1: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:26:14 ID:cBTh
    明らかにおかしくない?

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    2: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:26:35 ID:v2Ko
    安価だから

    4: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:27:10 ID:Od6G
    40年働いてやっとリタイアした時手元に残るのは築30年のボロ家

    5: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:27:46 ID:cBTh
    >>4
    これほんと酷い
    日本が経済成長しい原因だろ
    庶民の大半が金をドブに捨ててる訳やし

    6: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:28:02 ID:qlPI
    田舎には土地があるから

    10: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:29:31 ID:TNKE
    いうて30年で建て替えは正しい持ち家リサイクルやけど

    11: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:29:36 ID:cBTh
    しかも災害にもクソ弱いし木造住宅は規制した方が良いだろ

    16: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:30:45 ID:BzIa
    BRUTUSとか読んで家アクメしてる人には悪いけどRCの方が性能低いぞ
    耐用年数も20年いかいし

    18: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:31:13 ID:Eyyp
    湿気とか考えるとコンクリ住宅は課題多いんだ
    日本は高温多湿だからもっとスクラップ&ビルドに特化した家の方がいいかもしれん

    耐用10年で建築費400万とかの方がいいかも

    21: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:31:51 ID:BzIa
    >>18
    しかも小さい地震を何度かくらってちょっとヒビが入ったら二度と治らい雨漏り住宅にる

    24: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:32:03 ID:cBTh
    >>18
    資産として積み上がらいぞ
    海外は住宅が資産として積み上がってるから成長してる
    日本の住宅が資産として積み上がってたら今頃GDP2倍だわ

    23: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:32:02 ID:b5Ky
    ワイの父親は建築関係の仕事しとるが家はハウスメーカーの建て売り買ったぞ

    27: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:32:51 ID:BzIa
    >>23
    実際ハウスメーカーが最適解である

    35: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:33:39 ID:2lqU
    でも木造には「和」の精神が宿ってるから






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       コメント一覧 (30)

        • 1. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 19:17
        • 軽自動車と一緒、安いんだよね。
          ただ住むのは考え物。地震保険が木造だととんでもなく割高になる・・・
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          • 14. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 20:54
          • >>1
            とんでもなくって程でもないだろ。
            5年まとめ払いで保険料5万も違わないのでは?
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          • 20. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 21:01
          • >>14
            だよね
            うち木造だけど年間10万もかかってなかった気がする
            とんでもなくってどんなレベル?って思った
            または数万がとんでもなく感じるような経済力なのかな?
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        • 2. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 19:21
        • 10: 名無しさん@おーぷん 24/02/22(木) 11:29:31 ID:TNKE
          いうて30年で建て替えは正しい持ち家リサイクルやけど

          無知にも程がある。バカ丸出しとはこのこと。
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          • 13. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 20:54
          • >>2
            金銭面考えなきゃ妥当やろ
            30年前から技術面の変化で言えばブラウン管テレビが薄型テレビになって部屋の間取りの考え方変わったし、断熱技術や耐震性能も大きく向上した
            ロボット掃除機の出現で平屋にもニーズがある

            生活面で言えば30年あれば子供は巣立つ
            空き部屋余らせるくらいなら建て直したいやろ

            というわけで建て直すというより住み替える、というべきやったやろうな
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        • 3. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 19:22
        • 木造住宅は解体費用が安いのが最大のメリットじゃないの
          分譲マンションは将来的に建て替えや解体をすることなった場合、
          住民の負担と合意形成は困難を極めることになると思うけど
          こういう状態で相続したら子供は大変なことになりそう
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          • 5. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 19:39
          • >>3
            区分所有というのは壮大な社会実験よね
            30年後にはどういう結末が待っているんだろうか
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          • 27. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/24 18:07
          • >>3
            木造戸建ては建て替えが容易だけど引っ越しせざるを得ない時が大変なんだよな。
            上物が綺麗な状態でも更地にしなきゃ売れないケースもあるし、そもそも立地によってはどうやっても売れない事もあるし。
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        • 4. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 19:27
        • >40年働いてやっとリタイアした時手元に残るのは築30年のボロ家

