/30 21:20
        • なんだ金持ちも電車で移動してんのか大したことないなぁ(棒
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        • 6. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 21:20
        • 田園調布って何であんなに高いんやろな。
          利便性悪そうなのに。
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          • 8. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/01/30 21:51
          • >>6
            山奥にある芦屋の六麓荘と同じで、外に出ずに引きこもっているから利便性が悪い方が静かで良いのだよ
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          • 14. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/01/30 22:50
          • >>6
            まぁ昔は川って生活に重要なファクターでさ。
            今で言う大田区世田谷区は多摩川や河川の反乱がよくあった。でも田園調布は丘の上にあるから安全で地盤も良いし、自然の地形で庶民と上級の区分けが出来ていたってわけ。田園調布の近くに浄水場があるのも高いから。
            それと第三京浜は大磯に家がある吉田茂が作ったんだけど田園調布のすぐ隣に出るようになってる。
            まぁ金持ちの規模が違うんだよ。
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        • 7. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 21:50
        • 江戸川区も良いところやで
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          • 11. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/01/30 22:17
          • >>7
            区内でもJR総武線と都営新宿線とメトロ東西線じゃ雰囲気全然違うぞ
            そして一度区外(というか都外)に出ないと違う沿線へ電車で行き来できない
            まぁバスはあるんだけどな
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        • 9. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 22:08
        • 東京だったら松濤のある井の頭線かな?
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        • 12. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 22:20
        • 東武東上線ってランク上なんだな
          東武と一緒にすべきではないね
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        • 13. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 22:28
        • 日比谷線の停車駅見たらお金持ち線ってのが分かる
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        • 15. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/30 23:06
        • 23区の住宅街で一番治安が悪い地区を教えよう。
          ぶっちぎりで北区。
          統括マネージャーで色んな区の店舗に行ってる俺はわかる。
          たださらに言えば川を渡ると別世界。
          北区なんてJリーグのトップというだけ。川を渡ったらセリエAよ。
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        • 16. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/31 00:59
        • 沿線は通勤先で決まるからそこまで気にしないけど、荒川の近くだけは怖いかなぁ
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        • 17. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/31 01:15
        • 名古屋で言う名城線内側みたいなもんか
        • 0
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        • 18. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/01/31 01:35
        • 仕事柄色々行くけど正直田園都市線は金持ちにあこがれた人の住むとこになってる。
          田園調布なんかは年寄りの街になって崩壊寸前。
          どうのこうの言って山手線の内側の方が良い。
          ただ麻布十番とか成金化し始めてるとこもあるし都内はどこがと言えなくなってきてる。
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          • 21. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/01 13:16
          • >>18
            成城学園とか田園調布とかが典型的だけど、ああいうちょっと郊外の広めの戸建て住宅街って「妻が専業主婦で家事に時間をかけられて、その分夫は通勤や仕事の時間をかけられる昭和の世帯」がモデルなのよね
            今のお金持ち世帯って共働きのパワーカップルがメインだから、子育て仕事にとにかく時間がない。だからできるだけ通勤時間を短くして職場に近い山の手線内側の駅近の物件(だいたいマンション)を買うのよね。そりゃ若い人から見向きもされないよね、って思うわ。
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        • 19. 
        • 2024/02/01 09:57
        • このコメントは削除されました。
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