          更地に出来れば土地の処分はどうにかなるけど朽ち果てた建物を
          売り抜けるのは至難の業
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        • 6. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 19:40
        • 家は40年で持つか持たないかの分かれ道やな。メンテしないと完全に駄目になるがそれより建設ガチャで当たりを引かないとダメ。それと海外の家を引き合いに出されるが海外と日本との違いは湿気であって海外の家を日本に建てると大変なことなるからな
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          • 16. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 20:56
          • >>6
            海外の家をそのまま日本で建てろなんて言ってないよね
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          • 22. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 21:41
          • >>16
            海外に比べて〜の文言持ち出す奴は恐らくそのつもりで言ってるぞ
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          • 30. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/03/07 13:17
          • >>22
            言ってないな
            あくまで性能の比較しかしてない
            お前みたいな勘違いしたアホしか言ってないよ
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        • 7. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 19:47
        • 築30年の木造住宅を中古で購入して10年後にまた同じような物件に
          住み替えるのがコスパが良いと聞いたことがあるけどどうなんだろうね
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        • 8. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 19:56
        • メンテしてても35年でかなりガタくるからな
          50年持てば御の字
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        • 9. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 20:23
        • 寺の壁板張りとか見ればわかるけど
          ちゃんと水切れよく乾くように置けば直射日光バンバンで雨ざらしでも
          50年腐らない(節抜け割れ反り褪色はある)

          つか減価償却に使う法定耐用年数を
          建築物の消費期限みたいに流用してる界隈は一種の詐欺だろ
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          • 19. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 21:01
          • >>9
            昔の家でも50年くらい住めるんだから、今の家なら80年は住めるよね。
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        • 10. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 20:31
        • 劣化してダメになるのは木造部分じゃなくて壁に張ったパネルとか屋根とかの部分だけどな
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        • 11. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 20:42
        • 30年しかもたないということはないだろ。
          昔の土壁の家じゃないんだから
        • 0
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        • 12. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 20:48
        • 少なくとも断熱は木造の方が良い
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        • 15. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 20:54
        • 断熱性能もメンテナンスも木造が一番高いだろ
          耐用年数はつくり次第
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          • 23. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/23 21:44
          • >>15
            rcとかはメンテ出来ないが正しいだろ
            躯体の芯材自体を後から補強とかどうやっても出来ない
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        • 17. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 20:58
        • 木造でもメンテしてりゃ60年はもつ。
          最後のほうはそりゃボロ家だろうけど、30代で建てて死ぬまで住めるよ。
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        • 18. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 20:59
        • 俺は30年で建て替えるつもりで地元で一番強い住宅メーカーで家建てたわ
          屋根、壁とかは20年保証のやつにグレードアップして誤魔化して30年使うつもり
          子供達もさっさと巣立たせて30年後に土地ごと売っぱらって夫婦の終の住処を購入するつもり
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        • 21. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 21:03
        • 家建てた事あるならわかるが、いくら金出そうが完璧な建物なんてないんやで
          コンクリなんてすぐヒビ入るし防水シートもすぐ駄目になる

          元々家なんて自分の代もてばいい
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          • 29. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/24 19:23
          • >>21
            そもそも雨も湿気も風も雷もある日本って建物にとって一番最悪の環境なんよな
            ヨーロッパみたいな台風も線状降水帯も無いとこならローマの建造物みたいに石やコンクリートで作りゃ何千年も持つやろうけど
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        • 24. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/23 22:21
        • 耐用年数の償却が過ぎた建築物が存在した方が、更地よりも固定資産が安いというね
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        • 25. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/24 03:28
        • この手の議論はあまり意味ないかな。
          多くの場合、買わないんじゃなくて、買えない人が自分を正当化するために批判してるだけだから。
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          • 26. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
          • 2024/02/24 14:11
          • >>25
            むしろ買ってしまった人が正当化している傾向があるのでは
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        • 28. 以下、VIPにかわりましてBIPがお送りします
        • 2024/02/24 19:21
        • てかもう持ち家にしないで賃貸でええんやない
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